三乡镇白石村农村集体资产竞投公告

（一）项目名称：白石村文华西路65号之13卡厂房；

（二）资产标的：建筑面积760平方米；

（三）租赁/承发包年限：9年；

（四）交易底价：13元/平方米/月；

（五）交易保证金（元）：20000元；

（六）租金递增情况:每3年递增10%；

（七）租金收取周期：每月；

（八）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（九）项目交付方式：按现状交付；

****交易所需的税费由（承租方）承担；

（一）项目名称：白石村关帝庙侧简易厂房；

（二）资产标的：建筑面积400平方米；

（三）租赁/承发包年限：9年；

（四）交易底价：13元/平方米/月；

（五）交易保证金（元）：10400元；

（六）租金递增情况:每3年递增10%；

（七）租金收取周期：每月；

（八）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（九）项目交付方式：按现状交付；

****交易所需的税费由（承租方）承担；

（一）项目名称：白石村文华西路65号之7、8、9卡厂房；

（二）资产标的：建筑面积450平方米；

（三）租赁/承发包年限：9年；

（四）交易底价：13元/平方米/月；

（五）交易保证金（元）：12000元；

（六）租金递增情况:每3年递增10%；

（七）租金收取周期：每月；

（八）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（九）项目交付方式：按现状交付；

****交易所需的税费由（承租方）承担；

（一）项目名称：白石村文华西路63号首层厂房；

（二）资产标的：建筑面积450平方米；

（三）租赁/承发包年限：9年；

（四）交易底价：5400元/月；

（五）交易保证金（元）：12000元；

（六）租金递增情况:每3年递增10%；

（七）租金收取周期：每月；

（八）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（九）项目交付方式：按现状交付；

****交易所需的税费由（承租方）承担；

（一）项目名称：白石村麻子环村路7号之二厂房；

（二）资产标的：建筑面积295平方米；

（三）租赁/承发包年限：9年；

（四）交易底价：11元/平方米/月；

（五）交易保证金（元）：10000元；

（六）租金递增情况:每3年递增10%；

（七）租金收取周期：每月；

（八）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（九）项目交付方式：按现状交付；

****交易所需的税费由（出租方）承担；

（一）项目名称：白石村麻子环村路7号之三厂房；

（二）资产标的：建筑面积606平方米；

（三）租赁/承发包年限：9年；

（四）交易底价：11元/平方米/月；

（五）交易保证金（元）：20000元；

（六）租金递增情况:每3年递增10%；

（七）租金收取周期：每月；

（八）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（九）项目交付方式：按现状交付；

****交易所需的税费由（承租方）承担；

（一）项目名称：白石村麻子环村路17号厂房；

（二）资产标的：建筑面积143平方米；

（三）租赁/承发包年限：9年；

（四）交易底价：1800元/月；

（五）交易保证金（元）：5000元；

（六）租金递增情况:每3年递增10%；

（七）租金收取周期：每月；

（八）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（九）项目交付方式：按现状交付；

****交易所需的税费由（承租方）承担；

（一）项目名称：白石村麻子环村路1号简易房；

（二）资产标的：面积73平方米；

（三）租赁/承发包年限：9年；

（四）交易底价：800元/月；

（五）交易保证金（元）：2000元；

（六）租金递增情况:每3年递增10%；

（七）租金收取周期：每月；

（八）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（九）项目交付方式：按现状交付；

****交易所需的税费由（承租方）承担；

（一）项目名称：白石村**二街1号商铺；

（二）资产标的：建筑面积152平方米；

（三）租赁/承发包年限：3年；

（四）交易底价：2600元/月；

（五）交易保证金（元）：5200元；

（六）租金递增情况:无；

（七）租金收取周期：每月；

（八）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（九）项目交付方式：按现状交付；

****交易所需的税费由（承租方）承担；

（一）项目名称：****商铺；

（二）资产标的：建筑面积220平方米；

（三）租赁/承发包年限：3年；

（四）交易底价：2000元/月；

（五）交易保证金（元）：4000元；

（六）租金递增情况:无；

（七）租金收取周期：每月；

（八）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（九）项目交付方式：按现状交付；

****交易所需的税费由（承租方）承担；

（一）项目名称：白****商铺；

（二）资产标的：建筑面积40平方米；

（三）租赁/承发包年限：2年；

（四）交易底价：400元/月；

（五）交易保证金（元）：1000元；

（六）租金递增情况:无；

（七）租金收取周期：每月；

（八）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（九）项目交付方式：按现状交付；

****交易所需的税费由（承租方）承担；

（一）项目名称：白石村金环塔底农用地；

（二）资产标的：44.2亩；

（三）租赁/承发包年限：9年；

（四）交易底价：1600元/亩/年；

（五）交易保证金（元）：70,720元；

（六）租金递增情况:每3年递增10%；

（七）租金收取周期：每年；

（八）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（九）项目交付方式：按现状交付，按核准地类使用；

****交易所需的税费由（承租方）承担；

（十一）特别说明：该出租地块的排灌工作是由八亩队的‘顷四泵站’负责，按租赁面积44.2亩，排灌费20元/亩/年（即884元/年）八亩队收取）

（一）项目名称：白石村白石二队老**基站用地；

（二）资产标的：60平方米；

（三）租赁/承发包年限：3年；

（四）交易底价：22000元/年（含税）；

（五）交易保证金（元）：5000元；

（六）租金递增情况:无；

（七）租金收取周期：每年；

（八）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（九）项目交付方式：按现状交付；

****交易所需的税费由（出租方）承担；

（一）项目名称：白石村白石二队先锋庙鱼塘边1号土地；

（二）资产标的：400平方米；

（三）租赁/承发包年限：9年；

（四）交易底价：10000元/年；

（五）交易保证金（元）：5000元；

（六）租金递增情况:无；

（七）租金收取周期：每年；

（八）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（九）项目交付方式：按现状交付；

****交易所需的税费由（承租方）承担；

（一）项目名称：白石村八亩队顷四、塔底鱼塘；

（二）资产标的：93亩；

（三）租赁/承发包年限：12年；

（四）交易底价：1800元/亩/年；

（五）交易保证金（元）：167400元；

（六）租金递增情况:每3年递增10%；

（七）租金收取周期：每年；

（八）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（九）项目交付方式：按现状交付；

****交易所需的税费由（承租方）承担；

（十一）特别说明：按租赁面积93亩，除租金外还需缴交：养殖鱼塘尾水治理项目运维管护费300元/亩（即27,900元/****村委会代收）；排灌费20元/亩/年（即1860元/年）。

本项目只接受网上报名，报名入口为**市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.****.cn）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序；

报名时间为2025年4月24日至2025年4月29日各竞投人在网上报名时，必须及时缴纳交易保证****银行****银行凭证）。（交易保证金于2025年4月29日17:30前转入到指定账户，以到账信息为准。为确保交****银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款未在指**期前到账的，均无法完成报名。）

未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。

（用户注册→审核通过→网上报名→资格审核通过→获取保证金账号→****银行回执→报名成功）

1.竞投意向人登录到**市农村集体三资及财务监管一体化平台或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序进行用户注册，注册后，用户方可选择有意向的项目进行报名。

2.选中意向项目后，进行报名资格审核，获取保证金账号，缴纳保证金****银行****银行凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，竞投意向人应当同步上传相关材料，****银行到账信息完成报名手续。若已在规定时间前缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效，如提供虚假的材料，违约违规责任将按照附件《交易文件》的相关规定处理。

（1）每个交易项目对应一个保证金账号，竞投用户如需竞投多个交易项目，需点击查询对应项目的保证金账号。

（2）本交易项目采取网上竞投方式竞投，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在**市农村集体三资及财务监管一体化平台或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为，竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的（包括交易组织机构的工作人员协助行为），由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担。

（1）****银行转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账。

（2）交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）。交易保证金如需退回竞投人的，则默认原路退回，****银行账户能正常使用。

（3）保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金，上传缴款凭证并完成网上报名。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。