百花生态新城（清镇组团）控制性详细规划G4-01-09、G4-01-18地块四季贵州项目商品房去库存调整与G4-01-08、G4-01-10、G4-01-12、G4-01-13、G4-01-14、G4-01-15、G4-01-16、G4-01-19等地块控规调整公示

为盘活存量用地为**市缓解城市土地**紧缺，改善城市人居环境，保障地块转型升级。****政府的工作安排，拟将《百花生态**（**组团）控制性详细规划》G4-01-09、G4-01-18地块四季**项目商品房去库存调整与G4-01-08、G4-01-10、G4-01-12、G4-01-13、G4-01-14、G4-01-15、G4-01-16、G4-01-19等地块控规进行调整，并于2025年2月27日专家咨询会审议原则通过。

现按法律法规要求，将《百花生态**（**组团）控制性详细规划》G4-01-09、G4-01-18地块四季**项目商品房去库存调整与G4-01-08、G4-01-10、G4-01-12、G4-01-13、G4-01-14、G4-01-15、G4-01-16、G4-01-19等地块用地调整公示如下，欢迎广大市民和社会各界对该规划提出宝贵的建议和意见。

一、公示时间

至公示之日起30日

二、公示内容

G4-01-09-A：用地面积为44420平方米，用地性质调整为二类城镇住宅用地，容积率调整为2.55，建筑限高按照高低错落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规划方案阶段合理确定建筑高度，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，兼容商业≤6.3%。

G4-01-09-B：用地面积为121706平方米，用地性质为商业用地保持不变，容积率调整为1.375，建筑限高按照高低错落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规划方案阶段合理确定建筑高度，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。

G4-01-09-C：用地面积为5013平方米，用地性质调整为二类城镇住宅用地，容积率保持1.8不变，建筑限高按照高低错落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规划方案阶段合理确定建筑高度，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，兼容商业≤12%。

G4-01-18：用地面积43811平方米，地块用地性质调整为二类城镇住宅用地，地块容积率为1.8保持不变，建筑限高按照高低错落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规划方案阶段合理确定建筑高度，建筑密度≤22%，绿地率为≥35%，兼容商业≤5%。

G4-01-08地块：将地块****广场用地，用地面积7920平方米。

G4-01-10地块：将地块划分为G4-01-10-A、G4-01-10-B两个地块，其中G4-01-10-A地块用地性质调整为商业用地，用地面积为13991平方米，容积率1.375，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高按照高低错落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规划方案阶段合理确定建筑高度。G4-01-10-B用地面积79474平方米，地块用地性质及指标与原地块指标保持不变。

G4-01-12地块：调整为二类城镇住宅用地，用地面积为33516平方米，容积率1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高按照高低错落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规划方案阶段合理确定建筑高度，兼容商业≤12% 。

G4-01-13地块：拆分为两个地块，其中一部分与G4-01-12地块合并为二类城镇住宅用地，另外一部分与G4-01-16****小学用地。

G4-01-14地块：用地性质及指标不变，减少用地面积，用地面积为35600平方米。

G4-01-15地块：调整用地边界，用地面积为57461平方米。

G4-01-16地块：将原社会福利用地与G4-01-14地块部分****小学用地，用地面积为53196平方米，为新增48班初中，容积率0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高24米。

G4-01-19地块：将地块划分为G4-01-19-A、 G4-01-19-B两个地块，其中G4-01-19-A****小学用地，用地面积为37866平方米，新增42班小学，容积率0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高24米。 G4-01-19-B用地性质不变，用地面积为3381平方米，容积率1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高按照高低错落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规划方案阶段合理确定建筑高度，兼容商业≤5%。

三、公示方式和地点

1.网上公示：****政府网。

2.展板公示：地块现场。

四、公示意见反馈方式

1.咨询电话：0851-****4715

2.邮箱反馈：****@qq.com

3.信件寄往：****（信件请注明“百花生态**控规调整公示”字样），邮编551400

附件：

百花生态**（**组团）控制性详细规划地块控规调整.pdf

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2025年4月3日