XDG-2024-53号地块开发建设项目委托管理服务公开招标公告

XDG-2024-53号地块开发建设项目委托管理服务招标公告

项目编号：****

1、招标条件

本招标项目XDG-2024-53号地块开发建设项目委托管理服务，项目业主为****，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目XDG-2024-53号地块开发建设项目委托管理服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 合同估算价：3800万元

2.1.2 服务期：本合同的整体管理服务期限为自本合同签订生效之日起至项目最后一期集中交付（以最后一期物业集中交付通知书发送之日为准）满【6】个月为止

2.1.3 其他：无

2.2 招标范围：委托管理服务内容包括：（1）前期管理工作；（2）规划设计管理；（3）成本招采管理；（4）工程管理；（5）营销管理；（6）竣工验收和交付管理；（7）客户服务及房产保修管理；（8）前期物****园区服务；（9）人力**管理；（10）行政管理；（11）财务管理（具体工作内容在委托管理合同中约定）。

3、投标人资格要求

3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：

3.1.1 投标人应为中国境内合法注册的法人企业或其他组织，具备有效的营业执照；

3.1.2投标人需具备房地产开发资质；

3.1.3被授权委托人为投标人在职员工，由投标人本单位为授权委托人近三个月中任意一个月份（不含投标当月）依法缴纳的社会保障资金的相关材料（提供相****银行代扣证明原件扫描件，法定代表人亲自参与投标的除外）；

3.1.4投标人须提供通过“信用中国”网站（www.****.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2025年4月23日18时至2025年4月28日18时

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；电子标服务

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无****服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.****.cn:9142/TPBidder/memberLogin）

5、投标及开标时间、地点标书代写

5.1 投标截止时间为：2025年5月15日9时30分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在无****服务中心有限公司网站发布。

8、联系方式

招标人：****

招标人地址：**市**区建筑路蓝庭公寓6号508-33

招标人联系人：杜工

招标人联系电话：151****9690

招标代理：****

代理地址：**市**区菱湖大道180号-8B幢9楼908室

代理联系人：夏辉、许居磊

代理联系电话：180****5326