北区金铺图鉴 Citywalk新地标！北区民安北路108号玖誉湾商铺火热招租中~~~

物业招租公告

北区社区

前 言

****商铺火热招租！****商铺价格美丽，是你的不二之选。生活百般滋味，打工不是滋味。你有梦想我有场地，给你发财的门面，让你实现梦想！！！

，时长 01:15

交 易 资 产 项 目 详 细 信 息

编号：****号商铺物业

1 、资产地址：**市小榄镇北区民安北路 108 号物业（****）。

2 、标的总占地为 3500 平方米：主体建筑物为二层框架水泥结构，租赁建筑物面积为 7500.12 平方米。总共有 45 间商铺，每间商铺面积区间在 50-300 ****商铺的房产证的建设面积及范围计算）。

3 、交易底价及时间年限：****商铺的总体情况（以房产证内约定面积及范围为准）、铺****商铺的租赁价格，****商铺租赁起租价由 17 元 / ㎡ / 月起至 20 元 / ㎡ / 月****商铺定价为准），第二层租赁起租价由 8.5 元 / ㎡ / 月起至 10 元 / ㎡ / 月。以上价格均含税，租赁期限为 3 年。

4 、装修免租期：免租期为 2 个月，免租期不计算租金，不纳入合同租赁期限。

01 ：物业项目基本情况

可点击放**看

北区社区

****资料表

02：竞投报名及竞投方式

现场登记报名、现场举牌公开竞价

1 、竞投人填写报名资料，查看商铺位置图，竞投人可选择 1 ****商铺进行预登记报名，登记报名地址为：小榄镇福龙路 57 号，联系部门：****居委会****办公室；第一批次报名截止时间： 2025 年 5 月 15 日。标书代写

2 、****商铺为 1 人，则该商铺的报名人即为竞得人，不再进入竞投环节。

3 、****商铺为 2 人或以上，****商铺的竞投人需进入举牌竞投流程。

4 、举牌竞拍方式：竞投人每次举牌以建筑物月租金总额增加 20 元 / 月，价高者得。

03:竞投人资格条件和要求

1 、正常经营及依法纳税的法人单位或具有完全民事行为能力的自然人，需要提供营业执照、法人身份证或本人身份证。

2 、商业信誉和财务状况良好，未被法院纳入失信被执行人名单，亦未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。（具体查询中国执行信息公开网 http://zxgk.****.cn/ ）。

3 、****联社同意，竞得人不得以任何形式将**市小榄镇北区民安北路 108 号物业（****）的物业交给第三方经营，任何情况下竞得人需承担无限连带责任。

4 、报名前，凡参加竞投者必须已清缴其及其家庭****联社的物业、农业地、商业地租金等其他款项才有权参加竞投。

04:经营范围

不从事 “ 散、乱、污 ” 的****社区核查为准），该物业经营范围需符合环保、消防安全以及不得影响周边群众日常生活的规范。

05:关于交易保证金，合同履约保证金（合同按金)

1 、交易保证金：竞投人收到报名资格通知书后，需在竞投会开始前 1 日将交易保证金 ￥3000 元（大写：人民币叁****联社指定账户（具体参考竞投文件）。

竞投会后，未竞得物业的竞投人在竞标会后3 ****联社取回交易保证金（不计息）。竞得人的交易保证金将转为合同履约保证金（合同按金），如交易保证金不足，则需补足金额。

2 、合同履约保证金（合同按金）：合同履约保证金（合同按金）按竞投成交价租金的 3 倍收取，具体金额在合同里注明。

06:联系方式

****社区物业办公室

联系电话：****8680/****2545