东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2025]WT030号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
二、竞买资格和要求： 只接受中华人民**国境内企业法人单独申请，申请人同时应具备以下资格：竞买人所运营的项目须为“东****领导小组办公室”认定的2025年**市重大项目。但是申请人具有以下情况的不得参与竞买：（1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（2）被列为失信被执行人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、实际控制人被列为失信被执行人的。（以上竞买人资格****办事处协****交易中心进行资格确认）。 三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。 四、本次网上挂牌交易活动通过**市国土**网上交易系统（https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。 五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为 2025 年 5 月 20 日 17:00 ，网上报价期限为： 2025 年 5 月 12 日 9:00 至 2025 年 5 月 22 日 9:00 。 六、其他需要公告的事项： （一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 （二）本宗地的成交地价款付款期为 30 天，即签订《国有建设用地使用权出让合同》后30天内付清所有地价款。地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2025WT030号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）。 （三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委****交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。标书代写

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年04月28日 至 2025年05月20日 到 https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年04月28日 至 2025年05月20日 到 https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年05月20日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年05月21日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年05月12日 12时00分 至 2025年05月22日 12时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）1. 该地块周围基础设施达到三通一平，即通水、通电、通路，按现状出让。2. 成交后30日内****办事处将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。 （二）竞买保证金设定为507万元。 （三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第2024-81-1001号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其余工业项目控制指标按《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔2023〕72号）文件要求；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在 2025 年 9 月 22 日前开工，在 2027 年 9 月 22 日前竣工。 （四）地块的建设环保标准必须符合《关于莞城街道申请设定2024年001地块环保控制指标的复函》要求。 （五）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，****办事处同意，转让后的次受让人须继续履行《项目投资效益协议书》的条款（****办事处监管）。 （六）若竞买申请人登记注册地不在**市莞城街道的，须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内在**市莞城街道注册成立具有独立****公司开发建设该地块，****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务，并在**市莞城街道纳税（****办事处监管）。 （七）竞得人须****办事处签订《项目投资效益协议书》（****办事处监管）。 （八）该地块项目应当按照**市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设。(由****建设局监管)。 （九）竞得人须在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**路268号测绘大厦、**市**湖控股大厦
联 系 人：丁先生
联系电话：****6541
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