20250430（周三）尤溪县西城镇玉池村民委员会茶园经营权租赁项目

项目名称

****0430（周三）****茶园经营权租赁项目

项目编号

****

报名及交纳保证金截止时间标书代写

2025年4月29日15:00前(以到账为准，逾期交纳保证金者报名无效)

报（竞）价

方式

◆挂牌公告时间：2025年4月23日-2025年4月29日

◆竞价时间：2025年4月30日10:00-10:20

◆报价规则：本次项目采取明标暗投竞买方式，设置起竞价(150元/亩/年），意向受让方在报价时间内采取递增方式报价。报价开始后，意向受让方可以在规定时间内对目标标的多次报价，多次报价的,系统以意向受让方最后一次报价为准。报价高于或等于项目起竞价即为有效报价，报价时间截止后，最高有效报价的意向受让方确定为受让方。若同时出现两个或两个以上最高有效报价，则以交易系统显示的报价时间优先者确定为受让方。

意向受让方报价等于或大于起竞价的5倍，****公司可认定该报价无效，将剩余有效报价中的最高有效报价的意向受让方确定为受让方（价格相同的情况下，出价时间优先）。

◆竞价阶梯：10元/亩/年及其整数倍

◆竞价单位：元

一、风险告知

本项目茶山的面积、林地状况、交通现状等情况介绍均由转让方提供，标的茶山面积、林地状况等情况仅供意向受让方参考。

参与竞买前，请各意向受让方务必详细阅读交易清单的所有内容，充分了解各项要求及存在的风险因素，到现场踏看项目标的，对项目标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。意向受让方参与标的竞买，有可能实现盈利，也有可能出现亏损，意向受让方应对参与交易有充分了解和风险预估，一旦参与竞买交易表明其已认可并接受该风险，自行承担由该风险产生的一切后果和费用。

二、标的基本情况

标的简介

交易服务费

标的成交后，租赁期在5年（含）以下的,受让方则按1个月租金缴纳交易服务费,租赁期在5年以上的,受让方则按2个月租金缴纳交易服务费,交易服务费不足1500元的，按1500元支付。

重要信

息披露

1、以上标的简介中茶园面积、林地状况等情况仅供参考，标的以现状交付，********公司不承担标的面积与实测面积、茶树种类与实际种类差异等责任。

2、未尽事宜详见交易清单、《**县**镇玉池村茶园经营权承包合同》等本公告其他附件材料。

3、详细事项请联系罗先生136****9115。

三、竞买登记

受让方资格条件

1、意向受让方须为中国境内（不含港、澳、台地区）合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、参与竞买的意向受让方使用的名字必须一致（含报名、资金往来、竞买、成交、发票等过程）

3、失信被执行人（自然人、法人）不得参与。

（注：意向受让方参与竞价前应认真阅读公告及交易清单的所有内容，按照受让方资格条件及要求提供相关材料，若不符合受让方资格条件参与竞价的，****公司有权取消其竞价资格，认定其报价无效，并没收其交易保证金。）

报名方式

1.意向受让方首次****公司申请开户，填写《客户开户申请书》，企业须提交加盖公章的《营业执照》复印件或其他经济组织的相关证明复印件、《个体工商户营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件等相关材料。自然人须提交申请人身份证正反面复印件1份、****银行卡正反面复印件1份及其名下金融资产不低于10万元人民币的资产证****银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品，保险产品、期货权益）等相关材料。

2.意向受让方应根据本公告要求，按时、足额交纳交易保证金，且正确备注相关信息。经审核，符合受让方资格条件的意向受让方即可参与本期竞价。

3.****公司向意向受让方发放竞价账号。竞价当天9:30前未收到竞价账号激活短信的意向转让方，请致电肖先生133****0515。

查勘现场

地点

标的所在地

时间

2025年4月23日-2025年4月29日

联系人

罗先生136****9115

保证金及

处理方式

1.须交纳的交易保证金详见交易清单。

2.交易保证金应于2025年4月29日15:00前（到账为准）缴至如下账户：

户 名：**县两山农村****公司

账 号：3505 0164 7607 0000 2365

开户行：****银行****公司**支行

注：①****银行柜台、网银、电汇转账，不接受ATM转账、现金缴款；

②交易保证金转账单上须注明参与竞拍哪一标的保证金，(如：0430****茶园经营权租赁项目交易保证金）；

③交易成交，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金15000****公司转至****指定银行账户转为租赁履约保证金，租赁履约保证金的处理方式根据交易双方签订的合同约定自行处理。

④交易成交，受让方如未按本公告约定与转让方签订成交文件的，****公司交易规则的，其已交纳的交易保证金将不予还；

⑤未成交者的交****公司将在交易结束后次日起3个工作日内全额无息还。

四、交易方式

互联网竞价平台

http://www.****.cn

成交确认、价款支付及合同签订

1.成交后的两个工作日内受让方以微信、邮箱等方式收到《成交通知书》扫描件或电话通知;若受让方未及时收到成交通知书的，请主动与转让方联系。

2.价款交纳日期及方式：成交后，受让方应在成交后次日起5个工作日内将第一年租金转入****指定银行账户，并签订《**县**镇玉池村茶园经营权承包合同》。第二年至承包期满的承包金，在前一年5月30日前一次性交清下一年度的承包金。如受让方不按时缴交，在三个月内每迟交一天按千分之三支付违约金，超过三个月未交清，转让方有权单方面终止合同，没收受让方所交履约保证金。

户名：****

账号：903********109****7412

开户行：******联社团结信用社

3.受让方不根据本公告的要求履约的，视为自动放弃受让资格，其已交纳的交易保证金不予退，****公司因此造成的损失承担赔偿责任，****有权将该标的重新组织竞买交易。

标的交割

双方按相关合同约定进行交割。

五、其他事项

1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件”中所有材料、****公司相关交易规则等有关材料，一旦参与交易（报名）则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告（含附件材料）、****公司交易规则等全部内容，愿意承担可能存在的一切交易风险。

2.****公司相关交易规则请查看官网。

六、联系方式

联系人：肖先生（**县两山农村****公司）

联系电话：133****0515

地址：**县**镇滨河大道6号108

七、附件

1.交易清单

2.**县**镇玉池村茶园经营权承包合同