益阳师范高等专科学校8号宿舍1楼生活超市2年租赁经营权成交公示

重要信息披露

一、意向买受方务必在参加竞买前对标的进行实地查勘、了解。未咨询或者对标的不了解而参加竞拍的责任自负。意向受让方参与标的竞拍，即表明该意向受让方完全了解及认可该标的的情况（包括其已知或者未知瑕疵）， 委托方、交易平台、挂牌方对竞租人已知和未知的瑕疵不承担任何担保责任。

二、拍卖佣金收取：拍卖成交后，按2年租赁拍租成交总价的 5 %向受让人收取拍卖佣金。

三、交易服务费收费标准（按2年租赁拍租成交总价收取）：湘发改价费规〔2024〕292号及相关文件， 60万以内（含60万）收取0.3%，60万元(不含60万元)-1000万元以下（含1000万）收费2000元/宗，此次交易服务费由受让人支付。

四、成交后，委托人在线编辑《国有资产租赁合同》，并在线发送给受让人。自成交确认书发出之日起15日内，委托人、受让人应在线签订《国有资产租赁合同》。

五、受让人需在竞得标的后3日内签订《拍卖成交确定书》并在成交公示结束后3个工作日内付清成交价款、拍卖佣金及交易服务费等一次性分别汇入以下账户：

六、标的交割：受让人付清全部成交价款、拍卖佣金、交易服务费后，委托方在5个工作日内将标的物交付给受让人。

1、成交价款、拍卖佣金：

户 名： ****
开 户银：****银行**梓山支行
账 号：1849 6201 0400 0694 7

2、****交易中心交易服务费账户：根据非税开据的《**省非税收入缴款通知单（电子）票据扫描右上方二维码，按要求进入支付流程缴款。

3、租金支付方式：租金采用先付后用，每年支付一次的方式进行。拍租成交后与委托人签订《国有资产租赁合同》之日起3日内支付第一年租金，之后应于一年租赁期满前一个月足额支付给委托方，乙方逾期支付的，每逾期一天，则乙方需按应付一年度租金5%支付违约金。

七、受让人付清全部成交价款、交易服务费后，委托方在5个工作日内将标的物按现状及空房交付给受让人。

八、承租条件

1.意向竞价人必须为中国境内合法存续的法人。非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合竞拍。

3.国家法律法规规定的其他条件。

交易要求：
1、本次转让采取拍租竞价方式确定受让人（最高报价者即为受让人）。
2、拍租标的按现状及空房拍租。
3、拍租成交后，受让人应当在成交公示结束之日起3个工作日内按上述约定一次性付清交易价款（按公告要求汇入指定账户），成交价款不开具应税发票。

4、拍租成交后，如因不可抗力不能交付标的物的，受让人不得要求赔偿。

5、该标的物在移交之日前的所有纠纷和由经济纠纷所带来的法律责任由甲方负责。

6、如受让人未在规定时间内签署上述成交确认文件（《成交确认书》等），自竞价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌拍租。
7、违约责任：竞得逾期未付款将视为违约，其所交竞租保证金作为违约金由委托人、拍卖人收取，并按《拍卖法》第39条追究违约责任。
《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定：竞得人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原受让人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原受让人应当补足差额。

1.意向竞价人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合竞买。

3.国家法律法规规定的其他条件。

标的成交后，请竞得人根据用途确定经营范围，并自行办理好相关手续，办理相关手续的费用自行承担。

1.意向竞价人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合竞买。

3.国家法律法规规定的其他条件。