广州市花都拍卖行有限公司2025年第14期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-04-30 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025年4月25、27日

受委托，我公司定于2025年4月30日上午10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1：**市**区**街**路7号之三（现7号之四）的租赁权，出租面积：94.28㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：3771元/月，竞买保证金：15000元；

标的2：**市**区狮岭镇河滨路5号的租赁权，出租面积：694.4273㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：13194元/月，竞买保证金：50000元；

标的3：**市**区**街**街1号110号铺的租赁权，出租面积：185.6356㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：4827元/月，竞买保证金：15000元；

标的4：**市**区**街丰盛街3号之19号商铺（丰盛街3-4号）的租赁权，出租面积：58.9968㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：2537元/月，竞买保证金：10000元；

标的5：**市**区**街丰盛街3号之14号商铺的租赁权，出租面积：42.7332㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：1880元/月，竞买保证金：10000元；

标的6：**市**区**街公园前路22号的租赁权，出租面积：838.19㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：10863元/月，竞买保证金：40000元；

标的7：**市**区花城街百合路36号B栋402房（金穗华庭）的租赁权，出租面积：176.04㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：2536元/月，竞买保证金：10000元；

标的8：**市**区花城街百合路36号B栋502房（金穗华庭）的租赁权，出租面积：176.04㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：2536元/月，竞买保证金：10000元；

标的9：**市**区**街花城路51号首、二层的租赁权，出租面积：1013.57㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：16420元/月，竞买保证金：100000元；

标的10：**市**区花东镇推广街16号的租赁权，出租面积：35.2656㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，备注：该物业无产权证，租金起拍价：529元/月，竞买保证金：3000元；

标的11：**市**区花东镇**街10号之二的租赁权，出租面积：370.7094㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：3707元/月，竞买保证金：10000元；

标的12：**市****农场**大道东350-4号的租赁权，出租面积：104.9688㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：945元/月，竞买保证金：3000元；

标的13：**市**区**镇**大街16号的租赁权，出租面积：1796.8868㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：10781元/月，竞买保证金：35000元；

标的14：**市**区**镇**大街5号228的租赁权，出租面积：336.0744㎡，租期：6年，租金每年递增3%，物业用途为仓库，现状：空置，租金起拍价：1680元/月，竞买保证金：5000元；

标的15：**市**区炭步镇北街路22、24、26号之二的租赁权，出租面积：54.6633㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，备注：该物业无产权证，租金起拍价：547元/月，竞买保证金：3000元；

标的16：**市**区炭步镇北街路22、24、26号之三的租赁权，出租面积：119.0808㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，备注：该物业无产权证，租金起拍价：1191元/月，竞买保证金：5000元；

标的17：**市**区炭步镇北街路22、24、26号二楼的租赁权，出租面积：381.4329㎡，租期：6年，租金每年递增3%，物业用途为仓库，现状：空置，备注：该物业无产权证，租金起拍价：1907元/月，竞买保证金：5000元；

标的18：**市**区炭步镇西街路6号之二的租赁权，出租面积：71.808㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：503元/月，竞买保证金：3000元；

标的19：**市**区**街**路大8商场85、86号的租赁权，出租面积：107.4㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，备注：该物业无产权证，租金起拍价：3222元/月，竞买保证金：10000元；

标的20：**市**区**街环湖路16号之二1栋10号车库的租赁权，出租面积：20.28㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：203元/月，竞买保证金：1000元；

标的21：**市**区**街环湖路16号之二2栋08号车库的租赁权，出租面积：20.28㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：203元/月，竞买保证金：1000元；

标的22：**市**区**街环湖路16号之二2栋10号车库的租赁权，出租面积：20.28㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：203元/月，竞买保证金：1000元；

标的23：**市**区**街环湖路16号之二2栋16号车库的租赁权，出租面积：20.28㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：203元/月，竞买保证金：1000元；

标的24：**市**区松园大道15号之一25号车库、26号车库的租赁权，出租面积：18.44㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：185元/月，竞买保证金：1000元；

标的25：**市**区**街丰盛街3号之19号铺（现丰盛街3-1号）、3号之19号铺（北）（现丰盛街3-2号）、丰盛街3****商场的租赁权，出租面积：1279.29㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：37525元/月，竞买保证金：150000元；

标的26：**市**区**街清泉巷8号的租赁权，出租面积：15.78㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：915元/月，竞买保证金：5000元；

标的27：**市**区**镇两龙大街16号自编170号（两龙大街16-6号）的租赁权，出租面积：57.32㎡，租期：6年，租金每年递增3%，租金起拍价：516元/月，竞买保证金：3000元；

标的28：**市**区赤坭镇**街8号之二的租赁权，出租面积：36.54㎡，租期：6年，租金每年递增3%，租金起拍价：548元/月，竞买保证金：3000元；

标的29：位于**市**区狮岭镇****中心旁一处仓库房地产的租赁权，出租面积：375.45㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物无产权证，租赁用途为仓库，现状：闲置，由承租方解决用电用水问题，租金起拍价：5632元/月，竞买保证金：15000元；

标的30：**市**区**大道以西南**花卉之都C区内3、4号温室的租赁权，出租面积：3200㎡，租期：从2025年5月1日至2025年12月31日止，物业用途为农业、仓储，本出租物业无房产证，现状：闲置，租金起拍价：6000元/月，竞买保证金：20000元；

标的31：**市**区**大道以西南**花卉之都C区内2号温室的租赁权，出租面积：1200㎡，租期：从2025年7月5日至2025年12月31日止，物业用途为农业、仓储，本出租物业无房产证，现状：在租，原合同租期至2025.7.4到期，租金起拍价：2300元/月，竞买保证金：10000元；

标的32：**市**区**大道以西南**花卉之都C区内8号温室的租赁权，出租面积：1200㎡，租期：从2025年7月5日至2025年12月31日止，物业用途为农业、仓储，本出租物业无房产证，现状：在租，原合同租期至2025.7.4到期，租金起拍价：2300元/月，竞买保证金：10000元；

标的33：**市**区**大道以西南**花卉之都C区内9号温室的租赁权，出租面积：1600㎡，租期：从2025年7月5日至2025年12月31日止，物业用途为农业、仓储，本出租物业无房产证，现状：在租，原合同租期至2025.7.4到期，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：10000元；

标的34：**市**区**街商业大道13-2、13-3号的租赁权，出租面积：93.6㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：在租，原合同租期2025.3.31到期，租金起拍价：9600元/月，竞买保证金：30000元；

标的35：**市**区**街商业大道13-4号的租赁权，出租面积：46.8㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：在租，原合同租期2025.3.31到期，租金起拍价：4800元/月，竞买保证金：15000元；

标的36：**市**区**街商业大道13-5号的租赁权，出租面积：46.8㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：在租，原合同租期2025.3.31到期，租金起拍价：4800元/月，竞买保证金：15000元；

标的37：**市**区**街商业大道13-6、13-7号的租赁权，出租面积：93.6㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：在租，原合同租期2025.3.31到期，租金起拍价：9600元/月，竞买保证金：30000元；

标的38：**市**区**街商业大道13-8号的租赁权，出租面积：49.4㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：在租，原合同租期2025.3.31到期，租金起拍价：4900元/月，竞买保证金：15000元；

标的39：**市**区**街丰盛街46****商铺、首层后座仓库的租赁权，出租面积：227.98㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，****商铺、仓库，现状：闲置，租金起拍价：6498元/月，竞买保证金：20000元；

标的40：**市**区**街丰盛街46号第二层的租赁权，出租面积：241.32㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，用途为仓库，现状：闲置，租金起拍价：1448元/月，竞买保证金：5000元；

标的41：**市**区**街商业大道128-8号商铺的租赁权，出租面积：108.96㎡（首、二层），租期：4年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，未通水电，租金起拍价：1530元/月，竞买保证金：5000元；

标的42：**市**区**街商业大道128-10号商铺的租赁权，出租面积：111.67㎡（首、二层），租期：4年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，未通水电，租金起拍价：1530元/月，竞买保证金：5000元；

标的43：**市**区建设路71****电脑城1楼101铺的租赁权，出租面积：22.27㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：3430元/月，竞买保证金：10000元；

标的44：**市**区建设路71****电脑城2楼201号展柜的租赁权，出租面积：23㎡，租期：2年，租金从第二年起递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：1780元/月，竞买保证金：6000元；

标的45：**市**区建设路71****电脑城2楼206、207商铺的租赁权，出租面积：17.89㎡，租期：2年，租金从第二年起递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：1330元/月，竞买保证金：5000元；

标的46：**市**区建设路71****电脑城2楼213商铺的租赁权，出租面积：8.2㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：660元/月，竞买保证金：2000元；

标的47：**市**区建设路71****电脑城2楼234商铺的租赁权，出租面积：18.5㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：1590元/月，竞买保证金：5000元；

标的48：**市**区建设路71****电脑城2楼235商铺的租赁权，出租面积：17㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：870元/月，竞买保证金：3000元；

标的49：**市**区建设路71****电脑城2楼236商铺的租赁权，出租面积：16.97㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：1850元/月，竞买保证金：5000元；

标的50：**市**区建设路71****电脑城2楼262商铺的租赁权，出租面积：14.43㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：1070元/月，竞买保证金：5000元；

标的51：**市**区建设路71****电脑城2楼293商铺的租赁权，出租面积：8.88㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：600元/月，竞买保证金：2000元；

标的52：**市**区**镇**直街15****商铺的租赁权，出租面积：22.4㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增5%，现状：空置，租金起拍价：4980元/月，竞买保证金：20000元；

标的53：**市**区商业大道32号-4商铺的租赁权，出租面积：37.19㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，承租要求：本商铺禁止经营餐饮、棋牌等行业，现状：空置，租金起拍价：2240元/月，竞买保证金：10000元；

标的54：**市**区商业大道32号-5商铺的租赁权，出租面积：28.08㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，承租要求：本商铺禁止经营餐饮、棋牌等行业，现状：空置，租金起拍价：1690元/月，竞买保证金：10000元；

标的55：**市**区商业大道32号-6商铺的租赁权，出租面积：27.19㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，承租要求：本商铺禁止经营餐饮、棋牌等行业，现状：空置，租金起拍价：1640元/月，竞买保证金：10000元；

标的56：**市**区商业大道32号-9商铺的租赁权，出租面积：41.49㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，承租要求：本商铺禁止经营餐饮、棋牌等行业，现状：空置，租金起拍价：2490元/月，竞买保证金：10000元；

标的57：**市**区商业大道32号-10商铺的租赁权，出租面积：27.57㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，承租要求：本商铺禁止经营餐饮、棋牌等行业，现状：空置，租金起拍价：1660元/月，竞买保证金：10000元；

标的58：**市**区风神大道18号之二02号商铺的租赁权，出租面积：111.14㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，房屋用途为商业、金融、信息，现状：空置，装修免租期1个月，租金起拍价：5760元/月，竞买保证金：20000元；

标的59：**市**区风神大道18号之三03号商铺的租赁权，出租面积：125.77㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，房屋用途为商业、金融、信息，现状：空置，装修免租期1个月，租金起拍价：6480元/月，竞买保证金：20000元；

标的60：**市**区风神大道18号之四04号商铺的租赁权，出租面积：110.79㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，房屋用途为商业、金融、信息，现状：空置，装修免租期1个月，租金起拍价：5760元/月，竞买保证金：20000元；

标的61：**市**区赤坭镇**路25号之1-2的租赁权，出租面积：107.15㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1600元/月，竞买保证金：5000元；

标的62：**市**区赤坭镇**路25号之5-12的租赁权，出租面积：350.2㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：5000元/月，竞买保证金：15000元；

标的63：**市**区赤坭镇**路3号之8-9的租赁权，出租面积：50㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，说明：本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：950元/月，竞买保证金：3000元；

标的64：**市**区赤坭镇白坭大街一巷62号二、三层的租赁权，出租面积：655.14㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1000元/月，竞买保证金：3000元；

温馨提示：标的拍卖成交后，标的买受人须向拍卖人支付拍卖佣金及向中拍平台支付软件使用费，软件使用费具体标准及执行规则见《平台收费规则》，租赁权标的软件使用费按第一年租期年租金计算，请竞买人须知。

拍卖会时间：2025年4月30日上午10时开始，拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，10:00-11:00自由竞价时间（1个小时），自由竞价结束（11点）后进入限时竞价时间，每次报价间隔延时3分钟，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时3分钟。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或者流拍，最高应价者经确认后为该标的的买受人。

拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

标的展示时间：2025年4月25、27日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

报名截止时间：2025年4月29日17:00时截止报名；标书代写

竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名；

2、先网上报名成功，后交纳竞买保证金，竞买人须交纳标的竞买保证金至以下账户（户名：****，账号：718****38318，开户行：中国银行****紫薇路支行），可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账（转账请注明“第14期+所要竞拍标的序号+竞买保证金”，例如：“第14期标的1竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金交纳截止时间：2025年4月29日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限。标书代写

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2025年4月23日