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某部物业管理社会化保障项目意向公开意向公开(2025-JHBDDA-F1001)(第1包)

预告-招标预告

辽宁 -大连

发布时间： 2025年04月26日

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某部物业管理社会化保障项目意向公开意向公开(2025-JHBDDA-F1001)(第1包)

【产品类别：】【发布时间：2025-04-25】

某部物业管理社会化保障项目要求

序号	采购项目名称	需求概况	初步技术参数及要求	预算金额	预计采购时间	备注
1	绿化养护服务	某部绿化养护与管理，负责除草、灌溉、修剪、病虫防治、施肥、排涝、扶正加固等日常保养内容。	无	63.42万元/年	2025年5月
2	零星维修服务	某部单位院区及公寓区公共部位、设施设备等日常维修、养护和管理，甲方提供耗材或承担材料费用，乙方负责修缮。	无	16.66万元/年	2025年5月
3	卫生保洁服务	负责划定区域3个公共卫生间卫生保洁及维修，垃圾点及海边垃圾清理。	无	26.26万元/年	2025年5月
4	供暖保障服务	保障燃气锅炉24小时正常	无	7.84万元/年	2025年5月
5	物业保障服务	1.制定物业服务工作计划并组织实施，管理与物业相关的资料，并根据法律、法规和规章制定物业服务各项制度； 2.公寓区物业服务费用催缴； 3.公寓区环境卫生管理及生活垃圾清理； 4.****停车场管理。	无	38.84万元/年	2025年5月
其他需要说明的事项：项目服务考核制度： 1.委托方对受托方日常服务工作进行监管、督促、协调，建立日常不定时考核和季度定期考核相结合的制度，对不符合合同约定之处及时提出并要求改正。其中如发生较大的服务品质问题以及经过三次以上告知，反复出现的服务品质问题将给予考核处罚。严重不合格、重全事故（受托方原因）、经服务满意度测评连续两次满意度低于85%的，委托方有权无条件单方面解除服务合同。物业服务社会化保障项目包含以上四项内容，乙方放弃任何一项服务，视为放弃全部服务项目。供应商商务要求条款： 1.投标人成立时间不少于3年（截止投标时间前）。 2.投标人近3年（2022年3月至今）具有军队、党政机关、事业单位、大型国企物业服务业绩（以中标通知书或合同为准），标准为单项合同服务面积在1万平以上或合同金额在150万元以上）。 3.近三年内（截止投标时间前），政府部门列入失信被执行人名单、未被列入市物业服务企业的失信名单。 4.投标供应商需到现场进行踏勘。 5.本项目供应商的经营范围应包含物业服务。 6.不接受联合体投标。其它： 1.监督与考核办法在签订合同时由合同双方协商确定。备注： 1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准。标书代写 2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。

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2025-04-26

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