安康市汉滨区江北大道50号房屋招商项目

编号:****

1.招商人：****

2.招商项目及概况

2.1项目地址：**市**区**大道50号。

2.2项目概况：位于**市**区**大道50号的房屋，面积为827㎡。

2.3经营期限：3年

2.4经营模式：固定租金逐年递增

2.4.1年度固定租金增幅(不竞价)：租金自第二年起在上一年的基础上递增3%。

2.5招商方式：公开招商

2.6招商底价（含税价）：21.55元/㎡/月

2.7费用收取：租金按季度结算，承租人须在合同签订日起五日内全额支付第一季度的租金，从第二季度起乙方每期提前30天向甲方支付租金。

2.8经营范围：酒店

2.9履约保证金：中商人须在合同签订前，向甲方缴纳合同总价的10%作为履约保证金。

2.10竞商人经营管理要求：

2.10.1竞商人中商后，不得将标段进行转包、分包。

2.10.2竞商人中商后，不得利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动。

2.10.3承认并服从招商人的监督、管理，遵守铁路各种相关规定。

3.竞商人的资格要求

3.1****管理局注册的独立法人或自然人。

3.2竞商人近三年内不得有犯罪结果记录（通过中国裁判文书网http//:wenshu.****.cn查询并打印），否则将被取消竞商资格。

3.3诚信守法经营,****管理部门企业信用信息公示系统、法院失信被执行人系统中未被列入严重违法失信企业名单或无未处理的行政处罚信息等严重不良记录（需提供加盖企业公章的证明材料）（具体查询国家企业信用信息公示系统http://www.****.cn和法院失信被执行人系统http://shixin.****.cn/index.html）。

3.4承认并服从招商人的监督、管理，遵守国家、国铁集团、****公司、****集团有限公司、****的各种管理规定。

3.5竞商人须提供有效营业执照，身份证。

3.6竞商企业的法定代表人不得与招商人有劳动关系。

3.7与招商人有关联关系的企业不得参与报名。

3.8****集团公布“黑名单”限制企业、****公司及所属单位间有未结诉讼（仲裁）相对方禁止参与本项目竞标。

3.9本次招商不接受合伙制企业、代理商、联合体参与竞商。

3.10成立不足1年或连续1年没有经营动态的路外企业不得参与本项目竞商。

3.11已报名并获得招商文件。

3.12竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金包件1：壹万贰仟伍佰陆拾元整（12560元），具体缴纳事宜详见招商文件。

4.评审办法：三轮竞价法。

5.竞商报名及招商文件的获取方式

5.1凡有意参加竞商者，请于2025年4月24日至2025年5月6日在95306国铁招商网报名获取招商文件，售价200元/包件（售后不退，开票流程详见附件1）。

报名审核时间为每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （**时间，法定公休日、法定节假日除外）。

联系人：杨女士，联系电话及传真电话：029-****4248。

5.2网上报名：网上报名先登录95306国铁招商网https://zs.****.cn/#/，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）、报名表（见附件）及招商文件购买凭证。

5.3招商文件的获取：审核通过后，招商文件发送至国铁招商平台注册所填邮箱。

6.竞商文件的递交时间及地点

6.1竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。

6.2 递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为2025年5月14日9时30分，递交地点为****（**市**东路与兴****铁路局7号高层裙楼二楼第4开标室）, 联系人：杨女士，联系电话：029-****4248标书代写

6.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。

7.发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商网（https://zs.****.cn/#/）上公布。

8.招商文件购买及联系方式

代理机构：****

开户银行：****银行****铁路局支行

账号：3700 0220 0920 0071 120

地址：**市**东路与兴****铁路局7号高层裙楼二楼业务室

邮编：710054

联系人：杨女士

联系方式：029-****4248

邮箱：****@163.com

（注：1.****公司基本账户缴纳，自然人或个体户参与竞商的需从竞商人名下账户缴纳。

2.标书费缴纳时请备注项目编号，并在竞商截止时间前按照招商文件中发票开具方式及时提出开票申请。）标书代写