中央活力区公共服务中心中标结果公示

2.1 项目建设地点：**市**区**后埔片区，规划海丝大街（东滨大道）北侧、经八路东侧、经九路西侧、后厝街南侧；

2.2 项目建设规模：总用地面积24342.35平方米（约合36.51亩），规划总建筑面积约169461平方米，其中计容建筑面积约113186平方米，不计容建筑面积约56275平方米，容积率≤6.0，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，最大跨度为30米。地上主要分为办公、****酒店、商业、休闲配套等功能；地下主要为厨房，地下停车，设备用房等。包含三栋塔楼及裙房。其中，T20#为商业办公、酒店，商业层高为4.5~6m，办公层高为4.2m，酒店层高为4m，层数为28层，建筑高度为122.65m；T21#为商业办公，商业层高为4.5~6m，办公层高为3.4m，层数为17层，建筑高度为68.85m，采用装配式建造；T22#为商业办公，商业层高为4.5~6m，办公层高为4.2m，商业层高为4.5~6m，层数为22层，建筑高度为99.85m，采用装配式建造。酒店裙房共4层，建筑高度为22.05m，****酒店入口大堂、商业，层高为4.5~6m，其中大堂空间为2层通高，采用装配式建造。商业裙房共4层，建筑高度为29.55m，包含主要为商业，层高为4.5~12m，其中入口空间为2层通高。地下室层高约为4.2~5.7m，包含地下夹层、半地下室、地下一层和地下二层，主要功能为非机动车库和汽车库及设备用房、后勤服务用房。项目范围内装配式建筑建筑面积占比不低于40%。项目工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查通过的施工图纸为准

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为855个日历日；其中各关键节点的工期要求为（如有）具体详见发包人要求。

发布时间：2025-04-22

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