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丽水市丽阳街与括苍路交叉口西北侧地块住宅项目设计评审结果公示

结果-候选人公示

浙江 -丽水 -丽水市

发布时间： 2025年04月25日

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括苍路地块住宅

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**市丽阳街与括苍路交叉口西北侧地块住宅项目设计评审结果公示

评标委员会综合评审意见

项目名称：**市丽阳街与括苍路交叉口西北侧地块住宅项目设计							开标时间：2025/04/16 10:00:00
序号	投标单位名称	是否实质性满足招标文件	评审意见
序号	投标单位名称	是否实质性满足招标文件	技术对比	资信对比	商务报价对比	投标文件优点	投标文件缺陷和问题	签订合同应注意的澄清事项	综合评审意见
1	****	是	较好	好	好	资信标：;;;;; 技术标：规划交通组织合理;总体布局及户型设计合理，中心景观好;总图布置合理，小区车行及人行入口位置合理；立面符合经济美观的要求；户型布置合理;户型齐全、设置合理，外立面精细化设计;总图及单体布置均较为合理，交通及消防流线设置合理，单体户型实用性高，立面简约现代，与周边环境能较好融合。区内绿化提升整体品质。安置户数满足需求，车位设置合理。; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：技术先进实用性创新情况不足;配套设施布置有待改善;进度.质量及后续服务保证措施需完善。;总投资偏高，景观、平面布局无亮点。;消防站与8#楼无隔离欠妥，未见小区垃圾收集点布置; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;;	资信标：好;好;好;好;好; 技术标：较好;较好;好;较好;好; 商务标：好;好;好;好;好;
2	******设计院有限公司	是	好	好	好	资信标：;;;;; 技术标：总体布局合理，户型设计丰富，立面造型美观大气;对区域整体现代定位和思路分析较详细；采用装配式方案有利施工进；图纸较详细。;入户大堂，架空层与庭院空间融合度好，户型设计佳;总图布置及单体平面紧凑合理，流线清晰有序，立面造型精致典雅，富有现代气息。户型设计较为合理，动静分区，明厨明卫，公摊比例合理。车位布置满足要求。;现代美学设计，康体系统超前，大社区配套完善; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：进度、质量及后续服务待完善;进度质量及后续服务保证措施需完善;进度质量及后续保证措施无提及;部分小户型面宽过窄，易导致使用不便，部分户型结构剪力墙布置不甚合理;外立面有待进一步优化，设计文本有待进一步提高; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;;	资信标：好;好;好;好;好; 技术标：好;较好;较好;好;好; 商务标：好;好;好;好;好;
3	****设计研究院有限公司	是	一般	好	好	资信标：;;;;; 技术标：总平面布置人车分流，**中心景观;立面简洁，间距满足**要求;立面简洁明了的色彩，形成简洁纯粹的沿街立面;立面现代简约，总投资额低;户型比较齐全; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：容积率未做足，停车位少，文本前后有不一致的地方;容积率未做足，未完全满足实际使用功能需求;进度质量及后续保证措施需进一步完善;容积率不高，消防站等布局不合理。;景观效果很一般; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;;	资信标：好;好;好;好;好; 技术标：一般;一般;较好;一般;一般; 商务标：好;好;好;好;好;
4	****集团有限公司	是	较好	好	好	资信标：;;;;; 技术标：设计智能家庭控制系统的理念较好；**车行.人行入口布置合理；户型布置较合理。;总体规划设计合理，功能齐全，能满足居住各种需求;平面布局合理，车位布置合理，土地利用率较高;立面简洁，符合现代都市居住圈的形象;总体布局及户型设计合理; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：进度质量及后续服务保证措施需完善。;后续服务保证措施无提及;立面设置有待改进，户型设置宜居性不高;总图布置稍显零碎，单体过多对**有不利影响，单体平面未见户型分析表;立面效果过于简单; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;;	资信标：好;好;好;好;好; 技术标：较好;较好;较好;较好;较好; 商务标：好;好;好;好;好;

中标候选人推荐汇总表

项目名称：**市丽阳街与括苍路交叉口西北侧地块住宅项目设计开标时间：2025/04/16 10:00:00
序号	投标单位名称
1	****
2	******设计院有限公司
3	****设计研究院有限公司
4	****集团有限公司

**市丽阳街与括苍路交叉口西北侧地块住宅项目设计项目评标专家公示

日期：2025-04-17

序号	专家编号	抽取方式
1	****	【省综合性评标专家库】
2	****8337	【省综合性评标专家库】
3	****6742	【省综合性评标专家库】
4	****8716	【省综合性评标专家库】
5	****1421	【省综合性评标专家库】

定性评审结果

	****8337	****1421	****8716	****6742	****
******设计院有限公司	商务：好技术：好资信：好	商务：好技术：好资信：好	商务：好技术：较好资信：好	商务：好技术：好资信：好	商务：好技术：较好资信：好
****集团有限公司	商务：好技术：较好资信：好	商务：好技术：较好资信：好	商务：好技术：较好资信：好	商务：好技术：较好资信：好	商务：好技术：较好资信：好
****	商务：好技术：较好资信：好	商务：好技术：好资信：好	商务：好技术：较好资信：好	商务：好技术：较好资信：好	商务：好技术：好资信：好
****设计研究院有限公司	商务：好技术：一般资信：好	商务：好技术：一般资信：好	商务：好技术：一般资信：好	商务：好技术：一般资信：好	商务：好技术：较好资信：好