天津市滨海新区塘沽欣雅苑配套公建102房产

1.意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2.意向承租方应在办理承租登记前将1万元交易保证****交易中心****银行账户，按照规定支付交易保证金的意向承租方获得合格意向承租方资格。 3.如征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式，保证金自动转为等额租金，如征集到两个及两个以上合格意向承租方，则选择网络竞价方式，交易保证金自动转为竞价保证金。采取网络竞价方式，意向承租方被确定为最终承租方的其竞价保证金相应转为等额租金，其它意向承租方的竞价****交易中心有限公司的有关规定和程序原额原路径无息返还。 4.意向承租方应在被确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》、《房屋租赁安全协书》。最终承租方与出租方签署《房屋租赁合同》、《房屋租赁安全协书》后次日起5个工作日内将除保证金外剩余首期租****交易中心****银行账户并向出租方支付相当于3个月租金金额的履约保证金。 5.交易双方签署《房屋租赁合同》、《房屋租赁安全协书》，**产权收到最终承租方支付的首期租金及交易服务费到账后，**产权出具本项目交易凭证。 6.本项目交易在**产权交易过程中产生的交易服务费由最终承租方全部承担。 7.本项目不接受联合承租，不得转租，不得以任何方式私自将项目承租权转移。 8.交付标准：本项目房产采取现状交付方式开展租赁经营工作。承租方今后不得以任何理由向出租方或产权交易机构提出赔偿或补偿，不得以不了解出租房产状况及瑕疵为由退还出租房产或拒付租金，否则即视为违约。

无

1、电费、水费、中水费、采暖费等能源使用费用由承租方承担，承租方承担物业费。 2、该项目对外租赁标的为**市**新区塘沽欣雅苑配套公建102房产的一部分，证载建筑面积为268.59平方米，本次租赁标的为证载面积一部分,经测算面积约82.49平方米，最终承租方对标的房产有实测要求，可进行测量，但产生的一切费用由最终承租方承担，实测面积与披露面积的误差，并不影响标的房产租期内的租金。