马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于尚豪红艺山庄二期场地平整拟外运土石料拍卖交易公告

项目编号

****

交易方式

网络竞价

项目名称

****关于尚豪红艺山庄二期场地平整拟外运土石料拍卖

转让底价

30.4307万元

公告开始日期

2025年4月22日

公告截止日期

2025年4月28日

竞价时间

2025年4月29日10:00至2025年4月30日10:00（延时除外）

资产概述

尚豪红艺山庄二期场地平整拟外运土石料拍卖，参考质量、数量：建筑石料用砂岩约6274.9立方米（约15687.25吨），起拍价30.4307万元，竞拍保证金10万元，履约保证金30万元。

标的状态

1、本次拍卖所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的范围、质量、数量等现实状况，至竞价时点竞买人没有提出书面异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。委托人、代理机构不承担标的物的瑕疵保证。有意者须亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、由于土石料勘查程度有限，且土石料**处置为高风险投资，委托人所提供的《**市**区尚豪红艺山庄二期场地平整拟外运岩石量调查报告》（下称《调查报告》）及《****拟处置建筑石料用砂岩项目资产评估报告》（下称《评估报告》）等有关拍卖介绍类文件资料仅供竞买人参考，技术资料与实际情况可能有一定出入，投资风险由买受人自行承担，委托人对实际石方量不作承诺和保证。竞买人在参与拍卖竞价前，应充分评估投资风险，一旦竞得并成为买受人，不得以《调查报告》及《评估报告》中承载的土石料的质量、数量与实际不符、发生不可抗力等为由提出退款（成交价款及佣金）、索赔、置换地点、**工期等要求。（上述报告请至代理机构处查阅）

3、土石料最低开采标高及场平范围、标高详见《调查报告》。

4、自公告发布之日起至2025年4月28日16时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构联系预约看样。

公告开始日期

2025年4月22日

公告期

2025年4月22日至2025年4月28日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

1、标的的数量及质量以委托人现场实际交付为准，请意向竞买人在开拍前务必联系代理机构现场看样登记，确认本次拍卖标的施工范围、地块存在的实际情况，如因意向竞买人未看样登记，竞拍成功后引发的一切经济损失及法律责任均由买受人自行承担。委托人及代理机构不承担本标的的瑕疵担保责任；若竞买人存在失察行为，或竞买人之间发生恶意竞争，由此带来的市场风险，由买受人自行承担。

2、本次拍卖土石料具体清运时间以委托人通知为准；请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的的显性（隐性）瑕疵及竞买后因土石料价格波动的市场风险、机械及人工成本风险、交付时间不确定的其他风险等，谨慎加价，慎重决定竞买行为，风险自负！拍卖成交后，买受人不得以交付时间不定、价格波动、成本增加等任何理由向委托人及代理机构提出任何要求或主张任何权利。

3、买受人需在开工之日起90个自然日完成该标的施工范围内土石料开挖、清运及场地平整工作，具体交付时间以委托单位要求为准，原则上工期不得超过90个自然日，相关施工技术指标、开挖清运范围参见《调查报告》。若测绘数据不明或与现场实际施工条件有出入的，以委托人及监理单位技术交底时要求为准。开挖及平整后的场地，经委托人、监理单位验收合格且无违约行为后，无息退还履约保证金。如遇恶劣天气、****政府行为等不可抗力因素致使工期延误的，买受人须向委托人提交书面申请，经得委托人同意后方可顺延工期，顺延工期天数视实际情况调整。

4、因受法律法规、相关规划、产业政策调整及其他因素等影响（包括但不限于采挖审核审批，环评审批及地面附着物的补偿等因素），导致买受人无法开展场地采挖施工的，后果由买受人自行承担，委托人不予承担相应违约、赔偿责任。

5、买受人应严格按照勘探单位技术指标要求，组织开挖、运输、平整及清运工作，挖出的石方**不得在现场进行破碎分拣，确保工程质量符合委托人要求。施工期间，买受人根据现场条件铺设钢板，做好一切安全防护措施。所有进场人员必须佩戴安全帽，车辆及人员必须购买意外伤亡保险。与施工无关人员不得进入施工场地。买受人对施工安全及施工责任承担全部责任，由此产生的法律风险及经济赔偿均由买受人自负。不得超出平面范围和竖向控制高程进行场地平整，超平面范围或高程开挖的，责令退回超挖范围内**，赔偿经济损失，并且处以违法所得50%以下的罚款。

6、买受人若无故施工逾期不能如期交付场地的，买受人无权要求返还履约保证金，另每逾期1日须向委托人账户另行支付2万元每日的违约金，结算至实际移交日为准，且委托人保留追诉权，同时承担委托人包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

7、买受人进场施工须服从委托人及监理单位现场统一调度、管理，不得影响相邻工地在建工程，如发生相关经济纠纷、安全事故，产生的经济损失及法律风险均由买受人自行承担。

8、买受人进行开挖、清运工作时应符合环保、城管、交运等行政部门要求，所需相关证件均由买受人自行登记办理。买受人承担开挖、清运过程中所产生的安全责任及风险，一旦发生安全事故，委托人有权提前终止该项目并对买受人进行违约处理，买受人所缴纳的履约保证金不予退还优先用于赔偿安抚工作，相关行政（刑事）处罚均由买受人自行承担。

9、标的物移交后所产生的开挖费、看护费、保洁费、装卸费、运输费、储存费、损耗、协调运输道路关系及道路维护等相关费用均由买受人一方承担。

10、买受人的清运车辆进出施工现场须保持轮胎清洁，做到无掉渣、无扬尘，若有不符合上述要求的，买受人须第一时间安排工作人员进行清理工作。

11、如因委托人原因，致使标的在成交后三个月无法顺利交付的，委托人承担违约责任，退还成交价款，****银行****中心公布的一年期贷款市场报价利率向买受人支付违约金。买受人将该标的成交材料返还给代理机构。

12、在拍卖前，请各竞买人仔细阅读竞买公告、竞买须知等内容，理性竞价。竞价成功后如发生悔拍行为的，竞拍保证金不予退还，并上报相关部门，按照相关规定作出相应处罚，计入企业征信，对委托人及代理机构产生的经济赔偿按照《中华人民**国拍卖法》相关规定进行诉讼追偿。

与转让相关的其他条件

1、竞拍保证金缴纳截止时间至2025年4月28日17:00止。各竞买人须于该时间前将竞****银行账户汇至****交易中心账户。竞拍保证金不得以现金、微信、支付宝等形式汇入，不得由其他法人或其他个人代为汇入，竞拍保证金以到达****交易中心账户的时间为准。意向竞买人由他人账户代汇或超过竞拍保证金缴纳截止时间汇入的竞拍保证金，将无法取得竞买资格。意向竞买人因迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞拍保证金而引起的风险责任由意向竞买人自行承担。标书代写

2、已缴纳竞拍保证金的意向竞买人持竞拍保证金缴款凭证及相关报名材料，于报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。

3、未竞得人的竞拍保证金在本项目成交后7个工作日内由****交易中心统一无息原账户退还。

4、买受人的竞拍保证金不做成交价款冲抵，在其交纳完软件服务费及全额结清全部款项，经委托人确认无违约行为，在成交公示发布后7个工作日内由****交易中心统一无息原账户退还。

5、买受人须在拍卖成交后2个工作日内将成交价款及履约保证金一次性汇至委托人指定账户。此次拍卖项目佣金为成交价的百分之叁，买受人须在拍卖成交当日汇入代理机构指定账户并在汇款用途中备注竞得标的名称（户名：****，开户银行：****银行雨**路支行，银行账户：200********110****00018）。买受人未按照上述约定付款的，以上款项逾期每日按照应付款总额千分之一承担违约金。逾期达到2日的，经代理机构书面告知仍不能履行买受人义务（包括但不限于如期支付相应价款、不能完全履行买受人义务等）的，视为买受人根本违约，委托人或代理机构经委托人授权可以解除拍卖成交关系，委托人或代理机构经委托人授权向****交易中心提出书面申请，将买受人所缴纳的竞拍保证金汇至委托人指定账户（违约金优先支付此次拍卖佣金）作违约处理。代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍卖，并按照《中华人民**国拍卖法》****法院提起诉讼申请，追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

6、成交后委托人提供成交价款非税收据。

7、买受人需向竞价系统建设方（****公司）支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。

交易方式

1、本次拍卖在****交易中心产权网上交易系统进行网络竞价。

2、报名和竞价均通过网上进行，竞买人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞买流程参与竞买。

3、产权网络交易系统访问方式：

①在**市公共**交易信息网中，点击页面右方【第三方交易平台】，找到【嗨招产权网上交易系统】模块进行访问。

②直接复制系统链接：www.****.com/gycq/jmr/jump?num=3在电脑浏览器中进行访问。

4、用户登记方式：

①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮，点击进行登记。

②直接复制用户登记地址：www.****.com/gycq/register/entRegisterInfo在电脑浏览器中进行访问。

5、意向竞买人于报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。

6、竞买人在交易系统内提交资格审查材料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞买流程。

7、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

8、本次竞价有延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统就自动延迟5分钟。

9、有底价向上增价的拍卖方式。

10、报名截止时间：2025年4月28日17:00。标书代写

受让方资格条件

1、此次项目竞买人须为合法设立且有效存续的境内法人企业，并同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，不接受联合体报名。

2、意向竞买人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞买人自行判断是否符合本项目竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任，且竞拍保证金不予退还，作违约处理；竞拍保证金由****交易中心交由委托人处置。

3、法律、行政法规和司法解释对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

4、报名时请在系统中提交以下材料（复印件均需加盖单位公章）

①企业营业执照副本原件

②建筑工程施工总承包三级及以上资质

③安全生产许可证

④法定代表人身份证

⑤法人授权书

⑥被委托代理人身份证

⑦竞拍保证金转账支付凭证

特别提醒：竞买人须对提交文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任。

5、买受人于成交后2个工作日内请携带报名时系统中提交的材料原件及复印件前往代理机构办理成交手续。

是否允许联合受让

否

竞拍保证金金额

竞拍保证金10万元；****银行转账的方式通过本单位账户足额将竞拍保证金汇至以下账户之一：

①户名：****交易中心；开户行：中****广场支行；子账号：181****34911；
②户名：****交易中心；开户行：****公司**汇通支行；子账号：521********100****006083；
③户名：****交易中心；开户行：安****银行****公司；子账号：200********366****22595；
④户名：****交易中心；开户行：****银行****公司**雨丰支行；子账号：126********668********02367；
⑤户名：****交易中心；开户行：****银行**四村支行；子账号：955********00230163。

竞拍保证金缴纳起止时间

2025年4月22日至2025年4月28日17:00止

转让方名称

****

统一社会信用代码或组织机构代码

****0503K****4947L

证件类型

统一社会信用代码证书

企业/单位经济类型

机关

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

曹贤龙

联系电话

0555-****101

代理机构名称

****

联系人

刘旻

联系电话

158****8893

地址

**省**市**区中央大厦9栋711室

免责声明

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