桃花源二期物业项目招标公告

按照《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，采取发布招标公告的方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与桃花源二期前期物业管理项目的物业服务投标，现将有关事项说明如下：

一、招标物业服务项目的简要说明

项目名称：桃花源二期物业项目

建设单位：****

本物业服务项目位于**中路东侧，四至范围：西邻**中路、南靠规划城市主干道、北临五溪路、****学校。

本物业服务项目规划设计的物业类型为：多层住宅，商业用房。

本物业服务项目竣工交付时间：分期交付。

本物业服务项目总用地面积33037平方米；

本业务服务项目总建筑面积38328.6平方米（小区已建成的房屋规模，最终完成规模以实际为准）；其中地下总建筑面积 /平方米（地下车库面积/平方米），地上总建筑面积38328.6平方米(多层建筑面积33575平方米，商业建筑面积4753.6平方米）。

本物业服务项目共计建筑物8栋；总户数390户；建筑结构有砖混结构。

本物业服务项目内的建筑密度为30%，容积率1.76；绿化率为40.5%。

本物业服务项目规划建设机动车停车位32个，其中地上停车位/个，地下停车位32个；按照规划设计建造了非机动车停车位/个。

二、物业服务用房的配置情况

本项目规划建筑面积共计38328.6平方米，物业服务用房的建筑面积为75平方米。物业服务用房座落位置：座落于42栋1层保安室、43****办公室。

三、招标人

招标人：****

地 址：**市****花园

联系人：李先生

电 话：138****8917

四、报名时间和要求

（一）报名要求：持企业有效营业执照正副本。法定代表人身份证复印件（以上证件查验原件，留加盖公章的A4纸复印件）。

（二）有意向的投标人请于2025年4月23日至2025年4月29日止上午9：00时至12:00时、下午15:00时至17:00时到**市鹤**湖天南**郡**线7栋售楼部大楼1015室报名。

（一）招标代理机构：****

联系人：李女士 联系电话：172****5251

五．投标单位资格要求

投标申请人可以是具有独立法人、具有专业物业管理能力的物业服务企业，也可以是其他管理人。

六、投标截止时间标书代写

投标文件递交截止时间和地点：标书代写

开标时间：2025年5月12日9点30分（**时间）标书代写

开标地点：****（**市鹤**湖天南**郡**线7栋售楼部大楼1015室）标书代写

七、所需费用

（一）招标文件售卖时间：2025年4月23日至2025年4月29日上午9:00时至12:00时、下午15:00时至17:00时（**时间，法定节假日除外 ）

招标文件售卖地点：****（**市鹤**湖天南**郡**线7栋售楼部大楼1015室 ）

招标文件（及资格审查文件）每套人民币：400元，售后不退。

（二）保证金金额

收取保证金单位：/

投标担保提交方式：现金、银行转账、****银行汇票；银行出具****银行共同出具的投标保函。

招标人：****

2025年4月23日