昆山高新区御珑宫廷园第一届物业管理委员会关于御珑宫廷园（金大元）物业用房招租（三次招标）招标公告

****关于御珑宫廷园（金大元）物业用房招租（三次招标）招标公告

招标编号：**** **省**市**市 发布日期：2025-04-25 09:17

项目编号：XZP202****500021 项目名称：御珑宫廷园（金大元）物业用房招租 建设单位：****

御珑宫廷园（金大元）物业用房招租(招标项目编号:****),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）； 1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前连续12个月的会计报表及企业出资情况或财务审计报告）； 1.3有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）； 1.4参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供声明函，格式自拟。重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）； 1.5提供投标单位法人身份证，非法人到场报名的，须提供法人授权委托书原件、被授权委托人身份证复印件并提供近期社保证明材料（投标人自有职工）； 1.6根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动（提供对信用信息查询记录截图） 1.7本项目不接受联合体投标。

受****委托，****对其所需的御珑宫廷园（金大元）物业用房招租进行竞争性谈判采购，欢迎具备条件的供应商前来参加投标。
一、项目编号：****号
二、项目名称：御珑宫廷园（金大元）物业用房招租
三、招标期限及说明：
1、招租对象：御珑宫廷园（金大元）物业用房
2、场地概况：位于萧**路与博雅路交汇处，出租面积共 5405.24平方米，其中负一楼1158.81平方，一楼1314.40平方，二楼1993.00平方，四楼939.03平方。投标人可进行现场勘察，了解场地情况，费用自理，中标后不得以对场地现状不了解为由拒绝签订合同或解除合同。
3、招租期限：八年
四、投标人资质要求
1.本项目采用资格预审，投标单位在购买标书时须向招标代理机构提供以下材料复印件并盖公章（一式两份）。
1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前连续12个月的会计报表及企业出资情况或财务审计报告）；
1.3有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
1.4参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供声明函，格式自拟。重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
1.5提供投标单位法人身份证，非法人到场报名的，须提供法人授权委托书原件、被授权委托人身份证复印件并提供近期社保证明材料（投标人自有职工）；
1.6根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动（提供对信用信息查询记录截图）
1.7本项目不接受联合体投标。
2.特殊条件：无
3.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
注：
（1）欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。
（2）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
（3）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的招标活动。
五、招标文件发售信息及踏勘信息
1.出售招标文件时间：即日起-2025年05月06日（每日上午09：00—11：30，下午13：30—16：30，**时间、节假日除外）。
2.出售地点：**市庆丰西路639号智谷创意产业园B区616室。
3.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。
4.交款方式：当场现金交纳
5.踏勘现场：本次招标不组织统一勘察现场。各投标单位可自行到现场对周围环境进行现场勘察，以便充分了解项目的情况和现场条件，勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。（踏勘表详见招标公告附件）
6.踏勘截止时间：即日起-2025年05月09 日16:00（**时间），踏勘联系人：唐先生；联系电话：139****3131。标书代写
六、答疑
1.本次招标采取书面答疑方式，如未提交，视为无疑问。
答疑问题提交地点：****
答疑问题提交截止时间：2025年05月12日16:00（**时间）标书代写
招标代理机构将根据实际接收答疑问题情况召开答疑会，具体时间另行通知。
七、投标文件接收信息
1.开始接收时间：2025年05月21日13：30（**时间）
2.接收截止时间：2025年05月21日14：00（**时间）标书代写
3.接收地点：**市庆丰西路639号智谷创意产业园B区616室（****）
4.接收人：****
八、开标有关信息标书代写
1.开标时间：2025年05月21日14：00（**时间）标书代写
2.开标地点：**市庆丰西路639号智谷创意产业园B区616室（****）标书代写
3.投标文件：正本份数：一份，副本份数：二份
4.中标服务费：中标服务费（含租金价格评估）共计14800元，大写人民币壹万肆仟捌佰元整， 中标单位在领取中标通知书前付清。
九、投标保证金、预算价（租金）及合同履行保证金
1.投标保证金：人民币壹拾万元整（￥100000元）
交纳截止时间及方式：（账户名称：********公司，账号：3052 2390 1201 8000 0034 06，开户行：****银行****公司陆家支行）投标保证金实行转账制度，投标单位在2025年05月20日14时00分前以转账方式（备注注明项目名称，金额必须和招标文件规定的数额完全一致）汇至指定保证金账户。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金不予退还，未中标单位投标保证金在十个工作日内退还。如未交纳，视为无效投标。标书代写
2.本项目租赁底价为每年人民币160万元，8年合计人民币1280万元，投标报价低于租赁底价的作无效标处理。
3.履约保证金：中标单位在收到中标通知书后三日内需将履约保证金人民币30万元支付至采购方指定账户（正式合同上会明确此保证金），采购人收到保证金后在五个工作日内完成**经营合同的签署。
九、联系事项
1.采购人：**** 联系人：唐先生 联系电话：139****3131
2.招标代理机构名称：**** 联系人：颜凤萍 联系电话：159****2016 地址：**市庆丰西路639号智谷创意产业园B区616室
注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

招标人：**** 地址：**萧**路与博雅路交汇处 联系人：唐先生 电话：139****3131 电子邮件：/

招标代理：**** 地址：**市庆丰西路639号智谷创意产业园B区616室 联系人：颜凤萍 电话：159****2016 电子邮件：/

招标公告.PDF