云东海电子信息智造科技园项目勘察设计招标公告

投资项目代码

2503-440607-04-01-374294

招标条件

1. 云****科技园项目 已由 **市**区云****办公室 以 2503-440607-04-01-374294 备案建设。

2.本招标项目 云****科技园项目勘察设计 已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

云****科技园项目

招标项目名称

云****科技园项目勘察设计

标段（包）名称

云****科技园项目勘察设计

公告性质

√正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

****

招标项目实施

（交货）地点

**市**区云**街道**二路以南、映海北路以西地块一

资金来源

自筹资金

资金来源

构成

100%自筹资金

招标范围及规模

1.项目建设规模：本项目位于**区云**街道**二路以南、映海北路以西地块一，用地面积为22963.83㎡，总建筑面积约56370㎡，主要建设工业厂房、厂房宿舍、人才公寓、商铺、地下室以及配套设施等，拟打造一个中高端集工业、大中型商超、餐饮、购物娱乐等配****科技园。其中，工业厂房约28530㎡，厂房宿舍约4320㎡，商铺约6340㎡，人才公寓约11820㎡（最大建筑高度56.1m），地下室约5360㎡。项目总投资约24005.69万元，其中**费约17293.80万元。

2.承包方式：

勘察费：□总价，□单价，√折率，□费率，□其他

设计费：□总价，□单价，□折率，√费率，□其他

3.招标范围：

√3.1 勘察范围：

3.1.1 工程范围：详见招标文件合同附件 1：工程勘察设计范围、阶段与服务内容。

3.1.2 阶段范围：工程勘察 。

3.1.3 工作范围：详见招标文件合同附件 1：工程勘察设计范围、阶段与服务内容。

√3.2 设计范围：

3.2.1 工程范围：详见招标文件合同附件 1：工程勘察设计范围、阶段与服务内容。

3.2.2 阶段范围：方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合。

3.2.3 工作范围：详见招标文件合同附件 1：工程勘察设计范围、阶段与服务内容。

招标内容

本项目为云****科技园项目勘察设计范围内的所有工程内容相关工程勘察设计服务及后续服务。包括按国家现行有关技术规范、标准要求及招标人对工程项目的相关要求进行工程测量、地质勘察（含地质钻探、物探、土壤氡检测等）及其红线范围内的修建性详细规划、方案设计（含交通影响评价（如有）、规划总平面设计、规划管线综合设计及 CPI 报建）、初步设计（含概算编制）、提供向所有相关职能部门报审报建的相关设计资料、效果图制作、施工图设计（含预算编制）、绿色建筑设计及申报（并获得绿色建筑设计评价标识）、建筑工程专项设计【包括建筑智能化设计（应用系统除外）、海绵城市建设设计、室内装修设计、室外园林绿化设计、消防设计（含通过消防的专项审查）、人防工程设计（含通过人防的专项审查）等】、装配式建筑设计（如有）、施工招标（设备材料采购）配合（咨询）服务、施工期配合服务（含设计变更的造价估算）、后期咨询服务、配合完成施工图审查、竣工图、施工及验收 阶段的相关配合服务等，****政府主管部门审批而出现的反复修改的工作责任。包括但不限于：建设厂房、厂房宿舍、人才公寓、商铺、地下室以及配套设施的勘察、设计等。

工期（交货期）

勘察/设计服务期： 120 日历天，其中各阶段时间要求：

（1）合同签订之日起 30 个日历天内，完成工程测量、地质勘察，同时提交地块测量报告和地质勘察报告（送审稿）（含电子文件），报告经审查发现问题后 5个日历天内，中标人必须向招标人提交最终的勘察报告成果文件；合同签订之日起 35 个日历天内完成修建性详细规划、方案设计及修改深化，同时提交规划报建相关设计成果文件及方案设计成果（含电子文件）；

（2）方案设计报建通过审查之日起 25 个日历天内完成初步设计（含概算文件）并取得相关部门批复；

（3）初步设计批复后 50 个日历天内完成施工图设计（含预算文件）成果资料并提交相关部门审查；

（4）施工图设计文件经审查发现问题后 10 天内完成补充、修改，并提交最终施工图设计成果资料（含电子文件）；

（5）投标人应在合同签订之日起在招标人规定的设计周期内，完成本项目的勘察设计任务，并提供相应后续服务工作，提交相应的勘察设计文件。

注：①具体勘察设计周期最终以招标人确认为准，若招标人要求对上述勘察设计周期进行调整的，中标人须无条件接受。②中标人按阶段提交了相应的勘察设计文件，招标人、审图机构的审查审批时间段不计入上述时间范围内。

招标控制价（最高投标限价）

460.01万元

投标保证金

90000.00（元）

是否接受联合体投标

√是/□否。（若招标项目为勘察设计项目招标，而非单独的勘察项目招标或者设计项目招标，应当允许投标人采用联合体投标。）

联合体投标的须以设计单位为牵头人，联合体成员数量（含牵头人）不多于2家，联合体投标人除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：具体详见第三章“投标人须知”第 1.4.2 款的规定。

[注：联合体各方均为****事务所除外）。]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格(若为联合体投标的，联合体各方均须提供)

投标人应具有独立****事务所除外）并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求

√2.1勘察资质：投标人须具有承接本招标项目所需的有效的（1）（2）（3）任一项资质：

（1）工程勘察综合类甲级资质；

（2）工程勘察专业类岩土工程 甲 级资质和工程勘察专业类工程测量 丙 级资质；（3）工程勘察专业类岩土工程（分项）岩土工程勘察 甲 级资质和工程勘察专业类工程测量 丙 级资质。

√2.2设计资质：投标人须具有承接本招标项目所需的有效的（1）（2）（3）（4）任一项资质：（1）工程设计综合甲级资质；（2）工程设计建筑行业 甲 级资质；（3）工程设计建筑行业建筑工程专业 甲 级资质；（4****事务所甲级****事务所甲级资质。

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。(若为联合体投标的，联合体各方均须提供)

4.省外进粤企业须提供**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员

诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。(若为联合体投标的，属于**省以外的投标人须提供)

5.对投标人拟派项目负责人的要求(若为联合体投标的，由牵头人提供)

5.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的一级注册建筑师证书。

√5.2拟派项目负责人必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。

5.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登

记手续。

5.4需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即2024 年 10 月至 2025 年 3 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机****管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6.对投标人企业的信誉要求(若为联合体投标的，联合体各方均须符合)

6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产

被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结

不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政

处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通

报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”

范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》

中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具

的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事

故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的

通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子
招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

√**公共**交易平台（**省﹒**市）“工程建设”栏目。

https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index，

业务咨询电话：0757-****0765、0757-****1581。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

评标定标分离法

获取招标文件开始时间

2025 年 4 月 22 日

获取招标文件截止时间标书代写

2025 年 5 月 15 日

09 时 30 分

递交投标文件截止时间标书代写

2025 年 5 月 15 日

09 时 30 分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过**市公共**交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2025 年 5 月 15 日

09 时 30 分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：****交易中心****中心指定开标室（具体地址：**市**区西南街道同福路10号2号楼）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

**省招标投标监管网、**公共**交易平台（**省﹒**市）。

公告内容和时间不一致时，以**省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

****

邮编

528100

联系地址

**市**区云**街道荷**路 1 号

招标人联系人

何先生

联系电话

0757-****0237

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

****

邮编

528100

联系地址

**市**区西南街道广海大道中56号二座3号楼305

招标代理联系人

陈工

联系电话

0757-****1288

招标代理传真

/

电子邮箱

****@163.com

招标监督机构

**市**区住房城

****水务局

联系电话

0757-****7508

投诉接收部门

**市******水务局、**市******管理局

联系电话

0757—****7508、0757-****2610

投诉处理部门

**市******水务局

联系电话

0757—****7508

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《****政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》（网址：https://www.****.cn/zwgk/rdzt/yhyshj/yszc/zbtb/content/post_****521.html）开展标后履约监督管理工作。

5.质量要求：勘察质量要求：真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程勘察深度要求；设计质量要求：满足下一阶段设计或施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度要求。

6.安全目标：严格执行有关法律法规、规程、规范进行勘察设计，确保项目设计安全。