日照市岚山区安东卫街道安澜社区安澜嘉园小区物业服务管理项目招标公告

1.招标条件

****受****的委托，对**市******社区安澜嘉园小区物业服务管理项目组织公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

2.项目基本情况

2.1项目名称：**市******社区安澜嘉园小区物业服务管理项目

2.2项目编号：****

2.3招标预算：住宅物业管理费1.6元/㎡/月，商业物业管理费2.7元/㎡/月。车位管理费及代收垃圾清运费按照指导价执行不参与报价，车位管理费：22元/个/月，代收垃圾清运费：2元/人/月6元封顶。

2.4招标控制价：招标预算的90%，投标报价超出招标控制价的为无效投标。

注：本项目招标预算的10%为预留基础资金,中标价低于招标控制价其差额部分和预留基础资金共同用于智慧化建设等其他支出。

2.5招标内容：安澜嘉园物业管理服务，具体详见招标文件。

3.资格要求

3.1投标人须为在为在中华人民**国境内注册的独立法人单位或其他组织或自然人，能独立承担民事责任和合同义务，能在国内合法提供招标内容，具有履行合同所必须的设备、人员及专业技术能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

3.4投标人参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

3.5投标人参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，在“信用中国(www.****.cn）”、“中国政府采购网(www.****.cn)”、“信用**（http://credit.****.cn）”、“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn）”查询投标人信用记录，须未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4.获取招标文件

4.1时间：2025年04月26日至2025年04月30日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:00（**时间）

4.2地点：****（**市**路162号）

4.3方式：现场获取，投标人在获取招标文件时，须向代理机构出具以下材料一套（加盖公章，代理机构留存）进行审核（审核通过不代表资格审查的最终通过或合格），不能提供或提供不全的，代理机构将不予办理招标文件获取手续：

4.4法定代表人(负责人/经营者)身份证明书原件（法定代表人(负责人/经营者)获取时提供）或法定代表人(负责人/经营者)授权委托书原件（授权代表获取时提供，授权委托书必须有法定代表人(负责人/经营者)的亲笔签名或盖章、单位公章并附有法定代表人(负责人/经营者)的身份证复印件）、授权代表的身份证复印件（本项目一经授权不得变更）。

4.5投标人的营业执照原件或复印件加盖公章。

4.6投标人参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录原件（格式自拟）；

4.7售价：300元/套，售后不退（不提供邮购服务）。

5.提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

5.1提交投标文件时间：2025年05月16日09时00分至2025年05月16 日09时30分（**时间）

5.2开标时间及地点：标书代写

5.2.1时间：2025年05月16 日09时30分（**时间）

5.2.2地点：**市****办事处3号楼一楼开标室标书代写

6、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

6.1招标人信息

名 称：****

地 址：**市**区安澜嘉园小区

联 系 人：梁书记

6.2招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**路162号

联 系 人：门经理、卜经理

联系方式：0633-****318