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济南市济水学苑建设项目二期保障性住房及配套设施提升项目

公告-招标公告

山东 -济南

发布时间： 2025年04月27日

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建设保障设施

招标详情

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基础信息

项目统一名称	**市济水学苑建设项目二期保障性住房及配套设施提升项目
总投资（万元）	155631.0	区划	**省
地市	**市	区县	**市本级
不含专项债的资本金（万元）	67631.0	项目领域	保障性**工程
申请专项债总额（万元）	40000.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	48000.0	建设期	2022-07—2025-12
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2026—2055
预期收入（收益）（万元）	263408.0	成本	9057
收入来源	租赁住房出租现金流入、商业商铺出租现金流入、物业管理费现金流入和车位出租现金流入
建设内容	项目位于市区东王村村改造一期开发用地，经申请，2021年5月16小组办公室会议研究，同意将济水学苑二期纳入2021年租赁住房试点项目，8月24小组召开协调会，经市发改委同意，项目因建设内容变化较大需重新备案。项目规划用地面积约32700m，规划总建筑面积约12.45万平方米，其中地上建筑面积约8.75万平方米，其中用于租赁住房面积约8.4万平方米。主要建设内容为租赁住房，服务中心等）、**社区综合商业等）；地下建筑面积约3.7万平方米，包括地下机动车车库、设备用房、非机动车停车等。项目机动车停车位以地下停车位为主，局部地上车位，并结合景观和地下车库布置非机动车停车位，同时进行道路、给排水、标识等配套设施建设
特殊情况备注
其他债务融资来源	银行融资	主管部门	****集团有限公司
成本/收入	3.44%	会计所	****事务所（特殊普通合伙）
覆盖倍数	1.82	律所	众成**事务所

发行明细

截止 2025-04-23 ，该项目共发行3批次，累计发行金额36000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-04-23	第3批次	6000.0	1.84%	2025年**省专项债券十九期（普通专项债）
2022-06-27	第2批次	25000.0	3.29%	2022年省专项债券三十八期（交**园区发展专项债）
2022-01-25	第1批次	5000.0	3.26%	2022年**省专项债券八期（农林水利及民生社会事业发展专项债）

还本付息

发行期限（年）	10	付息方式	一年一次
起息日	2025-04-24	付息日	10月24日 4月24日（节假日顺延）
最近付息日	2025-10-24（节假日顺延）	提醒还款（天）	180
到期日	2035-04-24	还本付息（万元）	/
赎回方式	10+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2025年**省专项债券十九期（普通专项债）	债券简称	25**省00061普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	70.66
发行日期	2025-04-23	发行场所	银行间
发行期限（年）	10	发行利率（%）	1.84
发行期数	19	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	70.66	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	10+0+0
起息日	2025-04-24	到期日	2035-04-24
付息日	10月24日 4月24日（节假日顺延）	最近付息日	2025-10-24（节假日顺延）
提醒还款（天）	180	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注