2025年物业公司零星资产维修服务项目

2025****公司零星资产维修服务项目招标公告

本招标项目2025****公司零星资产维修服务项目，招标人为 ****。建设资金来源为 自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，实行资格后审。

1、项目概况及招标范围

1.1 项目名称：2025****公司零星资产维修服务项目。

1.2 建设内容：2025年度****（房源维修范围约700处包括：**路1156****支队房产）、丰乐公寓、欣盛公寓、真如新村、****花园小区）、百福公寓、百妙小区、府南小区、禾东公寓、秋泾公寓、烟雨三期(烟湖苑）、建工大楼、落帆亭公园、中南公寓会所、**路、建国中路、建国北路、勤俭路、**路、春波坊、禾兴南路、仪器厂临建国南路、创业路仓库、中环西路、环城南路、**路仓库、勤俭路、府忠埭、安乐路、秀州路、斜西街、丁家桥、禾兴南路信用实业大楼、府忠埭、西园里、栅堰小区、文经小区、电子小区、**滨河小区、乍浦建港一村小区、**广泰公寓、**市振新西路、**市长埭路等区域的住宅、办公、商铺及仓库等。）的房屋维修及零星维修。房屋维修主要包括室内的楼地面、楼顶面、墙面渗水、内墙顶棚涂料、卫生器具、灯具开关、零星修补等内容的更换翻新，零星维修主要包括室外部分的管道改造疏通、卷帘门及玻璃门窗的修理、更换和灯具、锁的零星维修等。

1.3 招标范围：2025****公司零星资产维修服务项目的全部内容（详见工程量清单）。

1.4 项目地点：**市

1.5 工期：自合同签订之日起一年（具体开工日期按业主要求）。

中标单位在一年的服务期中，工作任务完成出色，经招标人同意后，就此项目服务期限可续签一年。

1.6 质量目标：合格。

1.7 招标估算：约130万元。

2、资格要求

2.1 投标单位资格要求：

（1）具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质。【省外企业须提供进省备案证（具体按嘉建（2015）1号文件执行）或提供信息公开网页打印件（在"**省建筑市场监管公共服务系统"信息公开)】；

（2）资质等级应在"**省建筑市场监管公共服务系统"上资质动态核查结果处于"合格"状态；

（3）未被"信用中国"网站（http://www.****.cn）列入"失信惩戒对象"和"信用中国（**）"网站（http://credit.****.cn）列入"严重失信名单"。

（4）不接受联合体投标。

2.2 项目经理要求：

建筑工程二级及以上注册建造师注册证书和三类人员B类证书，且在有效期内（项目负责人投标报名后不得更换）。

3、获取招标文件的时间、方式

3.1 获取招标文件时间：2025年4月27日起至2025年5月8日14时30分止（工作时间）；

3.2 获取招标文件方式：本项目招标文件实行"**禾采联综合采购服务平台"在线获取，不提供招标文件纸质版，请登陆**禾采联综合采购服务平台（http://www.****.cn/jxcqcg/）—"供 应商登录"，免费注册完成后，下载获取后缀名为".JXCQZF"的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-****8600。

注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在**禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

3.3 报名时间及方式： 报名时间同招标文件获取时间。

本项目实行网上报名。投标人请登陆**禾采联综合采购服务平台（http://www.****.cn/jxcqcg/）—"供应商登录"，进行下载发包文件，即报名成功。

4、投标文件递交截止时间及开标时间标书代写

投标文件递交截止时间：2025年5月8日14:30时整。标书代写

开标时间：同投标文件递交截止时间。标书代写

5、投标文件递交地址及开标地址标书代写

投标文件递交地址：请登陆**禾采联综合采购服务平台（标书代写http://www.****.cn/jxcqcg/） — "供应商登录"，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过**禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，**禾采联综合采购服务平台将予以拒收。标书代写

开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登陆**禾采联综合采购服务平台（电子标服务http://www.****.cn/jxcqcg/）— "不见面开标"，登陆成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。

注：相关制作软件及操作手册请在**禾采联综合采购服务平台首****中心自行下载。

6、投标保证金

6.1 人民币：贰万元整。

6.2 保证金缴纳方式：投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等缴纳保证金。也****银行保函、保险保函)递交。

6.3 投标人的投标保证金应在投标截止时间前到账，否则视为未按规定提交投标保证金。

6.4 投标人应在投标文件内提供投标保证金缴纳证明。此投标保证金是投标文件的一个组成部分。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在**禾采联综合采购服务平台发布。

8、投标注意事项

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅

（http://www.****.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。

CA 锁和**市公共**交易系统通用。

9、联系方式

招标人：**** 招标代理：****

地址： **省****商务中心 地址： **市由拳路309号紫御大厦9楼

联系人：谈先生 联系人：叶先生

电话：0573-****4671 电话：0573-****2711

**禾采联综合采购服务平台联系电话：0573-****8600

**禾采联综合采购服务平台技术支持电话：0573-****3680

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2025年4月27日