水边镇群玉路原商贸办7间店面三年经营权网络竞价

****办7间店面三年经营权网络竞价

定于2025年05月09日上午9时00分开始在**省公共**交易平台产权交易子系统（以下简称 交易系统 ）采用网络竞价形式拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：

二、竞价标的及起拍价：

标的一：**县水边镇群玉****商贸办7间店面，建筑面积为201.85㎡。

起拍价为48444元/年，竞买保证金8000元。

特别提示：

1、租金缴纳方式：标的租金缴纳方式均为年缴，先交后用。

2、现承租人在同等条件下，享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。

3、拍卖时，如存在优先承租权人，在拍卖过程中，有最高应价时，优先权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先权人；如有更高应价，而优先权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。

4、本次拍租标的租期为叁年。

三、竞买报名条件

1、本项目接受企业或自然人报名。

2、具有良好征信记录。被 信用中国 网站（http://www.****.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。标书代写

四、展示地点和时间

标的展示地点：竞租人可与产权单位经办人联系，自行实地察看。

标的展示时间：自公告之日起至2025年05月08日下午17时止。

五、本次网络竞价的相关时间、地点

1、报名时间：自公告之日起至2025年05月08日下午17时止。

2、竞买保证金到账截止时间：2025年05月08日下午17时止。标书代写

3、竞价时间：2025年05月09日上午9时00分开始。

4、报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名。

六、竞价资料的下载

1、**省公共**交易网 产权交易 所在辖区 **市 **县。

2、**市公共**交易网 产权交易 **县 交易公告。

七、报名须知

1、未注册的（不能重复注册）竞买人须在报名时间截止前登录**省公共**交易网先行注册登记（选择 交易主体 登录，点击 免费注册 ，在投标人身份类型中勾选 产权竞买人 ，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。

2、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截****银行****银行、手机银行将竞买保证金从报名人****银行账户转账至开户名****交易中心****中心的****银行：自动勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非 ****交易中心****中心 账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，****银行入账数据并显示 入账成功 字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。（此项很重要，不同步将不能确认保证金已缴，导致不能确认竞租报价资格）

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

八、竞买须知

1、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询******公司，技术支持电话400-****-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

2、网上竞价开始时间为2025年05月09日上午9时00分。标的自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价阶梯为100元/次或其整数倍。

3、拍卖成交确认书的签署，以及成交价款、产权交易服务费的支付。竞买成交者即为买受人，买受人须按下列约定签署拍卖成交确认书和支付款项：

（1）成交确认书的签署。买受人应在拍卖成交后的三个工作日内与拍卖方（联系人0796-****976 肖，地址：**县玉笥大道83号2楼202室）签署拍卖成交确认书，并提供下列有效身份证明材料（单位提交的复印件须加盖单位公章）：

1、单位：营业执照、统一社会信用代码证等单位身份证件复印件、法定代表人身份证复印件。

2、自然人：身份证及复印件。

3、单位法定代表人委托他人签署时，还须出具授权《委托书》原件、代理人有效身份证及复印件（授权《委托书》样本见附件）。

（2）成交价款。买受人应在拍卖成交后三个工作日内将成交价款付清至委托人指定的下列帐户：

户 名：**县****公司

开户行：****银行****公司

账 号：1741 6760 1000 0061 84

（3）产权交易服务费

1、买受人应支付产权交易服务费（叁年租金总额）；产权交易服务费按 赣发改收费【2017】922号 文采用差额定率累进法计算减半收取，减半后收费标准如下：成交金额1000万元及以下部分为1.4625%；1000万元以上至2000万元部分为1.17%；

2、买受人应在拍卖成交后三个工作日内将产权交易服务费交清****交易中心****中心指定的账户：

户 名：****财政局

开户行：建行**支行

账 号：3605 0184 0550 0000 2061-0001

来源用途：****中心产权交易服务费

若买受人违约，交易中心将从其所交竞买保证金中直接扣除。

（4）买受人应按上述约定支付全部款项并及时签署拍卖成交确认书，若受让人未按时付清所有款项或未按时签订《租赁合同》视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让，因此而造成的一切经济损失由受让人全部承担。

4、买受人按期付清应付款项（含成交款、产权交易服务费）并及时签署拍卖成交确认书后，于2025年05月15日前与**县****公司签订《租赁合同》。

5、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在公示期满后三个工作日内原渠道退还；买受人签订合同并按规定付清款后，凭委托方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。

九、联系方式

1、国泰新点技术支持服务热线：400-****-0000

2、****交易中心****中心：0796-****192

3、峡****公司：0796-****976

**县****公司

2025年04月