南山小镇前期物业管理

1.招标条件

****受****的委托，对**小镇前期物业管理进行竞争性磋商采购，现将相关事宜公告如下：

2.项目概况

2.1项目名称：**小镇前期物业管理

2.2项目编号：****

2.3项目预算：普通住宅物业费1.3元/平方米，非普通住宅按实际测算及市场价格为依据计算。

2.4采购内容：**小镇前期物业管理，具体报价范围及所应达到的具体要求，以磋商文件的相应规定为准。

2.5服务期限：自物业交付之****委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的《物业服务合同》生效之日止。

2.6质量标准：满足国家有关标准及《运发改房发〔2017〕162号》文件中《**市住宅小区服务等级及收费标准》一级标准执行。

2.7项目地点：**市**小镇。

3.供应商资格要求

3.1供应商基本资格条件

（1）具有法人资格或者具有独立承担民事责任的能力；

（2）财务状况良好，财务核算规范，财务制度健全；

（3）具有履行合同所必需的专业技术人员和售后服务能力；

（4）遵守国家法律法规、具有良好的商业信誉和商业行为记录，参加采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；

（5）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

（6）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效；

（7）法律法规以及行业规范性文件规定的其他条件；

3.2供应商特定资格条件：无；

3.3供应商不得被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人和重大税收违法失信主体名单中的网页截图，不得为“中国政府采购网”（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动名单中。

3.4本项目不接受联合体投标。

4.投标报名及采购文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年4月27日至2025年5月6日（法定节假日、公休日除外），每日上午8:00时至12:00时，下午14:30时至18:00时，进行报名及采购文件的领取。

投标报名及采购文件领取地点：****（**市**区铺安街天泰文化苑D幢三单元2101室）

联系人及电话：王先生 0359-****128 152****7717

4.2请潜在供应商报名时携带：

①若为法定代表人需持有法定代表人的身份证及复印件；若为授权委托代理人需提交法定代表人授权书、法人身份证复印件及经办人身份证及复印件；

②有效的营业执照（副本）；

③基本开户许可证或基本账户存款信息；

④供应商不得被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人和重大税收违法失信主体名单中的网页截图，不得为“中国政府采购网”（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的网页截图。

以上全部证件需提供原件及复印件一套（原件核对后退回，复印件须加盖单位公章）。

4.3磋商采购文件每本售价人民币300元（售后不退）。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（同开标时间）：2025年5月7日15时00分（**时间）标书代写

5.2响应文件递交地点（同开标地点）：**市**区铺安街天泰文化苑D幢三单元2101室标书代写

5.3未密封的、逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次磋商采购公告在发布。

7.联系方式

采 购 人：****

地 址：**市**区涑水街与货场东路交叉口东南角门面房

联 系 人：吴先生

联系电话：199****7750

电子邮件：/

采购代理机构：****

地 址：**市**区铺安街天泰文化苑D幢三单元2101室

联 系 人：王先生

联系电话：0359-****128 152****7717

电子邮件：****@163.com