观筑情报站 | 无资质要求!!****城市设计及概念设计方案征集
01
项目背景
**是**省省会,****中心城市,国家历史文化名城,国际性综合交通枢纽城市。城市功能包括:****中心,区域性科技创新高地、****基地,****中心,国际旅游目的地。未来将建设世界一流的社会主义现代化国际大都市,迈向具有国际影响力的独特韵味别样精彩世界名城。
**风景****中心**西**,东与上**、**区接壤,南临钱塘江,西、北与**区毗邻,占地面积59.64平方千米,是我国第一批国家级风景名胜区,2011年被收录联合国教科文组织世界文化遗产名录,是中华山水文化的典型代表和海内外知名的旅游目的地。2023年,**景区主要收费景点客流总量2913万人次(2024年数据为2445万人次)。
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△ **景区地图
为高质量建设国际旅游目的地,提升**景区旅游交通服务质量,就八卦田(的士之家)、九溪、****中心的城市设计及概念设计方案公开征集具有国际视野、富有空间创意、面向实施建设的涵盖策划、设计、建设的设计方案,为****打造标志性的精品节点,****中心成为景区的有机组成部分。
02
项目概况
******中心分别为:八卦田(的士之****中心、****中心、青****中心。
(一)八卦田(的士之****中心
地块位于**景区南线,上**与**风景名胜区交界处,地块面积约1.62公顷,其中上**0.86公顷、**风景名胜区0.76公顷。地块东侧为水澄路、南侧为**路、西侧为景区地块、北侧与**人家相接(现状为兰巷)。
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△ 八卦田地块四至边界图
根据《******中心和换乘点方案》,规划八卦田(的士之家)地****中心,西**线****中心,主要承担**路-虎跑路沿线景区旅游集散需求,设置便民服务设施和文旅相关的商业产业功能。地块容积率不大于0.6,建筑密度不大于30%,绿地率不小于20%。总建筑面积5002平方米,建筑限高不大于18米。建筑均坐落于东地块(上**范围)内。
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△ 八卦田(的士之家)地块外围协调区范围
地块背靠**人家、面向**路,隔**人家为玉皇山山脉,隔**路向南为钱塘江,场地西侧为**公园,西侧、北侧远处均为**山峰。考虑到地块区位特殊性,建议水澄路、浙赣铁路、规划浦玉路-兰巷-六和塔保护所、中河围合区域作为地块方案的外围协调区。
(二)****中心
地块位于**景区南线,**风景名胜区范围内,地块面积约2.59公顷,属于钱江景区单元。地块东侧为上山道路、南侧为之江路、西侧为九溪渠、北侧为官家山居民点(九溪官家山居民点)。
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△ 九溪地块四至边界图
根据《******中心和换乘点方案》,规划九溪地****中心,西******中心之一,承担九溪景区旅游集散功能,兼顾六和塔景区大巴停放需求。地块容积率不大于0.23,建筑密度不大于25%,绿地率不小于20%,建筑限高不大于12米。地上建筑面积不大于6000平方米(含XH06-A-48、XH06-A-49号地块各规划建筑面积1000平方米),集散中心主体功能(包括地下空间)在XH06-A-25号地块内布局。对XH06-A-49****农贸市场进行提升改造,主体功能保留并考虑植入旅游便民服务设施,****中心整体协调。
△ 九溪地块外围协调区范围
地块背靠**群山、面向钱塘江,地块北侧为现状村居,****大学之江校区(临时作为之江路隧道工程项目部),西侧为九溪景区出入口,其中公交等候连廊和场地中间圆形建筑为历史保护建筑。考虑到地块区位特殊性,建议九溪路、官家山居民点北侧边界、九溪农贸市场东侧上山道路、之江路围合区域作为地块方案的外围协调区。
(三)青****中心
地块位于**景区北线,**区与**风景名胜区交界处,地块面积约1.45公顷,属****植物园景区单元,属地为**区灵隐街道。地块东侧北侧为夕阳红路-****分局、西侧为玉古路、****植物园景区-****分局。
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△ 青芝坞地块四至边界图
根据《******中心和换乘点方案》,规划青芝坞地****中心,西******中心之一,作为**方向旅游集散的补充,兼顾青芝坞特色旅游集散服务。地块容积率不大于0.12,建筑密度不大于3%,绿地率不小于30%,建筑限高不大于9米。地上建筑面积不大于1700平方米,其中旅游综合服务用房建筑面积不少于1000平方米,****中心功能独立使用不低于500平方米。****公司大楼所在范围作为远期拓展空间,分近远期考虑设计方案。地块西侧玉古路下为规划四期轨道站点浙大站,需一体化考虑设计方案。旅游集散配套建筑后退,与玉古路保持距离,降低道路景观干扰;保留现状大树。
△ 青芝坞地块外围协调区范围
地块通过玉古路、浙大路、曙光路等可与主**快速联系。场地内西北角有规划地铁10号线浙大站出入口(已批未建),通过地铁号线,可快速与火车东站、火车西站、**机场、****广场等联系。考虑到地块区位特殊性,建议夕阳红路、兰家湾巷、青芝坞入口水面、****中心地块南边界围合区域作为地块方案的外围协调区。
03
奖金设置
八卦田(的士之****中心
获胜机构整合深化后,获得方案深化费用人民币94万元(含税),入围设计机构补偿费用26万元/家(含税)。
****中心
获胜机构整合深化后,获得方案深化费用人民币150万元(含税),入围设计机构获得方案补偿费用41万元/家(含税)。
青****中心
获胜机构整合深化后,获得方案深化费用人民币98万元(含税),入围设计机构获得方案补偿费用27万元/家(含税)。
04
参赛条件
本次征集中,每个参赛申请人至少选择2****中心项目提出资格预审申请。各项目的资格预审申请条件如下:
1.本次征集接受境内、境外应征机构报名,联合体应征机构成员不得超过2家。不接受个人及个人组合的报名。以联合体方式应征的机构应签署联合体协议。
2.应征机构(联合体)均必须具有合法注册并在有效期内的营业执照或合法证明。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人,母公司、****公司****公司,不得同时报名参赛。
3.本次征集不设资质要求。
4.参赛申请人须在报名文件中指定1-2名主创设计师,并明确其中1名为首席主创,主创设计师须真正负责本项目,主持参与竞赛及后续深化工作全过程。首席主创须出席如方案汇报等重要节点并负责主要汇报。
5.应征机构(联合体)及相关主创团队(联合体形式参加的以牵头单位为准)均须具有国内类似项目建筑设计、景观设计经验。 主创设计师具有以下一个或多个同类项目经验的应征机构(联合体)优先考虑:
①具有国内重要城市或国际知名城市公共建筑或地标建筑(中小型规模项目为宜)在建或已建成项目设计经验;
②****中心等文旅、交通综合体建筑在建或已建成项目设计经验;
③具有公共景观及环境营造、业态策划相关经验。
参赛拟派的主创设计师应为该设计机构的在册人员,如在本次方案征集过程中发现主创设计师与报名材料所提交的团队人员名单不符,主办单位有权取消其参赛资格。为了保证项目设计人员对本次方案征集背景和相关要求的准确理解,项目设计人员中应至少有一名通晓汉语的专业人士。
05
日程安排
具体工作安排分为三个阶段:资格预审及机构遴选、征集方案比选、深化整合阶段。
阶段一(4月底):资格预审及机构遴选。主办方和技术服务单位****(主办方+专家库成员),对所有满足强制性审查****公司履历、行业声誉、主创及团队的业绩和经验等进行综合评审,****中心选出3家无排序的入围设计机构进入概念方案比选阶段。
阶段二(5月):征集方案比选阶段。主办方和技术服务****委员会****中心的3家入围机构的设计成果进行评审,****中心确定1家优胜单位进入深化阶段,予以公示,对其余两家设计机构给予一定的补偿。
阶段三(6月):深化整合阶段。****委员会意见并综合其他设计机构方案优点提交整合优化成果,验收通过后,由主办方支付深化费用。
为了做好概念设计方案的传导与落地,征集中选单位需做好技术交底。
△ 以上时间皆以**时间为准。
06
报名要求与参与方式
凡有意参加本次方案征集活动的设计机构,须递交电子报名材料(详见附件设计机构遴选报名信息表)和设计机构遴选报名纸质文件。
于2025年4月27日17:00(**时间)前将电子报名材料发送至本项目邮箱(****@qq.com)。
于2025年4月27日17:00前将设计机构遴选报名纸质文件送达至指定地点:**市上**钱江路639号**大楼16楼******公司,顾奇祺收,联系电话:137****0512。接收书面报名材料时间为工作日上午09:30-12:00,下午14:00-17:30。逾期送交或不符合规定的报名材料不予接受。
07
报名文件下载 标书代写
《设计单位遴选报名信息表》****政府采购网项目公告处下载:https://zfcg.****.cn/site/detail?parentId=600007 articleId=NR9HTbt37x%2FQTbDFPDKpUw%3D%3D
*以上信息来源于本次征集活动官方发布网站:**政府采购网,本次征集活动的最终解释权归主办单位所有。
本期“观筑情报站”其他热门竞赛信息
01 ****会议中心概念城市和建筑设计竞赛(****国)
项目概况
本次竞赛旨****会议中心的设计方案,以促进**首都波德戈里察乃至**的会展产业发展,从而提升全体居民的社会经济生活质量。会展产业对经济、****社区生活和文化都具有多重影响,这些影响或直接或间接地体现在方方面面。尤其是旅游业作为**的支柱产业之一,****中心对于未来的展览及会议旅游业的进一步发展至关重要,它不仅能带来更高的营业额,还能更好地提升城市营销效果。
****中心还可以为**和波德戈里察融入国际知名展览及会议活动创造新的可能性。另一方面,举办展会作为贸易的强大推动力,也是**市场经济的一大特征。本次竞赛旨在为波****会议中心提供概念性的城市和建筑设计,从专业角度来看,该项目应提供现代化的建筑设计和景观设计,同时,该建筑必须融入可持续原则,包括高效能源利用和环保材料的使用。应关注可持续建筑的被动元素(**、遮阳、朝向等)。规划的“活动策划”****会议中心的建筑表达应有助于提升城市形象和特色。
参赛资格
具备执业资格的自然人或法人均可以报名参赛。
竞赛报名截止时间标书代写
2025年7月1日09:00(竞赛主办地的当地时间)
竞赛成果提交截止时间标书代写
2025年7月1日(竞赛主办地的当地时间)
奖项设置
第一名:27,000 欧元(约合人民币224,559元);
第二名:13,000 欧元(约合人民币108,121元);
第三名:7,500 欧元(约合人民币62,378元);
荣誉提名(3组):各 1,500 欧元(约合人民币12,476元)。
02 伦敦卡姆登高街“广场”公共空间设计竞赛(英国)
项目概况
伦敦建筑节(London Festival of Architecture,以下简称 LFA)与伦敦卡姆登区(London Borough of Camden)**,推出卡姆登高街“广场”(‘Square’Camden High Street)公共空间设计竞赛,邀请建筑师、设计师和艺术家将卡姆登大街的一个重要地段重新构想为一个充满活力、包容的公共空间。
作为卡姆登雄心勃勃的卡姆登大街步行街试点项目的一部分,此次公开征集寻求创新方案,为公共领域注入新的活力,反映该地区的精神,并探索“广场”在当今城市环境中的空间、社会或娱乐意义。获胜团队将有机会与卡姆登议会密切**,提供大胆而富有创意的干预措施,以增强这条标志性商业街的日常体验,并为其居民、企业和游客留下持久的遗产。
参赛资格
本次竞赛面向新晋建筑师、景观设计师、设计师和艺术家开放。申请人需满足以下至少两项标准方可参与本次竞赛:
距离上次获得资格不超过七年(研究生毕业后)
年轻专业人士(指职业生涯早期的个人,不限年龄)
在过去****事务所/**项目
竞赛报名截止时间标书代写
2025年5月15日(竞赛主办地的当地时间)
竞赛成果提交截止时间标书代写
2025年5月15日(竞赛主办地的当地时间)
奖项设置
竞赛总预算约为10万英镑(含增值税,约合人民币969,240元),其中包括为获胜团队提供的1.25万英镑(约合人民币121,155元)设计费。
入围参赛者将被邀请与当地利益相关者**开发他们的概念,最终设计将作为步行街试验的一部分实现。
03 ****中心建筑概念方案国际征集(中国**)
项目概况
2024年4月17日,****办公室印发了《**市支持推动会展经济发展若干措施》,明确**市将会展经济作为推动“9大千亿产业+20条省级重点县域产业链+48条细分产业链”融合发展的重要抓手,通过会展活动促进产业升级与城市品牌提升。****中心将成为**市重点项目,成为落实会展产业发展的重要引擎。
选****中心中轴线,提升片区活力和吸引力。
经过多轮用地比选,****中心选址定****中心中轴线,为仅剩两块未开发用地。选址具有中轴区位优势、**景观优势和配套建设优势,项目的建成将促进中轴线的完善,提升整个片区的活力和吸引力。
报名文件获取截止时间标书代写
2025年4月30日16时00分(竞赛主办地的当地时间)
报名文件提交截止时间标书代写
2025年5月8日11时00分(竞赛主办地的当地时间)
奖金设置
入围应征人在最终方案评审会结束,****委员会评定其方案符合《设计任务书》要求的,将各获得方案征集费人民币120万元,并根据所获奖项获得相应奖金。若获得优胜奖或优选奖的入围应征人成为承接本项目后续设计工作的单位,则奖金部分不再予以支付。
报名要求
1.申请人须为合法注册的法人实体或为由合法注册的法人实体组成的联合体,本次征集活动不接受自然人参与应征。
2.申请人须具有承担本次征集内容相应的资格及能力。独立应征的申请人或是联合体中承担建筑概念方案设计工作的成员,如为境内机构的,须具备中华人民****建设部核准的建筑行业建筑工程专业设计甲级(或以上)资质证书;如为境外机构或港、澳、台机构的,须在其所在国家或地区合法注册,具有相应设计咨询许可。境外机构在境内(除港、澳、****公司,****公司名义参与应征的,按境内机构规定执行。
3.申请人须具有与本次征集内容类似的会展建筑产业和空间策划,以及会展建筑概念方案设计项目业绩。
4.本项目接受联合体。联合体成员数量不得超过3家。联合体的所有成员均须满足公告第3.1条和第3.2条的要求,联合体综合业绩须满足本公告第3.3条的要求。联合体的组成以提交的资格预审《申请文件》为准。联合体各方不得再以自己名义单独参与本次征集,也不得同时加入参与本次征集的其他联合体,否则,相关《申请文件》均被否决。
*获取以上项目详情,请点击下方“项目对接”服务,观筑GUANZHU会通过邮件发送至您的登记邮箱。
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第22期:
第21期:
第20期:
第19期:
编辑 / 刘德华
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