济南市天桥区无影山中路103号房产6年使用权

标的所属情况

单位名称

****

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

1980㎡

标的地址

**市**区无影山中路103号

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

****董事会决议

评估\参照价格确定依据

鲁振堃房估字[2024]第F0102 号

价格核准

备案部门

****公司

标的简介

位置：**省**市**区无影山中路103号，楼层：1层至4层。

查勘标的联系人：赵老师 联系电话：187****5515

承租交易条件

出租期限

6年

租金标准

69.38万元/年

租金标准说明

出租面积：1980㎡，首年租金为69.38万元/年，次年租金参照年度 CPI 指数的变动适当调整。

付款期限要求

租金收取按照先付款后使用的原则，按每半年收取一次。乙方提前30日向甲方支付下一个半年度租金，以此类推。****银行转账方式向甲方支付租金，以甲方实际收到款项之日为完成付款日。

优先承租情况

同等承租条件下原承租方享有优先续租权

出租用途要求

承租人不得利用承租房屋从事违法活动。使用承租房屋时不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活、不得擅自转租、转让、转借。

租赁合同

公示版本

**区无影山中路103号租赁合同.rar

承租方

资格条件

1、承租方须为合法注册且有效的企业法人。

2、投标人财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障能力；

3.信誉要求：承租人近5年度社会信誉自查承诺（加盖单位公章）；承租人需提供“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.****.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；

4.本项目不接受联合体投标。

其他标的要求

1、租赁期内一律按照双方签订的合同执行；

2、标的租赁用途须为医疗及其相关行业。

3、承租方应负责租赁房屋内基础设施的维护、保养，采取妥善的卫生、治安、防火、防盗、维修等措施，租赁期间发生的安全、经济等方面的一切责任，由承租方独立承担。并保证在合同终止时基础设施以可靠运行状态随同租赁房屋归还出租方，并交纳不低于6万元的押金；

4.免租期为六个月，分别于第一租赁年度、第二租赁年度各减免三个月；

5.具有出租方开具的现场勘查证明；

保证金额

10万元整

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：******公司

开户行：****分行

账 号：451********936

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

****交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2025年4月26日---2025年5月6日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

到期自然撤牌

交易

方式

信息公告期满，如征集到三个以上符合条件的意向承租方，将采用招投标的交易方式确定最终承租人。

选择会员：**忠****公司

招标会员联系人：赵老师 151****0819

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达******公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。标书代写

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

****7352