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济南市西客站片区腊山河西侧3＃地块（中铁紫荆）保障性租赁住房及配套设施提升项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市西客站片区腊山**侧3＃地块（中铁紫荆）保障性租赁住房及配套设施提升项目 | ||
| 总投资（万元） | 110453.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 64453.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 21000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 25000.0 | 建设期 | 2021-03—2025-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 110262.0 | 成本 | 5720 |
| 收入来源 | 租赁住房出租现金流入、商业商铺出租现金流入、物业管理费现金流入和车位出租现金流入 | ||
| 建设内容 | 该项目规划总建筑面积约13万平方米，其中包括租赁型公寓、配套、设备用房等。地上总建筑面积约9万平方米，其中租赁型公寓建筑面积约8.3万平方米，地下建筑面积约4万平方米。其中包括地下机动车车库、设备用房、非机动车停车。项目机动车停车位以地下停车位为主，局部地上车位，并结合景观和地下车库布置非机动车停车位。主要建设内容包括租赁型公寓、中水公厕等配套公建、配套商品公建和地下建筑设施施工，同时进行道路、给排水、标识、人防等配套设施建设 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 银行融资 | 主管部门 | ****集团有限公司 |
| 成本/收入 | 5.19% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.35 | 律所 | **众成****事务所 |
发行明细
截止 2025-04-23 ，该项目共发行2批次，累计发行金额8400.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-04-23
|
第2批次
|
4000.0
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1.84%
|
2025年**省专项债券十九期（普通专项债）
|
0.0
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|
|
2022-01-25
|
第1批次
|
4400.0
|
3.26%
|
2022年**省专项债券八期（农林水利及民生社会事业发展专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-04-24 | 付息日 | 10月24日 4月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-10-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 180 |
| 到期日 | 2035-04-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券十九期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00061普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 70.66 |
| 发行日期 | 2025-04-23 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.84 |
| 发行期数 | 19 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 70.66 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2025-04-24 | 到期日 | 2035-04-24 |
| 付息日 | 10月24日 4月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-10-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 180 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-04-27
招标公告
济南市西客站片区腊山河西侧3＃地块（中铁紫荆）保障性租赁住房及配套设施提升项目
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