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三亚温泉谷度假村及休闲养生中心项目二期度假酒店（CJSXY01-09、11、14地块）
项目详情
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400-688-2000
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| 914********251489F | 建设单位法人：毛得贵 |
| 李春莹 | 建设单位所在行政区划：**省**市**区 |
| ****学院路东侧 |
建设项目基本信息
| ****谷****中心****酒店（CJSXY01-09、11、14地块） | 项目代码：|
| 建设性质： | |
| 2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：K7010-K7010-房地产开发经营 |
| 建设地点： | **省**市**区 ****学院路东侧 |
| 经度:109.****84247 纬度: 18.****39780 | ****机关：******厅 |
| 环评批复时间： | 2010-04-28 |
| 琼土环资审字〔2010〕122号 | 本工程排污许可证编号：无 |
| 项目实际总投资(万元)： | 60000 |
| 800 | 运营单位名称：**** |
| 914********251489F | 验收监测(调查)报告编制机构名称：青舟环境****公司 |
| ****0000MACYPWTJ3X | 验收监测单位：****公司 |
| ****0000MACQEA081J | 竣工时间：2022-05-08 |
| 2024-12-20 | 调试结束时间：|
| 2025-03-18 | 验收报告公开结束时间：2025-04-16 |
| 验收报告公开载体： | **建设项目环境信息公示平台https://www.****.com/gs/detail/2?id=50318sp2iB |
2、工程变动信息
项目性质
| ** | 实际建设情况：** |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| CJSXY01-09地块用地面积12802m2，容积率0.3，建筑密度18%；CJSXY01-11地块权属用地面积29825m2，容积率0.3，建筑密度18%；CJSXY01-14地块权属用地面积31844m2，容积率1.2，建筑密度25%；地块性质均为一类居住用地。 | 实际建设情况：CJSXY01-09地块用地面积12801.98m2，容积率0.3，建筑密度17.21%；CJSXY01-11地块权属用地面积29825.56m2，容积率0.3，建筑密度17.27%；CJSXY01-14地块权属用地面积31844.85m2，容积率1.2，建筑密度20.32%；地块性质为一类居住用地。 |
| 环评报告未列明09、11、14地块建筑面积，由于历史原因，本次验收范围内的工程建设内容较环评时有所变动。经现场实际调查，项目实际总用地面积与环评基本一致，实际建筑容积率和建筑密度与环评基本一致，项目整体总建筑面积变化未超过30%。 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| / | 实际建设情况：/ |
| 无 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 生活污水经过三级化粪池、餐饮废水经隔油池处理后排入项目污水管网，****泵站****学院路市政污水管网，最后进入**市荔枝沟水质净化厂 进行处理；项目营运期生活垃圾 ,通过分类收集等手段进行垃圾减量化后，由市环卫部门当天清运处理；住宅区家庭式厨房一般采用抽油烟机处理后通过住宅楼集中烟气通道楼顶排放加强对机动车辆的管理，控制区内交通车辆的数量，严格按区内行车道路线行驶，严格执行国家有关汽车 尾气污染物排放标准，禁止报废车辆和尾气排放不达标车辆进入区域内等措施以控制该区汽车尾 气污染；项目选用低噪声设备如发电机组、水泵等的选取应选用国内先进设备，并对设备采取相应减震、隔音、消声措施，备用柴油发电机使用频率低；****停车场对路面进行优化设计和保养、铺设沥青吸声路面减少轮胎摩擦声、出入汽车禁止鸣喇叭，同时在道路两侧种植 茂密高大树木等措施，以减少交通噪声对本区域声环境的影响。 | 实际建设情况：项目生活污水经三级化粪池预处理，由污****学院路市政污水管网，最终进入**荔枝沟水质净化厂处理；住户家庭厨房油烟废气经抽油烟机处理后经专用管道引至楼顶高空排放；项目设置备用发电机和水泵房，考虑到区域整体的协调性和降噪要求，通风系统、给排水系统，备用发电机房均设置在地下，采取隔声减震设施；项目****酒店客房以及员工的生活垃圾。项目各区域设有垃圾桶，并指定专人每天对区内的垃圾进行清扫和分类收集，收集后由环卫部门统一清运，绿化过程中产生的废弃农药瓶等由园林绿化施工养护单位进行处理。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
其他
| / | 实际建设情况：/ |
| 无 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
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4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 1 | 隔油池、三级化粪池 | **荔枝沟水质净化厂设计进水标准 | 生活污水经三级化粪池预处理，由污****学院路市政污水管网，最终进入荔枝沟水质净化厂处理。 | 根据《****保护厅关于加强房地产类建设项目环评审批和竣工环保验收工作的通知》（琼环评字〔2016〕49号）中规定，对于接入市政污水管项目可免于开展水污染物监测。 |
表2 大气污染治理设施
| 1 | 油烟净化装置 | 《餐饮业大气污染物排放标准》（DB46/613-2023）相应标准限值 | 餐厅厨房油烟经油烟净化装置处理后通过油烟专用管道高空排放 | 于2025年1月17日~18日对油烟排气口的油烟、非甲烷总烃进行监测 |
表3 噪声治理设施
| 1 | 隔音棉、绿化带 | 《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的1类区标准 | 备用发电机房均设置在地下，采取隔声减震设施 | 厂界噪声连续监测2天，每天昼、夜各1次 |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
| 1 | 项目营运期生活垃圾，通过分类收 集等手段进行垃圾减量化后，由市 环卫部门当天清运处理。 | 项目****酒店客房以及员工的生活垃圾。项目各区域设有垃圾桶，并指定专人每天对区内的垃圾进行清扫和分类收集，收集后由环卫部门统一清运，绿化过程中产生的废弃农药瓶等由园林绿化施工养护单位进行处理。 |
表6 生态保护设施
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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环保搬迁
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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区域削减
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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生态恢复、补偿或管理
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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功能置换
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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其他
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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6、工程建设对项目周边环境的影响
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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