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[九江市本级]九江市九金能源投资有限公司1处房产出租

国土-招标公告

江西 -九江

发布时间： 2025年04月25日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

能源有限公司房产出租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**市本级]****1处房产出租

【信息时间： 2025-04-25】

项目编号:

****

项目名称:

****1处房产出租

标的名称:

****1处房产出租,挂牌价8,640.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒****开发区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年04月25日信息披露期满日： 2025年05月12日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则不变更挂牌条件，**挂牌期10个工作日。

项目简介:

1.一马路34-48号、3#、5#门面及二楼办公楼五年租赁经营权出租，面积676.14㎡、挂牌价8640元∕月，竞租保证金100000元

重要信息披露:

1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见**智宸****公司出具的赣智宸评报字（2025）第0413号评估报告。
2.标的面积以实际交付时现状为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。
3.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。
4.未经出租方同意，租赁场地不得转租、转让、转借及调换，一经发现，立即终止合同，所有责任及风险由承租方自行承担。
5.在租赁期内，如遇政府或出租方主管单位政策性调整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能继续使用租赁场地，承租方无条件立即返还租赁场地。
6.本次拍租房产不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。承租人的经营活动必****政府部门的相关规定。不得经营违反国家法律、法规及其他有碍安全秩序、环境卫生、涉黄、涉赌、涉毒等危害公共安全、影响公共卫生、社会秩序的经营项目。
7.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。
8..承租方需对房屋进行装修、改建、加建时，应先向出租方提出申请。经出租方同意方可施工。承租方在房屋内安装的水电、门窗、橱窗及各类装饰装修设施，或者对房屋翻建、改建、扩建在承租范围内添建的建筑物，均视为房屋的组成部分，承租方不得拆除出租方也不补偿，产权归出租方所有。
9.租赁合同期满，承租人所投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。若出租人重新组织公开招租，同等价格条件下，承租人可享有优先承租权。
10.承租经营期间，水电、煤气、电视收视、物业管理等一切费用和安全责任等均由承租人承担，并与出租人签订安全生产责任状。
11.竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内付清全部款项，否则按违约处理，竞租保证金不予退还
12.一马路34-48号、3#、5#、标的从第三年开始租金在上年度的基础上增加5%，承租履约保证金为2.6万元,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。租金每年支付一次，标的拍卖成交之日起15日内交清首期租金及承租合同履约保证金。
13、.租期5年，免租期45天（免租期在租期内）
14.竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内付清全部款项，否则按违约处理，竞租保证金不予退还。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、竞****租赁行为中没有欠租等违约行为，若有历史欠租等违约行为记录的参与竞租并中标的竞租人，则取消其中标资格，并要求其承担违约责任。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、意向竞租人需自公告之日起至2025 年5月12日17:00止一次性交纳相应保证金至指定账户(户名: ****交易中心; 帐号:网上平台自行勾选: 开户行:网上交易系统自动生成，以到账为准。
2、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2025年5月12日17:00止。提示：投标保证金转入账户：拟投项目招标文件中指定的转入账户（不同的标段采用不同的转入账户，不要采用其它标段帐户）。标书代写
3、报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名(如需要在我司指导下办理报名者，请于我司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
4、竞拍方式：采取网络竞价（网址：http://www.****.cn/web/）。
5、网络竞价时间： 2025 年 5 月 13 日上午10:30 开始。
6、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：标的的自由竞价时间均为10分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。
7、竞价结束后，系统会提示成交情况。

其它需要披露的内容:

1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：**市**路917号老民政局大楼8楼****发行中心）（咨询电话：0792-****907）。再登录**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn/web/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞租保证金。已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名,缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞租保证金从****银行账户转账支付至开户名****交易中心的****银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****交易中心”账户的资金不负任何责任。标书代写
3、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，****银行卡进行保证金转入操作，****银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。
4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报****银行账户转出，公司****银行基本账户转出。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞租人至少在距报名截止时间前1-3****银行确认到账时间。
7、竞租人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。
8、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到****签订《资产租赁合同》。
9、成交后，承租人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回承租人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金

联系方式：

咨询电话：159****0711刘先生
办公室电话：0792-****413
国泰新点技术支持电话：400-****-0000（服务热线）
咨询地址：**市长虹西大道420绿地ICC大都会2号楼13A****

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