完整社区建设让生活更美好

社区虽小，但连着千家万户。我国城市居民中平均约75%****社区中度过；到2035年，我国有约70%****社区。********社区建设的重要抓手。

****社区是指在居民适宜步行范围内有完善的基本服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的****社区管理机制，并且居民归属感、****社区。

国家最高科学技术奖获得者、两院院士吴良镛认为，社区不仅包括住房问题，还包括服务、治安、卫生、教育、对内对外交通、娱乐、文化、公园等多方面因素，既包括硬件又包括软件，应是一个“****”的概念。

目前，我国正持续实施****建设。从2023年7月开始，****建设部在**选取106个社区开展****建设试点。在推进****建设过程中，各地聚焦为民、便民、安民服务，及时解决居民反映强烈的难点、堵点、痛点问题，完善社区服务设施、打造宜居生活环境、推进智能化服务、健全社区治理机制，****社区生活更美好。

****建设重点针对居民们“急难愁盼”的问题，社区设施日益完善。例如，**省**南布依族苗族****社区****服务中心综合服务站、****办公室、幼儿园、益童乐园、青春课堂、****中心、图书阅览室、****服务站、警务室、微型消防站、科技馆、新时代文明实践站等设施，****超市、社区食堂、****服务站、中草药市场、理发店、药店、餐饮店等便民商业服务设施。

****社区中生活的时间更久，需要得到的帮助和服务也更多，很多社区都把解决好老人和儿童的期盼作为****建设的重中之重。**省金****社区针对社区儿童数量多的特点，****中心****中心、亲子**空间、图书阅览室、书法绘画室等6个功能室，室外配套建设足球、篮球等5类活动场地，并在社区周边建设儿童公园，布设慢道系统和健身路径。

“****是城市更新行动的一个重要措施和手段，目标在于补齐养老难、托育难、停车难、充电难的短板并提升品质。社区是城市生活的细胞，这个细胞健康了，城市的生命体才能够更加健康，也才能够更好地为老百姓服务。”****研究院院长王凯说。

当前，数字化信息化的快速发展为****建设增添了动力。智慧社****社区管理，也让社区居民的生活更加安全舒适。

在**省宁****社区，工作人员****社区建设，****中心，**120余个物联网感知设备，涉及高空抛物、消防占道、电瓶车热成像、环境监测等场景，提升感知预警、治安防控能力，让社区更安全。

**市**区**路****建设项目积极推进智能化服务。建设“愚园电台”，****社区资讯，为社区企业、沿街商铺提供产业信息，为红色故事提供传播平台。通****管理中心的数据互通，形成实时监测、智能预警、快速处置的闭环管理体系。做好“一网统管”系统衔接升级，建立房屋全生命周期管理机制，监测房屋安全隐患情况，拓展智慧物业场景，上线“一码知小区”系统，实现物业服务功能再升级。

****大学****研究院院长虞晓芬告诉记者，智慧住宅、智慧社区作为房地产与互联网结合的产物，是未来发展的方向，在给居民带来新的生活方式的同时，有利于加快推动房地产行业转型升级，从单纯的产品开发转向生活服务，这可能成为房地产行业可持续发展的全新增长点。

****不仅要建设好，还要运营好，同时，还应破解资金筹措难题。在推进****建设中，各地积极探索可持续运营机制。

例如，**市**新****社区****中心可持续运营机制。社区****公司负责一体化投资建设运营，包括公益性空间与经营性空间。其中，公益性空间建成****管委会，****发展局出资装修与运营；经营性****公司****公司****商铺租赁、维护、安全管理等运营工作，****商铺的收入来源反哺普惠性、公益性空间运营支出，实现社区运营资**衡。

****门市东荣****建设项目通过市场化运作，积极破解****建设筹资难题。对项目改造工程和运营全流程整体发包，坚持运营前置，为28个无物业管理小区引进优质物业管理服务。通过工程利润、公房运营利润平衡亏损，实现微利可持续长效运营。拓宽筹资渠道，建立政府、市场、居民多方共担机制，撬动社会资本超1200万元，****政府财政兜底的局面。

****建设部有关负责人表示，****建设应摸清设施配套、环境建设、服务治理等问题短板；分清轻重缓急，制定****建设项目清单，补齐养老、托育、健身、停车、充电、便利店、早餐店、菜市场、“小修小补”点等设施短板，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。