中新镇新墩路54号房屋（中新法院旁）出租招标公告[招租中]

中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外 。

1.合同期内如遇征收、征用，征地补偿款、建筑物及设施补偿费属出租方所有。

2.合同期内承租方不得转租。

3.合同期内承租人在租赁房屋所用的水电费用、场地清理费用由承租方负责处理。

4.合同终止或期满后，地上附着物归出租方所有。

5.因租赁产生的税费由承租方承担。

6.在租赁期内，承租方在生产经营中发生的一切事故所产生的法律责任及经济责任全部由承租方承担，与出租方无关。

7.在合同期内，承租方不得转租、不得涉及黄、赌、毒等违法行为，一经发现，出租方没收合同履行保证金并收回出租的标的物。

8.自行负责在租赁房屋、场地及其附属设施的一切生产、经营费用和自然灾害造成的损失。

9.必须遵守关于环保、工商等有关法律法规规定，不得在租赁范围内经营散、乱、污产业。

10.合同签订3个月内，承租方需对租赁房屋进行清洁、装修、承租方保证装修的房屋能正常使用，承租方装修、房屋过程中所产生的装修费用、人工等费用均由承租方承担，装修期间承租方必需为装修工人购买保险。装修期间用工纠纷以及装修纠纷等均与出租方无关，一切纠纷均由承租方自行解决、承担。

11.合同签订3天内，承租方需交第一年的租金给出租方，给承租方对租赁房屋进行装修。若合同签订后30天内，承租方未对该房屋进行装修或未交纳第一年的租金的视作为违约处理，出租方有权单方解除合同，合同履约保证金归出租方所有，且收回租赁上述房屋的使用权。

交易场地：网上竞投（**区农村集体资产网上交易系统）。

（或者直接点击网上交易网址：https://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）

用户

注：用户注册登录时竞投项目地区选择：中新镇。

转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

(四)开户行:****银行****公司****科教城支行

**市****。

（注：账号中的“-”不能省略） 。

九、合同签订时间

若竞得人在2024年 6月4 日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

十、责任免责声明

交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任，交易双方产生任何纠纷，本交易机构概不负责。

交易机构：****中心

交易机构地址：中新镇中福路40号