钟村街汉溪环村路7号之10招标公告 （电子交易）

竞投意向人准入条件：1、竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人。2、参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。3、凡列入**辖区内镇（街）三资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止报名参与竞投。已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。4、在竞投日前，竞投人在钟村街辖区内有拖欠村集体租金的（无论在履约期间还是履约期满）或合同到期却拒搬、拒不履行义务的租户取消竞投资格。

1、中标者须签订《集体资产交易成交确认书》及《农村集体资产公开交易结果情况表》，否则视同弃标处理并没收交易保证金。

2、合同履约保证金为三个月租金数额，在签订本合同当天，厂房投标保证金自动转为合同履约保证金，合同履约保证金待合同期满后15个工作日后，且乙方缴清租金后全额无息退还。

3、竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在5个工作日后，十个工作日内一次性全额免息返还。而中标者（即竞得人）缴纳的投标保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金(多除少补)。

4、合同自中标公告公示结束后5个工作日内签订，如有特殊情况不能在规定时间内签订合同的，必****交易中心许可，否则视为放弃中标资格，没收竞投保证金。

5、凡参与报名且交纳交易保证金的竞投人，视为已完全知晓竞投资产所有状况；已接受本公开招租公告的全部内容；包括各标的物的出租面积（不允许中标后要求重新测量地块面积）已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳交易保证金后将准时到场参与公开竞价，否则出租方有权没收竞投人的交易保证金。如中标者未能在规定时间内签订合同的视为弃标者，将取消参与日后在我社的所有竞投项目。

6、在竞投日前，竞投人在钟村街辖区内有拖欠村集体租金的（无论在履约期间还是履约期满）或合同到期却拒搬、拒不履行义务的租户取消竞投资格。报名人是否存在在钟村街辖区内有拖欠村集体租金的行为，****中心核查。

7、“如遇上级部门对****工业园区环境及安全整治，需要承租方配合实施改造的，承租方须无条件配合相关整治提升工作；如经论证承租项目范围属****工业园区，需实施淘汰关停，导致承租项目被拆除关停的，造成的后果损失由承租方自行承担。”

8、①除上述租金外竞得人需另外缴纳卫生费按1元/月/平方米（含税） 。②若遇村出租方需收回重建或有整体规划发展需要时，甲方必须提前二个月向乙方发出通知，承租方在接到通知之日起，必须在期限内无条件服从，将一切设备及货物搬迁完毕，并将标的物归还给村集体，甲方免收乙方这二个月的租金作为补偿，除此之外甲方不另行对乙方再作任何补偿，本协议即因双方协商一致而终止。如有违反，出租方有权将房屋内的一切物件视为无主物处理。③标的物租赁期间****政府部门需征用或拆迁乙方租赁使用范围内的厂房时，甲方提前两个月通知乙方，租赁协议即自动终止，甲、乙双方都要无条件服从搬迁，且甲方对乙方不作任何补偿，其中征地补偿款、建筑物及专用设施补偿费属甲方所有，机械设备搬迁费部分归乙方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。

9、曾承租本村集体物业或用地，租赁期未届满中途未经与村集体协商一致而单方退租、以任何理由起诉、投诉村集体要求退回保证金、租金、索赔或主张补偿的租户，不允许其再参与竞投汉溪村所有物业、用地资产交易或服务交易。****公司/组织机构等法人主体的，禁止范围包括但不限于该租户及该租户的法定代表人/负责人/经营者/实际控制人、股东、高级管理人员、监事、以及该等人员另行****公司、组织机构等关联企业。