许畔经济合作社原登岗中学校址东侧（现登岗实验学校）地块出租竞投公告

交易编号：#省产权交易号#

**区****受 许畔经济社 委托，定于 2025年4月30日 14:30至 15:00（竞投结束时间以实际竞投结束时间为准） 对 ********学校址****学校）地块出租 项目竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）交易项目：********学校址****学校）地块出租；

（二）资产类型：学校用地；

（三）交易面积：14.00亩；

（四）项目用途：依法用于教育行业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）拟合同起止时间：2025-05-09至2045-05-08 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（六）租赁/承发包年限：20年 ；

（七）交易底价：56000.00 元/宗﹒年； 每次举牌最少增加金额：1400.00元

（八）交易保证金：220000元；需用具备****教育办****银行账户,以银行转账形式于2025年4月29日 17:00前****银行。

（九）租金递增方式： 从第11年起每10年递增一次递增比例为20.00%；

（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十一）交易其他说明：1、竟投意向人请于2025年4月30日上午9:00-11:00，期间到****办理相关手续。携带资料明细如下:(1)个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份。(2)****银行回单。(3)承租意向书、交易承诺书、受理通知书等相关资料。(其他相关材料与****联系) 2、根据原合同约定该土地的地上建筑物所有权为原租户所有，经**市****事务所有限公司评估价值约为:1909.7655万元，本村集体及原租户已确认该建筑物价值无误，达到一致认可。为避免招标过程产生不必要的纠纷，影响学校正常教学。除原租户外其他意向竞投方需缴纳地上附着建筑物保证金950万元整(不超过附着物总价值的50%)。缴纳竞投保证金的同时，缴纳到揭****人民政府的招标专用账户。

二、竞投人准入条件

承租人需具备法律****小学教育办学许可，除法律规定不可承租外，均可投标。

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：

2025年4月30日上午9:00-11:30，联系人：****，联系电话：136****4530，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）电子竞投（线上竞投方式）

竞投意向人请于2025年4月30日上午9:00-11:30， 期间用电脑登录**区农村集体资产**交易平台首页http://rc.****.net:8241 报名交易，并到****办理相关手续。

携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）****银行回单。

专用账户户名：揭****人民政府

账 号：800********950028

开 户 银 行：****银行****公司登岗支行

五、竞投时间:

****中心审查合格后，于 2025年4月30日 14:30参加竞投，****中心不予接纳竞投。

六、联系方式

（一）项目所属方联系方式

单 位 名 称：**市**区登岗镇仁美村****

联 系 人：****

联 系 方 式：136****4530

（二）交易机构联系方式

交易中心名称：****

交易中心联系人：****办公室

交易中心联系方式：066****0093

****

2025年4月23日