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(W25-43)义乌农贸城部分墙体、灯箱广告位租赁权
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
(W25-43)**农贸城部分墙体、灯箱广告位租赁权
项目编号：****
| 400,000.00 元/年 |
| 共计111个广告位，总面积约2505.1㎡，具体详见附件《广告位明细清册》。 |
交易品类 资产出租
出租用途 商业
所在地区 **省 **市 **市
| 2025-04-24 |
| 2025-04-29 |
| **副食品市场、稠关菜市场 |
| 项目咨询请联系 张先生|联系电话：0579-****6615 |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易****交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 标的状态 | 使用中（原合同至2025年6月24日） |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、履约保证金：50000元；履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 2、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《广告位租赁合同》。 3、广告位竞得人自第二年起广告位租金交纳依照《广告位租赁合同》提前一个月直接交至出租方。 4、竞得人进行市场开拓及对外承揽业务时，所承揽的业务必须合法，必须做好安全工作，在广告制作、发布过程中及投放以后引起的一切与广告位有关的安全事故及造成的一切损失由竞得人负责。 5、竞得人所发布的广告必须符合《广告法》等相关法律法规，不得发布医疗类广告，广告宣传画面如引起投诉等纠纷，竞得人无条件配合整改并承担所有损失及后果。 6、竞得人需无条件配合市场节假日氛围营造、大型庆典活动。 7、竞得人需对项目范围内的广告设施进行定期检查，无条件负责设施的维护、保养等安全工作。 8、竞得人应服从出租方的监督施工，杜绝野蛮施工，防止对既有的设施设备造成损坏。 9、出租方在项目范围内投放的公益广告，竞得人有义务对广告进行安全性检查。 10、竞得人所有投入设施设备及广告牌，项目到期后无偿归出租方所有。 11、因市场规划调整或社会公共利益需要收回广告设施使用权或拆除广告设施的，竞得人应无条件配合，出租方将剩余租金退还竞得人，竞得人不得提出其他任何补偿以及赔偿。 12、广告位数量及尺寸以实地查勘数为准，并以现状租赁，投标人需提前到实地进行查勘，了解广告位的实际情况，并认可现状的前提下参与投标。 13、竞得人如要改动原有广告设施，需经出租方审核同意后，方可实施；如开发新增广告位，需双方另外签订补充协议，商定开发方案及租金分配方式。 14、承包范围内的灯箱广告电费由竞得人承担（出租方投放的公益广告除外），竞得人需及时缴纳电费。 15、未经出租方同意，竞得人原则上在承接广告时签订的租赁时间不能超过双方签订的项目租赁时间，如若逾期，视竞得人违约，出租方除没收竞得人的履约保证金以外，竞得人须向出租方支付逾期合同总租金金额100%的违约金，已投放的广告设施无条件归出租方所有，出租方有权利自行处置，造成与广告投资方之间的一切违约责任由竞得人自负。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **** |
| 联系人 | 刘女士 | |
| 联系方式 | 固定电话：158****3854 | |
| 联系地址 | **市**西路立交桥旁 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 400,000.00 元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 租期内租金不递增。 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 | ||
| 租金支付要求 | 租金一年一付，须在成交后2****交易所交纳第一年成交租金、履****交易所的交易服务费（详见《特别事项约定》）等。 | 出租用途 | 发布广告信息 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、本次招租的广告位中实际数如若有所偏差，以实地查勘数为准。招租的广告位不得改变用途，须按合同要求使用，不得挪作他用。承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 2、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 3、此次招租的已搭建设施的广告位，承租方不得擅自改动原有设施，并且须无条件负责该设施的维护、保养等工作，由此产生的相关一切费用由受让方自行承担。；未搭建广告设施的广告位广告设施由出让方制作安装，费用由承租方自行承担。如因审批问题导致无法使用广告设施的，责任由受让方自行承担。 4、承租方应负责做好户外广告设施的日常维护及安全检查工作，到期后广告设施无偿归出租方所有。承租方应当健全制度、落实措施，保证户外广告设施安全使用，开展经常性安全检查，发现隐患立刻整改，遇台风、汛期等恶劣天气，应当采取相应的安全防范措施，必要时给予拆除。因广告设施发生倒塌、坠落等事故，造成他人人身安全事故或财产损失的，由承租方依法承担赔偿等一切法律责任。 5、为强调广告设施的安全性，同时也为规避风险，减少损失，建议受让方在户外广告设施设置完毕验收****公司购买相应的保险品种（户外广告牌综合保险、第三方意外险等）。 6、受让方利用该广告设施设置广告内容的，应符合《中华人民**国广告法》等法律之规定，****监管局审核批准，并确保其设置的户外广告设施的安全、规范、整洁、美观。 | ||||
| 租期 | 3年（2025年6月25日至2028年6月24日） | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1、本次公开招租面向依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、不接受联合体报名。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 8.00 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日16时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 详见《特别事项约定》。 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 | |
| 是否自动延牌 | 否 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、自由报价：2025年04月24日上午8:00开始自由报价； 2、限时报价：2025年04月30日上午9:00开始，自动进入限时报价阶段。限时报价周期为120秒，限时报价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入限时报价竞价时间周期。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和竞得人。 |
| 项目附件 | 广告位明细清册.xlsx 合 同.doc |
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 张先生 | 电话 | 0579-****6615 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市稠州北路505号 | 网址 |
附件（7）
合 同.doc下载预览
广告位明细清册.xlsx下载预览
1745378314654080479.jpg下载预览
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招标进度跟踪
2025-04-30
2025-04-24
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