【公告】祁连县自然资源局关于化解不动产登记历史遗留问题办理不动产权证书的通告

广大业主：

为妥善解决不动产登记历史遗留问题，****中心的发展理念，有效化解因历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，切实保障人民群众合法财产权利，保护不动产权利人合法权益，维护社会和谐稳定，**县出台了《****办公室关于印发妥善解决当前不动产登记中若干历史遗留问题实施方案的通知》（祁政办〔2021〕110号），前期按照省州、县委、县政府的工作要求，已办理了一批房地产历史遗留项目的不动产登记。据目前统计，还有一部分符合办理不动产登记条件的小区业主尚未申请办理不动产登记，为进一步加快推进我县不动产登记历史遗留问题化解工作，现将有关事项通告如下：

历史遗留问题小区办证不等同于其他小区，往往存在各种不确定因素，在能办证而因业主自身原因未申请办证时，极易产生因企业项目存在法律纠纷、注销或破产等问题又无法办理不动产登记的情况，未办理不动产登记的房屋，在法律意义上缺乏对所有人权益的保护。同时，在房屋（住宅类）买卖过程中，契税缴纳比例与办证年限相关，《不动产权证书》取得日期不超过两年内交易相关税率较高。因此在能办证的情况下，越早办证，对广大业主越有利，请广大业主在符合登记条件下积极办理不动产登记相关事宜。

办理不动产权登记需要提交的申请材料：

1.**县不动产****县政府政务大厅一楼自然**窗口填写）；

2.申请人身份证明（申请人身份证及户口本）；

3.原产权证书（房屋所有权证或国有土地使用权证）

4.商品房买卖合同（安置协议或补偿协议）；

5.购房发票或收款收据；

6.房源证明（由开发建设单位或住建部门开具）；

7.相关税费缴纳凭证（税务部门开具）；

8.涉及公证的提交公证材料（委托代理人代为申请的，需提交现场授权委托书或公证授权委托书、委托人及代理人的身份证明原件及复印件）。

不动产登记收费标准：住宅类80元/件，非住宅550元/件。

不动产登记办理地址：****政府****服务大厅自然**窗****广场中路16号）

咨询电话：杨**136****6487 张 娜138****6050

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2025年4月23日