江山著小区前期物业管理服务项目招标文件

招标公告

****受****的委托，对**著小区前期物业管理服务项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。

一、项目名称：**著小区前期物业管理服务项目

二、招标编号：****

三、项目简要说明：

本项目位于**省**市**区中华路与文元西街交叉口西南角。建设用地面积133380.03㎡,总建筑面积346797.74㎡。地上建筑面积269968.92㎡，住宅建筑面积264310.06㎡。地下建筑面积76828.82㎡。小区共1842户，机动车地下停车位1842个，绿地率41%，容积率2.02。项目沿西侧曙光路设置1个机动车出入口和1个非机动车和人行出入口，沿北侧文元西街设置2个机动车出入口和2个非机动车和人行出入口。住宅小区3个出入口，地下车库3个出入口，幼儿园1个出入口。住宅物业管理用房坐落在 D1#1-2层、40#一层，总面积为1282.88㎡。

四、《招标文件》发售时间：

2025年4月23日至2025年4月28日，上午8:30-11:30，下午15:30-17:30（法定节假日、双休日除外）。

五、《招标文件》发售地点：请投标单位登录“**省物业管理综合监管平台”查看报名,同时到**市华强新天地6栋5楼510房间（**路和弦歌大道交叉口）购买招标文件。

六、投标截止时间及开标时间：2025年5月13日15时00分。标书代写

七、开标地点：**市华强新天地6栋4楼410房间（**路和弦歌大道交叉口）。标书代写

八、投标单位资格要求：

1、具有独立企业法人资格（****公司）；

2、拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证等相关技术证书；

3、无不良信用证明。

4、实地勘察过招标项目现场（实地勘察时需向开发建设单位提供在管小区业绩合同、营业执照、相关荣誉资料等）。

九、购买《招标文件》时须提交下列有效资料：

1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）副本原件及其复印件；法定代表人/负责人持身份证原件及复印件，或者授权委托人持授权委托书原件和本人身份证原件及复印件；

2、拟派项目负责人物业管理企业部门经理证或管理员上岗证等相关技术证书原件及其复印件；

3、投标单位所在地行政主管部门出具的无不良行为记录证明原件及其复印件或“信用中国”或“国家企业信用信息公示系统”网上查询截图并加盖投标单位公章；

4、开发建设单位出具的实地勘察招标项目现场证明文件。

依据豫建【2018】26号第十七条符合招标公告要求或者资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可以从中随机选择不少于五家合格的投标申请人。

所提交的复印件须加盖公章。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，****委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（相关证件原件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。标书代写

十、招标文件每套售价500元，售后不退。

十一、公告媒体：采购与招标网、**省物业管理综合监管平台、****行业协会。

十二、 联系方式

招标人：****

联系人：方博正

电 话：155****6877

代理机构：****

联系人：薛文静

电 话：185****3047

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2025年4月23日

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