ZC2025(NH06)0047盐步农科站办公楼及盐步农机办公楼物业交易公告

****盐步农科站办公楼及盐步农机办公楼物业交易公告

（一）项目基本情况

1.招租人：****

2.项目信息：

3.产权证照情况：无房产证。竞买人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满三年在上一期租金基础上递增10%。首6个月装修期的月租金按成交价的50%计收。

5.自租赁物移交承租人之日起6个月内，承租人负责修理、重作、更换租赁物的相关设备、设施及建（构）筑物（包括但不限于安装消防喷淋、智能烟感器等），使之能达到消防安全管理的相关规定和要求，由此所产生的一切费用及相关责任概由承租人承担。

6.承租人需自租赁物移交之日起1年****公司办公楼外立面进行改造。承租人须在签订租赁合同后7个工作日内把租赁物的外立面设计方案向出租人报备，在征得出租人同意后方可实施。若出租人提出修改意见，承租人须在收到出租人的修改意见后7个工作日内修改设计方案并完成备案，否则视为承租人违约，出租人有权单方解除合同，并且没收承租人相当于3个月的租金的保证金作为损失赔偿，剩余的保证金无息退回承租人。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民**国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年04月27日至2025年05月06日下午5:30截止（**时间），竞买人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。标书代写

2.竞买保证金到账截止时间为2025年05月07日16时；标书代写

3.网上报价时间：2025年05月08日09时30分至10时00分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

4.交易公告未尽详细明确的相关事宜，以本交易文件后面部分中的交易须知、交易方案及合同协定的内容为准，请务必认真通读整份交易文件。

（四）招租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765

2.****

联系电话：0757-****2057、****6255

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3.招租人:****

联系人：李先生/陈先生 联系电话：0757-****3385

地址：**市**区大沥镇**东路6号

招租人：****

2025年04月27日