长岗村矮岗社金钟山J1-J4地块及物业厂房出租招标公告[招租中]

长岗村矮岗社金**J1-J4地块及物业厂房出租

（电子竞投）交易公告

（交易编号：****）

****定于2025-5-26日上午10:00时对长岗村矮岗社金**J1-J4地块及物业厂房（网上竞投）出租项目进行公开交易，交易服务机构：****中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任，交易双方产生任何纠纷，****中心概不负责。

（1）租赁年限：5年。

（2）交易底价：6.5元/平方米/月。

（3）租金递增方式：无。

（4）竞投人的条件：长岗村矮岗社社员

（5）产权情况：无集体产权证。

（6）其他需要说明的情况：

1.禁止从事任何违法违规、赌博、涉黄以及影响居住环境的行业；

2.乙方须付清金**J1-J4地块因在铁路安全范围内的加固铁棚总费用，合计5万元；

3.****政府征收拆迁，自收到甲方书面通知一个月内，合同自行终止，乙方无条件搬离，租金按实际使用日期进行结算，原地块上建筑及附作物的一切补偿归甲方所有；

4.交易所需的税费由承租方承担。

1.交易场地：网上电子竞投；

2.租金按季度为一期收取，承租者先缴纳租金后使用；

3.交易保证金80000.00元（大写：捌万元整），合同保证金80000元（大写：捌万元整）；

4.本合同存续期间，如遇“三旧”改造、国家、集体需征收、征用乙方租用的土地，本合同终止，乙方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物补偿费属甲方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。

5.合同签订后7天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天 0.5 ‰计算违约金；

6.本公告其他内容与备注相抵触的，以备注为准。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。

三、交易保证金及合同履行保证金

（1）交易保证金金额：80000元（大写：捌万元整）。

（2）交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信、支付宝转账与现金汇款形式。

（3）银行户名：**市****事务中心

（4）银行账号：440********000001514-0082（注意：-不能省略）

（5）开户行：****银行****公司******支行

（6）竞投人****银行账户名必须与竞投报名名称一致。

（7）竞投意向人必须在2025-5-23日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。

（8）合同履行保证金为￥80000元（大写：捌万元整），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。

四、报名截止时间及流程标书代写

（1）竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

（2）到以下指定的网上交易网址点击【电子交易】注册，注册后需联系镇街审核，再按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报****银行回单。

（网上交易网址：https://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）或手机注册报名，微信搜索“**三资”小程序

（3）报名截止时间为2025-5-23下午17:30时，竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人。标书代写

五、交易时间

请已成功报名的竞投人在2025-5-26上午10:00时前登录相应网站到【电子交易】模块，阅读电子公开竞投操作与规则说明并选择本项目进行网上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动**3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）

六、合同签订时间：若竞得人在2025-6-6前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

七、竞投说明

本项目的所有解释权归****所有。

八、退交易保证金及没收交易保证金说明

（1）在本项目交易结果公示结束后的7个工作日内，一次性不计利息原额退回未竞得人所提交的保证金。

（2）如竞得人未能按时与出租方签订合同的，将没收全部保证金。

（3）请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

资产单位：****

联系电话：罗先生 135****3575

交易机构名称：****办公室****中心）

交易机构地址：**区**街荔香街36****中心503室

联系电话：020-****8050

广****社区****中心）
2025年4月24日