注重供应商履约能力采购人可随时检查

医院物业管理服务采购涉及范围广，为保证采购质效，采购人及采购代理机构在设置评审因素时都会注意什么

****负责采购的人员介绍：“医院物业管理服务除大家熟知常见的保洁、工程维修、司梯等服务内容外，****医院需求不同，增加标本、药品运送、急诊或手术患者转运、医疗废物收集转运及暂存管理等，因此医院在编制物业采购需求时，需要明确物业项目所包含的服务内容及服务要求。”

******区****中心负责采购的人员对此观点表示赞同，他指出，由于医院物业管理服务涉及到医疗废物处理、中央运送、药品搬运等具有医疗行业特殊要求的专业服务内容，因此评审因素设置会具有一定的专业性和特殊性，同时对服务供应商的专业资质、技术能力和管理水平都有更高的要求。

政府采购信息报记者通过正福易找标查询发现，******区中医医院物业管理服务项目对中央运送、医疗废物运送及处理等都有明确的规定。**，配备专人对医疗废物进行登记，登记内容应当包括医疗废物的来源、种类、重量或者数量、交接时间、处置方法、最终去向以及经办等。

采购人还特别注重供应商履约能力。“物业服务具有长期性和持续性，供应商的履约能力直接关系到长期服务品质。”******区中医医院负责采购的人员强调：“我们在采购文件中明确了考核标准，**在每个考核年度内出勤率、员工和患者满意度、工作业绩任意单项或多项累计3次考核未达标，采购人有权单方面终止合同。”该负责人补充道：“前期采购文件编制越完善，后期就能避免服务过程中存在的很多隐患。”

对此，****公司市场总监王璠表示，供应商的履约保障能力对后期服务品质验收具有决定性作用。她认为，即使投标文件再完善，如果最后的实际服务无法兑现承诺，采购人应及时对供应商进行问责。