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福田区某项目看房选房及交付咨询服务公开招标采购公告
招标详情
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**区某项目看房选房及交付咨询服务公开招标采购公告
【发布时间：2025-04-25 12:27:17】
项目信息
| 项目名称: | **区某项目看房选房及交付咨询服务 | 项目编号: | **** | ||
| 项目地址: | **市**区，具体以招标人的要求为准。 | 项目类型: | 服务 | ||
| 采购方式: | 公开招标 | ||||
| 项目行业分类: | 房地产业 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 本项目位于**区，为1栋28层塔楼，其中：面向人才配售的住房96套，建筑面积约7226.4平方米。 | ||||
| 公告名称: | **区某项目看房选房及交付咨询服务公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | **阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告开始时间: | 2025-04-25 14:15 | ||||
| 公告信息: | 一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录**阳光采购平台（网址：https://www.****.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件； 二、注册及办理CA数字证书说明，详见下方链接： 1. 供应商注册入库及CA办理操作流程指引https://www.****.com/xxgl/toXinXiDetail?guid=b****646-49cf-4fe9-bcc5-95970ecb7ca9 2. 关于供应商办理CA事项的通知https://www.****.com/xxgl/toXinXiDetail?guid=98ee8a57-4154-46ec-9b79-8df6ff08bd57 三、系统流程操作问题见以下联系方式：www.****.com 点击网页右下角白色机器人图标；阳光采购平台客服电话：0755-****8999，转接依次按5，按1。或系统操作技术支持电话：010-****2341； 四、企业注册信息审核电话： 0755-****8999，转接依次按5，按1，CA申请联系电话：0755-****8999，转接依次按5，按4； 五、下载应用软件请到官方网址：用户指南→工具下载（下载驱动、招标文件编辑工具、投标文件编辑工具）； 六、平台服务费审核及发票开具：0755-****8999，转接依次按5，按2。； 七、监督举报电话：0755-****5602、0755-****0475； 八、业务问题请联系代理机构联系人（详见招标文件：投标人须知前附表内） 九、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。电子标服务 | ||||
| 公告附件: | 公告信息.docx | ||||
招标段/包
| 标段/包名称: | **区某项目看房选房及交付咨询服务 | 标段/包编号: | ****/01 |
| 报价方式: | 单价报价 | 采购控制价（元）: | 577384.89 |
| 采购控制价说明: | 最高限价（总价）：人民币 577384.89元 | ||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 定性评审法 | 开启形式: | 线上开启 |
| 投标/响应文件: | 线上递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 否 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 是 | 定标办法: | 票决定标 |
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期(天): | 410 | 服务期说明: | 服务合同期限暂定410日历天。具体时间为合同签订之日起至本项目招标人通知终止本项目服务之日止。 |
| 招标/采购范围: | 本项目看房选房及交付咨询服务内容包括但不限于： （一）销售前配合及管理服务 1.预售材料准备支持。协助完成预售材料准备工作，同时协助完成**市保障署系统数据的录入及管理、房地产信息网数据录入及管理等。 2.销售物料筹备与管理。协助案场销售物料的筹备及管理，如户型图、平面图、购房流程指引等。 3.组织及完成现场接待工作。根据项目需求组建销售服务团队，为客户解答人才房政策及购房流程，建立项目的销售管理制度，制定现场接待说辞口径，组织好楼盘的接待工作，根据项目各阶段的实际调配**，确保项目案场接待工作有序推进。 4.协助客户申购及资质审核。协助及指引客户提交社保/学历/职称等证明在官网完成申购，协助审核客户购房资格。 5.客户节点通知与沟通管理。根据项目需求对目标客户群进行CALL客，并完成申购启动通知、资格审核结果通知（如未通过原因说明、补充材料指引）、选房通知、签约备案提醒、入伙交付通知等工作。 6.客户选房引导服务，并根据需求提供决策建议。 （二）签约与备案服务 组织及完成项目房屋买卖合同签约及备案工作（网签备案），协助甲方办理催交房款、销售软件信息录入、办理银行按揭、并协助甲方完成各类客户咨询服务工作处理。 （三）待交付期间客户管理 待交付期间协助处理客户咨询及投诉，跟踪网络舆论进行市场舆情监测，制定危机公关预案，快速应对负面信息。 入伙手续办理工作协助 协助甲方完成组织入伙活动，通知及协助客户办理入伙手续，并协助甲方处理客户投诉及危机事件等工作。 具体详见项目需求。 | ||
| 资格条件: | （1）投标人必须是中华人民**国境内注册的具有独立法人、合伙制企业及其他组织（需提供营业执照扫描件并加盖投标人公章）。 （2）投标人具有房地产经纪机构备案证书（需提供相关证书的扫描件并加盖投标人公章）。 （3）本项目不接受联合体投标。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2025-04-25 14:15 | 文件获取截止时间:标书代写 | 2025-05-21 14:30 |
| 质疑截止时间:标书代写 | 2025-05-11 18:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2025-05-16 18:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2025-05-21 14:30 | 开标时间: | 2025-05-21 14:30 |
| 文件获取地点: | **阳光采购平台 | ||
| 开标地点: | **阳光采购平台 | ||
招标人信息
| 采购单位名称: | **** | 采购单位地址: | **市**区深南大道2016****分行大厦27层 | ||
| 联系人: | 温工、林工 | 联系电话: | 0755-****9890、0755-****9937 | ||
| 对外监督人员: | 对外监督电话: | ||||
代理机构信息
| 代理机构名称: | **** | 代理机构地址: | ****智谷产业园A****集团总部大楼） |
| 联系人: | 李家禅133****5094、张小丹 138****5534 | 座机号码: | |
| 手机号码: | 138****5534 | 电子邮箱: | ****@sztc.com |
附件（1）
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