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兰陵县文峰高级中学物业管理服务定点竞价采购公告
招标详情
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400-688-2000
项目概况
一、项目基本信息
其他服务要求
（一）项目编号：****，项目包号： A
（二）项目名称：2025年**县**高中保洁、宿管等物业服务
（三）预算金额：902,000.00
（四）采购需求：
| 1 | 学生公寓管理员 | 32 | 人 | 1.数量：共有6栋学生公寓（男生公寓3栋，女生公寓3栋），每栋6层，每层1人，共需管理人员32人。 2.工作要求：（1）宿舍管理员要求必须住校。（2）负责所管楼层卫生间、洗澡间和楼道的卫生打扫。（3）负责所管楼层的午、晚休纪律的检查和管理。（4）负责所管楼层宿舍的内务指导和检查。（5）负责所管楼层的安全隐患排查，发现问题及时上报。（6）每栋宿舍楼要安排夜间值班人员，进行夜间巡查。 |
| 2 | 保洁服务员（16人） | 16 | 人 | 1.****服务区域： ⑴教学楼：共3栋，每栋5层，每栋楼配2人，共6人。服务区域为：大厅、走廊、楼梯、厕所、茶水间等公共区域。 ⑵综合楼：1栋，共6层，共2人。服务区域为：大厅、走廊、楼梯、厕所、茶水间等公共区域。 ⑶校园环境：共3人。服务区域为：1人负责全校园路边垃圾桶和垃圾清运场的日常清理、维护；2人负责校园环境日常卫生清理、保洁、维护（****广场地砖缝等部位杂草清理等）。 ⑷实验楼：1栋，需配1人。服务区域为：大厅、走廊、楼梯、厕所、等公共区域。 ⑸报告厅、艺体楼：报告厅2个，艺体楼1栋，需配设1人。服务区域为：门厅、场地、走廊、楼梯、厕所等公共区域。 ⑹大操场：1处，需配1人。服务区域：负责大操场日常卫生维护，协助体育老师对运动器材进行管理。 ⑺教师公寓：共3栋，每栋4层，需配1人。服务区域：门厅、走廊、楼梯、厕所、茶水间等公共区域。 2.工作要求：****服务区域的全面保洁工作，若因工作失职渎职，造成下水道堵塞等问题，由楼层保洁员、物业经理、物业公司自行解决。 |
| 3 | 物业经理 | 1 | 人 | 1.数量：1人。 2.岗位要求：24小时驻校管理，具有较丰富的物业管理经历，具备较强的组织管理能力，尊师爱生，具有较强的教育情怀。 |
| 1 | 1.保洁公司经费独立核算，自负盈亏；自备保洁管理办公设施、工作用具、人员服装，学校不提供食宿。 2.按照学校提出的管理与服务标准和《劳动合同法》的要求，自行选聘保洁人员；派驻经理1名，负责保洁人员的考核监督。 3.****学校有关管理制度和规定，结合实际情况，制定切实可行的内部管理规章制度，加强人员管理和培训，确保服务质量。 4.负责学校楼宇卫生间、楼道、楼梯、墙面、门窗、大厅、会议室等的卫生打扫、消毒消杀。 （1）公共走廊、楼道、楼梯、大厅：（上午8：00－12：00，下午13：30－17：30），每天至少做到两扫两拖，全天地面干净无垃圾、无灰尘、无水痕、无污渍，墙面无污迹、无张贴，空中无蛛网，栏杆、扶手表面光亮无积尘、无污渍，不锈钢表面光亮无手印、无积尘、无污渍，玻璃明亮无手印、无积尘、无污渍。 （2）公共卫生间：每天至少做到两拖多扫，全天随时保证清洁无异味，厕坑便具洁净无黄渍，镜面、水盆、台面光亮无污点，随时清理垃圾桶（篓）内垃圾做到平视不可见（垃圾存放时间不超12小时），墙面、天棚、墙角、灯具无积尘、无蜘蛛网，地面无水渍、无污渍、无垃圾。 （4）会议室、报告厅：桌椅、窗台、地面、踏布、门楣、门套、墙面、墙角光亮无积尘，桌斗内无垃圾、杂物、灰尘，窗帘洁净无灰尘、污痕，室内无异味。 （5）墙面自然站立可清洁范围内无广告张贴、污痕。 （7）公共垃圾桶（篓）：适时清理，保证桶（篓）外观整洁，桶内垃圾平视不可见，无异味。 （9）未经同意，不准擅自改动室内设备的摆放位置，不准擅自改变室内格局，不准擅自将室内设备拿出室外使用，室内物品不得擅自外借。 （10）节约水电,发现水电故障及时报修,无“长明灯”、“长流水”。 5.消毒消杀工作服务标准 每月对楼内公共区域药物消毒一次，在特殊时期根据需要增加消毒频率，配合学校爱卫会工作，同时做好灭“四害”工作。制定、实施“四害”消杀计划，将管理区内的“四害”密度控制在规定范围内。 6.保洁人员应统一着装，挂牌服务，在校期间不得饮酒、吸烟。 7.积极主动履行相应的各项义务，按照学校的管理规范和考核要求，****学校考核，师生测评满意和基本满意率达 90％以上。 |
（五）竞价公告时间：2025-04-24 15:10:53
（六）供应商报价时间：2025-04-25 ~ 2025-04-27 18:00:00
需求信息服务期限（X个月）：10个月
二、供应商报价须知（一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应**可以参与。
（二）供应商应完整、真实、准确的按照采购需求中规定的所有内容进行报价响应。供应商没有对采购需求作出实质性响应，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点竞价规则（1）供应商按采购需求逐项响应报价，系统自动计算总报价，报价不得高于项目预算。
（2）竞价时间截止前，供应商可多次报价，也可以撤回报价，以最后一次提交的报价为最终报价。
（3）竞价时间截止后，系统按照报价由低到高排序，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，如认为供应商未实质性响应采购需求的，应当向供应商说明理由。
（4）采购人确定实质性响应采购需求且报价最低的供应商为成交供应商，报价相同的，采购人可任意指定一家成交。
（5）竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求，或者在报价时间截止后，参与报价供应商不足3家的，竞价项目终止。
四、项目联系方式联系方式：闻民勇 137****9926
采购单位：****
2025年04月24日
招标进度跟踪
2025-04-24
招标公告
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