沧州市公共资源交易中心 国有建设用地使用权拍卖出让公告 沧交告字[2025]5号

**市公共 ****中心

国有建设用地使用权拍卖出让公告

沧交 告字 [2025] 5 号

****政府批准，****决定以拍卖方式出让以下 3 宗地块的国有建设用地使用权 ,并委****交易中心****中心）具体承办。现将有关事项公告如下：

一、 拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

（一） CTP-250 3 号宗地：位于 **区求是大道东侧、励学**侧 ；出让面积 24997.78 平方米（合 37.4967 亩）。土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业服务设施用地面积不大于总用地的 20%；土地使用权出让年期： 住宅 70 年 ，商业 40年 ；主要规划控制指标：容积率 1.2-2.2 ，绿地率 不小于 3 5 % ； 建筑高度、建筑密度应满足《城市居住区规划设计标准》相关要求 。

该宗地拍卖起叫价为人民币 13720万元，竞买保证金为人民币13720万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。

（ 二 ） CTP-2506号宗地：位于**区永乐大道西侧、****侧；出让面积13559.21平方米（合20.3388亩）。土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业服务设施用地面积不大于总用地的20%。；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率1.2-2.2，绿地率不小于35%；建筑高度、建筑密度应满足《城市居住区规划设计标准》相关要求。

该宗地拍卖起叫价为人民币 6105万元，竞买保证金为人民币6105万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。

（ 三 ） CTP-250 7 号宗地：位于**区永乐大道西侧、****侧；出让面积 16774.16 平方米（合 25.1612 亩）。土地用途： 居住、兼容商业，其中 兼容商业服务设施用地面积不大于总用地的 20% ；土地使用权出让年期： 住宅 70 年 ，商业 40年 ；主要规划控制指标：容积率 1.2-2.2 ，绿地率 不小于 3 5 % ； 建筑高度、建筑密度应满足《城市居住区规划设计标准》相关要求 。

该宗地拍卖起叫价为人民币 7610万元，竞买保证金为人民币7610万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。

二、竞买人范围

(一)中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。 个人不能参与竞买住宅用地 。

（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发 〔 2010 〕 10 号、 国土资发〔 2010〕 151号 、发改财金 〔 201 6 〕 1 4 1号 、 沧政办字〔 2021〕139号 等文件另有规定以及欠缴土地出让金 和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。

三、竞价规则

本次拍卖 宗地设有保留 底价 ， 以增价 方式竞价 ，按照价高者得的原则确定竞得人。

具体竞价规则详见拍卖文件。

四、竞买申请与登记

竞买申请人应于本公告发布之日起至 2025 年 5 月 12 日 17时登录 电子交易平台 下载土地拍卖出让文件，并在规定时间内交纳竞买保证金。

下载土地拍卖出让文件方式：已在**省公共**交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录 电子交易平台 （网址： http://www.****.cn/hbggfwpt/）后，选择“**市（全流程） ” ，打开【土地交易 -土地交易文件下载】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧下载按钮，进行土地交易文件下载操作。标书代写

下载文件过程中如遇到系统问题可咨询电话:400-****-0000。

未经主体注册登记的竞买申请人，请按照 “**市公共**交易 中心 （网址 ： http://xzsp.****.cn/xzsp/ add100115/dt_index. shtml）”首页的“ 交易主体注册系统 ” 的要求办理相关手续，市场主体注册咨询电话： 0317-****672。

提交竞买申请方式：已在**省公共**交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录 电子交易平台 （网址： http://www.****.cn/hbggfwpt/）后，选择“**市（全流程）”， 打开【土地交易 -土地申购】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧我要申购按钮，进行竞买申请操作。

接受竞买报名的截止时间为 2025年 5 月 12 日 17时。标书代写

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，登录电子交易平台提交竞买申请资料且竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，****中心进行报名资格审查，****规划局复核通过后，电子交易平台向竞买申请人推送待办，由竞买申请人在拍卖会前登录电子交易平台，生成号牌后打印《竞买通知书》，并自行下载参加拍卖出让活动须携带的授权委托书、承诺书等相关文件，竞买人资格由******委员会在拍卖现场最终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》和填写正确并加盖公章的授权委托书、承诺书等相关文件参加本次拍卖出让活动。

五、拍卖时间和地点

拍卖时间： 2025年 5 月 14 日 15 时 30分 。

拍卖地点：****交易中心三楼开标五号厅。标书代写

六、其他需要公告的事项

（一）参加竞买者必须在 2025年 5 月 12 日 17 时前将竞****银行****银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按土地拍卖出让文件的要求提交，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。

（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。

本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、 项目开（竣）工时间、 非经营性公建设施建设要求等详见拍卖出让文件。

（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，****交易中心发布的补充公告为准。

（四）此公告可登录中国土地市场网 ( www.****.com )****交易中心（ 网址： http://xzsp.****.cn/xzsp/add100115/dt_index.shtml）进行查阅。

七、****银行账户

（一） CTP-250 3 号宗****银行账户：

开户单位：****交易中心 (保证金专户)

开户银行：****公司**支行

银行账号： 513********004********269

（ 二 ） CTP-250 6 号宗****银行账户：

开户单位：****交易中心

开户银行：中国银行**市**街支行

银行账号： 100****09352

（三） CTP-250 7 号宗****银行账户：

开户单位：****交易中心（保证金专户）

开户银行：****银行****公司**迎宾路支行

银行账号： 506********018********01455

八、联系方式

（一****交易中心

联系地址 : **市**区 求是南大道 2号

联系人 : 高 先生

联系电话 :0317-217502 3

（二）****

联系地址：**市**区御**路 54号

联系人：李先生

联系电话 :0317-****058

2025 年 4 月 23 日