防城港医药制造产业园招商运营服务项目招标公告

**医药制造产业园招商运营服务项目招标公告

****受****的委托，就**医药制造产业园招商运营服务项目进行公开招标，现将本次公开招标有关事项公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**医药制造产业园招商运营服务项目

项目地点：**国际医学开放试验区核心区

项目规模及服务范围：**医药制造产业园位于**国际医学开放试验区核心区，园区分为南、北两个片区,园区总规划用地面积为429650.16平方米，总建筑面积为467524.295平方米，**建筑共42栋，其中南片区**建筑20栋，北片区**建筑22栋。包括研发厂房、专用厂房、标准厂房、****中心、****中心及污水处理房等。**医药制造产业园南片区项目已基本完成建设，北片区项目正在加速建设，2025年将陆续建成逐步交付使用。

主要服务范围和内容：南北园片区的招商和运营物业服务管理工作，如需进一步了解详细内容，详见招标文件。

二、服务费用和服务期限

1.服务费用

（1）年度基础服务费：招商服务期年度基础服务费为200万元（每年度基础服务费为100万元）。

（2）招商绩效奖励服务费：根据招商运营服务单位在单个项目（企业）招商工作中的参与程度，分为独立招商、联合招商、未参与招商三类，并分别计提招商绩效奖励服务费（具体详见招标文件服务合同条款）。

（3）物业服务费：2.00元/月﹒平方米（根据市场行情调整）。

（4）企业增值服务费：招商运营服务单位在**期限内为入园企业提供企业增值服务，并制定相应的增值服务方案及收费标准，有权依据方案内容向入园企业收取增值服务费（具体详见招标文件服务合同条款）。

2.服务期限

（1）招商服务期限：2周期年，以签订《招商服务合同》****园区移交物业手续之日起计算。

（2）物业管理服务期限：5周期年，以签订《物业管理服务合同》****园区，并签订厂房租赁和物业协议之后起算。

三、投标人的资格要求

1.境内注册（指按国家有关规定要求注册的），具备法人资格的供应商，并在人员、资金等方面具备提供本次服务内容的投标人。

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，法定代表人为同一个人的两****公司、****公司****公司，不得同时参加同一项目投标。为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该项目的其他招标活动。

3.诚信要求：

①投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单（以评标阶段通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”查询的结果为准）。

②近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站查询结果为准）。

③投标人在经营活动中不得被“国家企业信用信息系统”列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（以评标阶段通过“国家企业信用信息系统”网站查询结果为准）。

4.本项目不接受未获取本项目招标文件的投标人投标。

5.本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件

时间：2025年4月25日至2025年5月6日，每天上午08:00至12:00，下午3:00至6:00（**时间，法定节假日除外）。

地点：****(**市**区马正开路72****广场写字楼一16层1608号办公室）。

方式：由投标人的法定代表人（持身份证原件及复印件）或委托代理人（持身份证、身份证复印件、法定代表人授权书原件）携带单位主体资格证****事业单位法人证书副本等复印件）到****(**市**区马正开路72****广场写字楼一16层1608号办公室）获取。以上证明材料必须加盖单位公章，如为复印件的，要求为原件的清晰复印件或扫描件。

售价：招标文件工本费每本售价250.00元，售后不退，不代办邮寄。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

提交投标文件截止时间、开标时间：2025年5月16日09时30分（**时间）标书代写

投标和开标地点：****开标室（**市**区马正开路72****广场写字楼一16层1608号办公室），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理），投标人的法定代表人或委托代理人必须持证件：法定代表人凭营业执照副本复印件、投标保证金转账凭证（或保函）、身份证原件及复印件或委托代理人凭营业执照副本复印件、投标保证金转账凭证（或保函）、法人授权委托书原件、身份证原件及复印件准时参加并签到。标书代写

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、投标保证金

投标保证金（须足额交纳）：人民币壹万元整（￥10000.00元），交纳注意事项详见招标文件“投标人须知前附表”。

八、发布媒介

(http://www.****.cn)、****（www.****.cn）。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：****

地 址：**市**区北****科技园区北部B****中心第2****办公室

联系方式：苏世棠；0770-****889

2.招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区马正开路72****广场写字楼一16层1608号办公室

联系方式：黄芬香；0771-****216

招标人：****

招标代理机构：****

2025年4月25日