物业管理服务采购

****2025-2026年物业管理服务采购

劳务外包内容：（一）安保服务。维持甲方区域内的公共秩序。包括：大门岗执勤；大院公共秩序。要求门岗美观整洁，人员统一着装，三班倒24小时值勤，实行定岗与巡逻相结合，值班期间杜绝脱岗；外来车辆严格检查，出入登记；所有车辆一律按照规定停放，严禁乱停车，保持道路、停车场平整畅通规范，及时放置安全警示标志；维护活动场所（含室内外）安全秩序巡逻中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患事故及时报告有关部门。遇到火警、警情、异常情况等紧急求助后当班人员立即到达现场，采取相应措施，协助保护现场，****管理处与警方。（二）保洁绿化服务。办公楼保洁工作要求：办公室楼道、走廊、厕所每天清扫2次，垃圾当日清理干净；保持干净整洁，室内外标识、宣传栏每周擦拭1次；三楼会议室平时没有会议的每周清洁一次，有会议要提前做好清洁备用；一楼阅览室每天清洁一次，保持干净；办公室玻璃窗每周清洁1次，保持干净。综合楼保洁工作要求：二楼、三楼没有会议每周清洁1次，有会议要提前一天做好清洁工作备用；厕所每天清扫2次，保持干净整洁。公共楼道每日清扫1次，楼道扶手每周擦2次，保持干净。文体楼保洁工作要求：一楼排练室没有使用的情况下每周清洁一次，使用的每天清洁一次，保持干净；二楼乒乓球室和三楼羽毛球室(周一至周五正常使用）每天清洁一次，保持干净。走廊、厕所每天清扫2次，保持干净整洁，室内外标识、宣传栏每周擦拭1次；公共楼道每日清扫1次，楼道扶手每周擦2次，保持干净。大院内保洁工作要求：每日清扫2次，保持干净；日产日清，垃圾箱外表干净，无异味；公共场地保持清洁，无杂物、废物，无纸屑、烟头等废弃物；大院内的树木不定时进行修剪； 大院公共厕所每天要做到清洁，通畅。 请商家按以上要求做好合同（初稿），并提供有效联系方式。