东方盛世（一期）前期物业管理服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目 **盛世（一期）前期物业管理服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：**盛世（一期）项目位于**县顺诚路东侧，**西**侧。总用地面积72226.81平方米，总建筑面积163171.69平方米，地上建筑面积128876.76平方米，地下建筑面积34294.93平方米，住宅户数770户，机动车停车位770个，绿地率35%，容积率1一1.8，**中都大街，西至永义街，南至兴华路，北至**路。
2.2招标范围：**盛世（一期）住宅楼、地下车库及本项目内所有建筑前期物业管理服务，前期物业管理服务包括负责配合开发单位验收，并按物业管理相关政策指导住户入住及日常物业管理服务等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：投标人须具备独立法人资格和独立承担民事责任的能力，****管理部门核发的有效企业营业执照，并具有良好的信誉、履行合同所必须的资金、物业管理服务人员、物业服务经验及较强的服务能力；
3.1.2信誉要求：在“信用中国”（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单、未被列入重大税收违法失信主体名单及中国执行信息公开网中未被列入失信被执行人名单；
3.1.3其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-04-23至2025-04-28，每日上午09:30时至12:00时，下午14:00时至17:00时（**时间，下同）， **市**区**路19号院6号楼1号底商101 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：/

5. 投标文件的递交标书代写

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-05-13 09:30 ，地点为 ****开发区富强路6****广场南区9幢3单元302号 。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。标书代写

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

招标人：****，地址：**市** ，联系人：王利盛，电话：139****0224 ；招标代理机构：****，地址：**市**区**路19号院6号楼1号底商101，联系人：马英电话：158****8804

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：****

电话：139****0224

电子邮箱：/

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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13.联系方式