恩平市牛江镇华昌街22-2号（土名）商铺和二楼房间的经营权招标公告[招租中

1、出租年限：共5年，具体日期以合同签订为准。
2、商铺位于**市牛江镇华昌街22-2号（土名），商铺占地面积70㎡。建筑面积70㎡，其中商铺30㎡、二楼房间40㎡。
3、竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳竞投保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收竞投保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部竞投保证金无息全数予以退还。
4、合同履行保证金（押金）：人民币 贰 仟元整（小写：2000元），在合同签订之日支付。竞得人竞得该资产后，竞投保证金可以转为合同履行保证金（押金），多退少补，重新开具合同履行保证金（押金）收据。
5、年租金无递增。双方在签订《成交确认书》并公示中标结果3个工作日后，于 5个工作日内签订租赁合同，标的物交付之日起计算租期，并按合同的约定履行。
6、因本项目租赁所涉及的房产税、土地使用税等由承租方承担。
7、未经出租方书面同意，承租方不得将以转租、分租、转让、出借、赠与、抵押等方式处置标的物，不得与任何第三方**经营租赁标的。
8、租赁期限届满或因承租方原因租赁提前终止的，标的物中的不动产（包括水、电、消防设施等）和不可拆卸设施、装修物，不论是否由承租方出资建设，全部归出租方所有，承租方不得破坏。
9、租金支付方式：以银行转账形式按 月 收取，即每月支付人民币 陆 佰元整（小写：600元/月），于每月 15 日前一次性交清 当月 的承租款。
10、出租的资产用于商业，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，不得有污染环境的行业，一切使用须符合国家法律法规。
11、综合管理费用：中标方每年需交付**市牛江镇****联合社综合管理费用人民币 陆拾元整（小写：60元/年）。
12、其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。
13、其他：

竞价资质要求：竞投人须为中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，本次交易不接受联合体投标。 。

2、竞投保证金凭证：竞投人须在 2025年 4 月 28 日17:30 ****银行转账方式向 **市牛江镇****联合社交纳竞投保证金,****银行转账回单及由**市牛江镇****联合社开具的“收款收据”。

六、竞投时间说明：