关于三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划优化调整YK02-10-06-01、YK02-11-05地块图则的批前公示

《****（中片区）控制性详细规划优化调整》YK02-10-06-01、YK02-11-05地块规划修改后能有效优化片区功能布局，避免产业与居住功能相互干扰，提升了片区及滨水空间公共服务设施品质，属于“经评估确需修改规划”的情形，符合控规修改条件（重大调整），规划修改后地块规划用地性质及指标具体如下：

YK02-10-06-01地块面积约50.20亩，规划用地性质为科研用地（代码：0802），容积率≤2.5，建筑密度≤30%，建筑高度≤60米，绿地率≥40%。

YK02-11-05地块面积约50.95亩，规划用地性质为二类城镇住宅用地（代码：070102），容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑高度≤60米，绿地率≥40%，地块内需建设一处占地不低于505平方米的公益性综合服务设施。

目前上述地块规划修改已经三****委员会2025年第一次会议审议通过，地块规划用地性质及指标详见修改后的控规分图则。为广泛征询社会公众及用地周边利害关系人意见，根据《城乡规划法》《**省城乡规划条例》及《****建设部关于城乡规划公开公示的规定》等相关要求，现对上述地块控规分图则进行批前公示，征求公众意见。

公示时间：2025年2月7日至2025年3月8日（30日）。

公示地点:**日报、****规划局网站（http://zgj.****.cn/）、****_****政府网（http://www.****.cn/sanyasite/yzkjc/yzwkjc.shtml）、**自由贸易港****（http://www.yazhou-bay.com/index.html）。

欢迎社会各界在公示期内登录公示网站查询相关规划内容，并以书面、电子邮件等形式对规划提出意见或建议。请在提出意见或建议时，署名联系人和联系电话，以单位名义反映情况的应加盖单位公章。如对该公示有异议，请于2025年3月8日**行反馈，逾期我局将视为无意见。

一、电子邮件请发送到：sy****2336@sanya.****.cn。

二、书面意见请邮寄到：****管理局，邮政编码：572000，电话：186****7735，联系人：苏远鹏。

附件：YK02-10-06-01、YK02-11-05地块控规分图则