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华能吉林发电有限公司四平风电厂部分资产（公主岭市河南街朝阳委恒辉大厦地下1层商业不动产）
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
项目编号：****
转让底价： 943.560000万元
标的所在地区： **省 **市
资产类别： 不动产
信息披露起始日期： 2025-04-23
信息披露期满日期： 2025-05-08
受托机构
受托机构名称:****公司
受托机构联系人:朱先生 联系电话:130****0541
受托机构联系人:朱先生 联系电话:130****0541
交易机构
业务负责人:刘晓宁 联系电话:151****5672
转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产，并****交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
资产公告信息
| 资产描述 | **市**街**委恒辉大厦地下1层商业不动产 |
| 资产类别 | 不动产 | 不动产登记证号 | 吉（2024）**市不动产权第****032号 |
| 共有宗地面积(平方米) | 1684.93 | 房屋建筑面积(平方米) | 1684.93 |
| 房屋总层数 | 5 | 所在层数 | -1 |
标的基本信息
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 无 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 无 | |||||||||||
| 其他披露内容 | 1、转让价格为含增值税价格。 2、根据转让方提供的与承租人签订的《房屋退还协议》确定，房屋自2024年2月28日后不再续租，截至挂牌日，房屋尚处于清退租户状态中。 | |||||||||||
转让方简况
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | ********电厂 | ||
| 注册地（住所） | **辽河农垦管理区**种羊场 | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | ****国资委监管中央企业 | ||
| 所属集团或主管部门名称 | ****公司 | ||
| 批准单位名称 | **** | ||
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在充分了解产权标的情况，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌截止日（以到账时间为准）前按公告要求支付保证****交易所指定银行账户，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，受让方的交易保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额无息返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并****交易所的通知要求在规定时限内通过网络报价系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照网络竞价方案的要求签订产权交易合同。 3、本次产权交易价款支付采用一次性付款方式，受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款一次性支****交易所指定账户，并****交易所出具交易凭证后的3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺，如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方可以以竞买人交纳的交易保证金为限，依法依规向竞买人主张相应的赔偿责任，**联交所将按照交易保证金相关规则处理。 （1）只征集到一个符合条件的竞买人： ①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的； ②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订《产权交易合同》的。 （2）征集到两个及以上符合条件的竞买人： ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的； ②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照物权交易有关规则签订《产权交易合同》。 （3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的转让资产清单等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切责任与风险。成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。如因意向方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权单方解除《产权交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让。 6、意向受让方须同意转、受让双方在签署完《产权交易合同》后40个工作日内，受让方需办理本次标的资产过户变更手续，转让方给予协助。 7、本次标的资产过户所产生的相关税费按照房地产所在地关于房地产交易的相关规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。 8、受让方应当自行对照有关规定和要求，自行了解标的房地产所在地的相关政策，符合相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，若因受让方原因导致标的房地产无法过户的，受让方应自行承担相应损失。 9、标的资产的物管费、水电费自标的资产过户完成之日起由受让方承担。 10、如本项目成交，受让方按照成交金额的0.8%支付交易服务费至**联交所指定账户（开户名称：****交易所有限公司，银行账号：970********900000258，开户银行：****银行**支行）。 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 280.000000万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
信息披露其他事项
| 信息披露期 | 10个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 展示时间 | 挂牌公告期内 |
| 展示地点 | 标的所在地 |
招标进度跟踪
2025-04-23
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