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[南昌市本级]【农村产权】南昌高新技术产业开发区艾溪湖管理处广阳村39处村集体资产经营权

国土-招标公告

江西 -南昌

发布时间： 2025年04月27日

摘要信息

招标单位

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招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

农村高新产业开发资产

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**市本级]【农村产权】****开发区****管理处**村39处村集体资产经营权

【信息时间： 2025-04-27】

项目编号:

****

项目名称:

【农村产权】****开发区****管理处**村39处村集体资产经营权

标的名称:

【农村产权】****开发区****管理处**村创业家园车库2楼经营权,挂牌价5,270.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村B区8号店面经营权,挂牌价4,130.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村A区7号店面经营权,挂牌价3,650.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村B区1号店面经营权,挂牌价3,320.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村C区10号店面经营权,挂牌价3,320.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村B区3号店面经营权,挂牌价7,780.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村B区5号店面经营权,挂牌价3,890.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村B区6号店面经营权,挂牌价4,130.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村B区9号店面经营权,挂牌价8,260.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村22号楼20号店面经营权,挂牌价3,260.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村24号楼6号店面二楼（无一楼）经营权,挂牌价1,840.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村24号楼7号店面经营权,挂牌价6,750.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村24号楼8号店面经营权,挂牌价2,690.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村A区2号店面经营权,挂牌价3,120.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村C区2号店面经营权,挂牌价5,040.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村24号楼2号店面经营权,挂牌价2,620.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村24号楼3号店面经营权,挂牌价2,620.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村24号楼5号店面经营权,挂牌价3,890.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村24号楼10号店面经营权,挂牌价4,190.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村24号楼1号店面经营权,挂牌价2,960.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村24号楼6号店面经营权,挂牌价5,300.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村B区2号店面经营权,挂牌价3,320.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村B区7号店面经营权,挂牌价4,130.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村B区10号店面经营权,挂牌价5,040.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村C区3楼店面经营权,挂牌价8,000.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村22号楼17号店面经营权,挂牌价5,040.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村24号楼4号店面经营权,挂牌价3,890.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村创业家园店面经营权,挂牌价17,500.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村A区3号店面经营权,挂牌价6,750.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村24号楼9号店面经营权,挂牌价2,320.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村24号楼11号店面经营权,挂牌价3,700.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村24号楼12号店面经营权,挂牌价3,700.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村24号楼13号店面经营权,挂牌价3,700.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村2号仓库经营权,挂牌价19,670.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村A区5号店面经营权,挂牌价3,420.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村A区11号店面经营权,挂牌价3,320.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村A区3楼1号店面经营权,挂牌价1,360.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村A区3楼2号店面经营权,挂牌价3,470.00元/月
【农村产权】****开发区****管理处**村A区4号店面经营权,挂牌价3,420.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒****开发区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年04月27日信息披露期满日： 2025年05月13日

延期处理方式:

变更挂牌条件，重新挂牌。

项目简介:

（一）标的一
1.标的名称：****开发区****管理处**村创业家园车库2楼经营权；
2.标的位置：**村创业家园车库2楼；
3.标的规模：471.3㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：5270元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二）标的二
1.标的名称：****开发区****管理处**村2号仓库店面经营权；
2.标的位置：**村2号仓库店面；
3.标的规模：1190.31㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：19670元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三）标的三
1.标的名称：****开发区****管理处**村创业家园店面经营权；
2.标的位置：**村创业家园店面；
3.标的规模：935.4㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：17500元/月，竞价阶梯：100元/月。
（四）标的四
1.标的名称：****开发区****管理处**村A区2号店面经营权；
2.标的位置：**村A区2号店面；
3.标的规模：120.38㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3120元/月，竞价阶梯：100元/月。
（五）标的五
1.标的名称：****开发区****管理处**村A区3号店面经营权；
2.标的位置：**村A区3号店面；
3.标的规模：260.42㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：6750元/月，竞价阶梯：100元/月。
（六）标的六
1.标的名称：****开发区****管理处**村A区4号店面经营权；
2.标的位置：**村A区4号店面；
3.标的规模：110.4㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3420元/月，竞价阶梯：100元/月。
（七）标的七
1.标的名称：****开发区****管理处**村A区5号店面经营权；
2.标的位置：**村A区5号店面；
3.标的规模：110.4㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3420元/月，竞价阶梯：100元/月。
（八）标的八
1.标的名称：****开发区****管理处**村A区7号店面经营权；
2.标的位置：**村A区7号店面；
3.标的规模：110.4㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3650元/月，竞价阶梯：100元/月。
（九）标的九
1.标的名称：****开发区****管理处**村A区11号店面经营权；
2.标的位置：**村A区11号店面；
3.标的规模：128㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3320元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十）标的十
1.标的名称：****开发区****管理处**村A区3楼1号店面经营权；
2.标的位置：**村A区3楼1号店面；
3.标的规模：110㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：1360元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十一）标的十一
1.标的名称：****开发区****管理处**村A区3楼2号店面经营权；
2.标的位置：**村A区3楼2号店面；
3.标的规模：280㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3470元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十二）标的十二
1.标的名称：****开发区****管理处**村B区1号店面经营权；
2.标的位置：**村B区1号店面；
3.标的规模：128㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3320元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十三）标的十三
1.标的名称：****开发区****管理处**村B区2号店面经营权；
2.标的位置：**村B区2号店面；
3.标的规模：128㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3320元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十四）标的十四
1.标的名称：****开发区****管理处**村B区3号店面经营权；
2.标的位置：**村B区3号店面；
3.标的规模：220.8㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：7780元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十五）标的十五
1.标的名称：****开发区****管理处**村B区5号店面经营权；
2.标的位置：**村B区5号店面；
3.标的规模：110.4㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3890元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十六）标的十六
1.标的名称：****开发区****管理处**村B区6号店面经营权；
2.标的位置：**村B区6号店面；
3.标的规模：110.4㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：4130元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十七）标的十七
1.标的名称：****开发区****管理处**村B区7号店面经营权；
2.标的位置：**村B区7号店面；
3.标的规模：110.4㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：4130元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十八）标的十八
1.标的名称：****开发区****管理处**村B区8号店面经营权；
2.标的位置：**村B区8号店面；
3.标的规模：110.4㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：4130元/月，竞价阶梯：100元/月。
（十九）标的十九
1.标的名称：****开发区****管理处**村B区9号店面经营权；
2.标的位置：**村B区9号店面；
3.标的规模：220.8㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：8260元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十）标的二十
1.标的名称：****开发区****管理处**村B区10号店面经营权；
2.标的位置：**村B区10号店面；
3.标的规模：128㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：5040元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十一）标的二十一
1.标的名称：****开发区****管理处**村C区2号店面经营权；
2.标的位置：**村C区2号店面；
3.标的规模：128㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：5040元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十二）标的二十二
1.标的名称：****开发区****管理处**村C区10号店面经营权；
2.标的位置：**村C区10号店面；
3.标的规模：128㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3320元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十三）标的二十三
1.标的名称：****开发区****管理处**村C区3楼店面经营权；
2.标的位置：**村C区3楼店面；
3.标的规模：645.6㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：8000元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十四）标的二十四
1.标的名称：****开发区****管理处**村22号楼17号店面经营权；
2.标的位置：**村22号楼17号店面；
3.标的规模：179.32㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：5040元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十五）标的二十五
1.标的名称：****开发区****管理处**村22号楼20号店面经营权；
2.标的位置：**村22号楼20号店面；
3.标的规模：112.24㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3260元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十六）标的二十六
1.标的名称：****开发区****管理处**村24号楼1号店面经营权；
2.标的位置：**村24号楼1号店面；
3.标的规模：95.92㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：2960元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十七）标的二十七
1.标的名称：****开发区****管理处**村24号楼2号店面经营权；
2.标的位置：**村24号楼2号店面；
3.标的规模：84.88㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：2620元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十八）标的二十八
1.标的名称：****开发区****管理处**村24号楼3号店面经营权；
2.标的位置：**村24号楼3号店面；
3.标的规模：84.88㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：2620元/月，竞价阶梯：100元/月。
（二十九）标的二十九
1.标的名称：****开发区****管理处**村24号楼4号店面经营权；
2.标的位置：**村24号楼4号店面；
3.标的规模：126.04㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3890元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十）标的三十
1.标的名称：****开发区****管理处**村24号楼5号店面经营权；
2.标的位置：**村24号楼5号店面；
3.标的规模：126.04㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3890元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十一）标的三十一
1.标的名称：****开发区****管理处**村24号楼6号店面经营权；
2.标的位置：**村24号楼6号店面；
3.标的规模：171.8㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：5300元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十二）标的三十二
1.标的名称：****开发区****管理处**村24号楼6号店面二楼（无一楼）经营权；
2.标的位置：**村24号楼6号店面二楼（无一楼）；
3.标的规模：105㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：1840元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十三）标的三十三
1.标的名称：****开发区****管理处**村24号楼7号店面经营权；
2.标的位置：**村24号楼7号店面；
3.标的规模：225.19㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：6750元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十四）标的三十四
1.标的名称：****开发区****管理处**村24号楼8号店面经营权；
2.标的位置：**村24号楼8号店面；
3.标的规模：89.78㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：2690元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十五）标的三十五
1.标的名称：****开发区****管理处**村24号楼9号店面经营权；
2.标的位置：**村24号楼9号店面；
3.标的规模：77.31㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：2320元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十六）标的三十六
1.标的名称：****开发区****管理处**村24号楼10号店面经营权；
2.标的位置：**村24号楼10号店面；
3.标的规模：144.12㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：4190元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十七）标的三十七
1.标的名称：****开发区****管理处**村24号楼11号店面经营权；
2.标的位置：**村24号楼11号店面；
3.标的规模：127.36㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3700元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十八）标的三十八
1.标的名称：****开发区****管理处**村24号楼12号店面经营权；
2.标的位置：**村24号楼12号店面；
3.标的规模：127.36㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3700元/月，竞价阶梯：100元/月。
（三十九）标的三十九
1.标的名称：****开发区****管理处**村24号楼13号店面经营权；
2.标的位置：**村24号楼13号店面；
3.标的规模：127.36㎡；
4.流转期限：3年（合同签订之日起）；
5.起始价：3700元/月，竞价阶梯：100元/月。

重要信息披露:

一、关于交易方式的约定：
本项目采用网络竞价方式进行交易。竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。有关网络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。
二、报名提示：
1.有意向的竞买人请登录“**省公共**交易网--市场主体登录”栏报名（http://www.****.cn/）。
2.未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。
3.报名、竞价具体事项和要求，以及网上交易系统的使用，请报名人务必详细查阅帮助文档、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。
4.网络竞价项目的报名、报价均需使用全省统一公共**交易平台数字证书进行身份认证（数字证书的申领请与****联系，http://www.****.cn）。竞买人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定，然后使用，具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。拍卖项目的报名可以不使用数字证书。
5.**省公共**信息网“帮助中心”栏提供系统使用帮助文档和视频，可自行下载。
6.参与竞价，建议提前准备性能稳定的硬件设备和网络环境，下载安装驱动文件，配置必要的运行环境，登录竞价系统进行模拟报价，以检测硬件和网络运行环境，熟悉竞价软件的使用。
7.竞价交易时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。
8.竞买人通过网络竞价成交后成为买受人，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，法人单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，法人单位提交的复印件须加盖公章，委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件）在成交日后5个工作日内到江****交易中心农村**交易科签订《成交确认书》，逾期将由买受人承担由此产生的一切法律责任。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.中华人民**国境内注册的法人单位或具有独立民事行为能力的自然人均可报名；
2.按要求缴纳竞价保证金，其中：
标的一：壹万伍仟捌佰壹拾元整（15810元）
标的二：伍万玖仟零壹拾元整（59010元）
标的三：伍万贰仟伍佰元整（52500元）
标的四：玖仟叁佰陆拾元整（9360元）
标的五：贰万零贰佰伍拾元整（20250元）
标的六：壹万零贰佰陆拾元整（10260元）
标的七：壹万零贰佰陆拾元整（10260元）
标的八：壹万零玖佰伍拾元整（10950元）
标的九：玖仟玖佰陆拾元整（9960元）
标的十：肆仟零捌拾元整（4080元）
标的十一：壹万零肆佰壹拾元整（10410元）
标的十二：玖仟玖佰陆拾元整（9960元）
标的十三：玖仟玖佰陆拾元整（9960元）
标的十四：贰万叁仟叁佰肆拾元整（23340元）
标的十五：壹万壹仟陆佰柒拾元整（11670元）
标的十六：壹万贰仟叁佰玖拾元整（12390元）
标的十七：壹万贰仟叁佰玖拾元整（12390元）
标的十八：壹万贰仟叁佰玖拾元整（12390元）
标的十九：贰万肆仟柒佰捌拾元整（24780元）
标的二十：壹万伍仟壹佰贰拾元整（15120元）
标的二十一：壹万伍仟壹佰贰拾元整（15120元）
标的二十二：玖仟玖佰陆拾元整（9960元）
标的二十三：贰万肆仟元整（24000元）
标的二十四：壹万伍仟壹佰贰拾元整（15120元）
标的二十五：玖仟柒佰捌拾元整（9780元）
标的二十六：捌仟捌佰捌拾元整（8880元）
标的二十七：柒仟捌佰陆拾元整（7860元）
标的二十八：柒仟捌佰陆拾元整（7860元）
标的二十九：壹万壹仟陆佰柒拾元整（11670元）
标的三十：壹万壹仟陆佰柒拾元整（11670元）
标的三十一：壹万伍仟玖佰元整（15900元）
标的三十二：伍仟伍佰贰拾元整（5520元）
标的三十三：贰万零贰佰伍拾元整（20250元）
标的三十四：捌仟零柒拾元整（8070元）
标的三十五：陆仟玖佰陆拾元整（6960元）
标的三十六：壹万贰仟伍佰柒拾元整（12570元）
标的三十七：壹万壹仟壹佰元整（11100元）
标的三十八：壹万壹仟壹佰元整（11100元）
标的三十九：壹万壹仟壹佰元整（11100元）
（项目竞价保证金在竞买人通过网络竞价成交并与转让方签订正式合同，按流转合同支付合同履约保证金后，转让方书面通知江****交易中心后原渠道返还）

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

无

其它需要披露的内容:

1.流转金以实际成交价计算，流转金按年支付。
2.合同履约保证金，其中：
标的一：壹万伍仟捌佰壹拾元整（15810元）
标的二：伍万玖仟零壹拾元整（59010元）
标的三：伍万贰仟伍佰元整（52500元）
标的四：玖仟叁佰陆拾元整（9360元）
标的五：贰万零贰佰伍拾元整（20250元）
标的六：壹万零贰佰陆拾元整（10260元）
标的七：壹万零贰佰陆拾元整（10260元）
标的八：壹万零玖佰伍拾元整（10950元）
标的九：玖仟玖佰陆拾元整（9960元）
标的十：肆仟零捌拾元整（4080元）
标的十一：壹万零肆佰壹拾元整（10410元）
标的十二：玖仟玖佰陆拾元整（9960元）
标的十三：玖仟玖佰陆拾元整（9960元）
标的十四：贰万叁仟叁佰肆拾元整（23340元）
标的十五：壹万壹仟陆佰柒拾元整（11670元）
标的十六：壹万贰仟叁佰玖拾元整（12390元）
标的十七：壹万贰仟叁佰玖拾元整（12390元）
标的十八：壹万贰仟叁佰玖拾元整（12390元）
标的十九：贰万肆仟柒佰捌拾元整（24780元）
标的二十：壹万伍仟壹佰贰拾元整（15120元）
标的二十一：壹万伍仟壹佰贰拾元整（15120元）
标的二十二：玖仟玖佰陆拾元整（9960元）
标的二十三：贰万肆仟元整（24000元）
标的二十四：壹万伍仟壹佰贰拾元整（15120元）
标的二十五：玖仟柒佰捌拾元整（9780元）
标的二十六：捌仟捌佰捌拾元整（8880元）
标的二十七：柒仟捌佰陆拾元整（7860元）
标的二十八：柒仟捌佰陆拾元整（7860元）
标的二十九：壹万壹仟陆佰柒拾元整（11670元）
标的三十：壹万壹仟陆佰柒拾元整（11670元）
标的三十一：壹万伍仟玖佰元整（15900元）
标的三十二：伍仟伍佰贰拾元整（5520元）
标的三十三：贰万零贰佰伍拾元整（20250元）
标的三十四：捌仟零柒拾元整（8070元）
标的三十五：陆仟玖佰陆拾元整（6960元）
标的三十六：壹万贰仟伍佰柒拾元整（12570元）
标的三十七：壹万壹仟壹佰元整（11100元）
标的三十八：壹万壹仟壹佰元整（11100元）
标的三十九：壹万壹仟壹佰元整（11100元）
3.**村39间商铺未办理《集体资产所有权证》。
4.不提供装修期。
5.其他详见合同样本。

联系方式：

1.****开发区****管理处****委员会：135****5578
2.江****交易中心农村**交易科电话：0791-****9529
3.软件使用咨询电话：400-****-0000

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