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[上饶市本级]铅山县排水防涝智慧指挥中心办公楼充电桩10KV用电工程停车场剩余停车位、工作间、空地招租（5年）

国土-招标公告

江西 -上饶 -铅山县

发布时间： 2025年04月23日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

排水智慧指挥中心办公楼充电桩

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

[**市本级]****办公楼充电桩10KV****停车场剩余停车位、工作间、空地招租（5年）

【信息时间： 2025-04-23】

项目编号:

****

项目名称:

****办公楼充电桩10KV****停车场剩余停车位、工作间、空地招租（5年）

标的名称:

****办公楼充电桩10KV****停车场剩余停车位、工作间、空地招租（5年）,挂牌价401,380.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年04月23日信息披露期满日： 2025年04月28日

延期处理方式:

无

项目简介:

详情咨询：****公司
联系电话：苏先生（147****5883）
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号：7939 0144 2700 016
开户行：****分行）

重要信息披露:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见**正康房地产土地****公司出具的赣正康价估字【2024】第0378-1号《评估报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，标的物需自行勘察。届时标的交付时不论面积是否增减均不影响拍卖成交及成交总价，以交付时现状为准。目前标的内已有12台基础充电桩（4大8小），承租方需要新增630KW变压器一台、电缆线等（19万），验收通过后方可投入使用。
3.标的成交后，由承租方负责场地的装修并购买经营所需的设施设备（前期所有投入不得低于五年总租金，以实际发票为准；若低于五年总租金的投入，则补齐差额）。投入的一台630KW变压器、电缆线、2个简易棚等归招租方所有。
4.承租方自负盈亏，租赁期限5年，装修期3个月（不在租期内）。
5.承租方须交纳装修履约保证金5万元，经第三方专业机构审计装修、设备采购金额不低于五年总租金后，无息退回。如承租方投入费用未达到五年总租金则招租方有权在装修履约保证金中扣除相应费用，具体事宜与招租方在成交合同中约定。
6.装修要求：承租方在该标的上只能进行简易棚搭建，不得使用钢筋水泥进行永久性装修。装修方案须按照相关文件要求包含建设消防设施，并将装修方案提交招租方审核，经同意后方可实施。招租方有义务配合承租方建设必要的经营设施。
7.业态：主要经营汽车美容业务及充电桩项目，拍卖成交后，承租方在合同约定期内不得擅自改变其主要功能，须合法经营、依法纳税，所涉及的所有法律责任（经济、刑事、民事）全部由承租方自行承担。若违法违规经营，按违约处理，招租方有权单方解除与其租赁关系，并将标的按经营现状收回，不作任何经济补偿；承租方须结清所有经营所产生的水电气等费用。期间，承租方不得故意损毁场内所有基础设施及休闲娱乐等配套设备，如承租方违约，招租方有权保留对其追究法律责任的权力。
8.承租方在租赁期间，需遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，自行承担经营过程中的一切风险和责任。
9.标的交付后，承租方必须按照国家相关法律法规**策规定合法经营。原则上承租方在租赁期限内不得擅自转让整体租赁权或部分租赁权，否则招租方有权按照国家相关法律法规**策追究违约责任；若承租方在租赁期限内因经营情况确有转让租赁权的需求，则承租方需书面上报招租方，待招租方同意后方可进行转让，且转租的第三方要延续原来的合同，签订补充协议。
10.租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应按照实际租赁时间结算租金，互不承担违约责任。
11.履约保证金等相关费用支付时间：拍卖成交之日起5个工作日内一次性付清。
12.合同签订时间：付清全部应付价款后5个工作日内签订合同。
13.拍卖成交后，标的交付时间以租赁合同约定时间为准。
14.标的交付后，工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。
15.合同期内发生的一切安全事故，包括人身安全、财产安全、食品安全等均与招租方无关，由承租方承担责任。
16.租赁期满后，标的物由招租方收回重拍，在同等条件下原承租方享有优先承租权，原承租方如放弃优先承租权，需将标的按经营现状交还招租方。
17.价款支付方式：项目交易价款采用场外结算方式，5年租金价款用于设备投入，因场外结算所涉及的一切纠纷、争议、损失由招租方和承租方自行承担，均****交易中心无关。****交易中心在收到标的完成交接证明文件、场外结算证明且收到交易服务费之日起5个工作日内，保证金及利息原路退回给承租方。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.必须具备合法有效的汽车美容资质（报名时需提供营业执照）。
3.应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方，按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】付清所有应付价款之日起5个工作日内签订合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担。
（2）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。
（3）费用承担方应在拍卖成交之日起5个工作****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】具体交付时间在合同中约定，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省公共**交易平台(https://ggzy.****.cn/)查阅该项目。
报名登记截止时间：2025年4月28 日17时前。标书代写
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：****公司
联系电话：苏先生（147****5883）
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号：7939 0144 2700 016
开户行：****分行）
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间： 2025年4月30日15时00分
拍卖地点：**市**区锦绣路2号广信大厦 A栋裙楼 2-3 层

其它需要披露的内容:

交易方式：
挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方，按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。
价款支付方式：
项目交易价款采用场外结算方式，5年租金价款用于设备投入，因场外结算所涉及的一切纠纷、争议、损失由招租方和承租方自行承担，均****交易中心无关。****交易中心在收到标的完成交接证明文件、场外结算证明且收到交易服务费之日起5个工作日内，保证金及利息原路退回给承租方。装修履约保证金须在拍卖成交之日起5个工作日内支付****交易中心指定账户实行进场结算。****交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的交接证明文件之日起5个工作日内，将装修履约保证金无息转付给招租方。

联系方式：

详情咨询：****公司
联系电话：苏先生（147****5883）