农发杭州-上海奉贤基地-非农项目-海湾镇140亩非公益性教育培训-2025

(一)、对竞价方的资格要求

1.竞价方必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；

2.****政府、企事业单位等主体；自然人不具备此次报价资格；

3.竞价方应当具备生产经营的基本条件，按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改；

4.竞价方在中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn/网站未被列入失信被执行人；

5.竞价方在信用中国http://www.****.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；

6.近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；

7.竞价方未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.****.cn/查询记录为准）；

8.竞价方因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次询价活动；

9.本项目不接受联合体投标。

（二）、竞价公告发布媒介：

本次公告在中国融通电子商务平台上发布，同时在公众号“融通农发**”、融e租等平台上发布。

（三）、递交截止时间及方式：标书代写

竞价方须文件规定时间内在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（四）、重要提示

1.竞价方一旦报价即视为接受本竞价文件全部内容，填报内容不真实，提供虚假资料的，在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还；

2.竞价方自行联系踏勘，一旦报价则自动承诺对面积无异议，接受租赁标的现状等各项条件；成交以后不再进行测绘，所报价格不得更改。将取消成交资格，竞价保证金不予退还；

3.本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

4.竞价方在获取成交资格10日内，与招租方先进行合同草案的签署，合同草案经招租方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。

5.对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1****集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

6.意向承租人需具备马术培训相关经营资质和能力；

7.本次招租项目原租户资产未完全清场，具体可咨询踏勘联系人。成交人需协助配合招租人交接遗留资产，租赁开始时间以标的物实际交接之日起；

8.成交人需承接购买原租户以物抵债给招租人的马术专用设施设备、马房、马具等固定资产，并将该批资产等价变现给招租人，具****公司评估为准，详情可咨询踏勘联系人；

9.招租人将对意向承租人的运营资质和过往业绩能力进行调查，报名文件属实方具备竞价资格；

10.报名资质审核文件中须提供与租赁用途相符的既往经营经验证明材料，无相关经验者报名资质审核不予通过；

11.本项目可自行实地踏勘或预约踏勘，预约踏勘时间同上述踏勘联系人具体商定；

12.给予成交人3个月免租期用于生产经营准备期；

13.成交人必须服从招租人水电等事项的管理，包括水电等户号申请、使用、收费等内容。成交人确需**水电设施设备的，需书面提出申请，经招租人书面同意后方可实施，由成交人建设投入使用的水电设施设备必须将户号注册在招租人名家或过户给招租人。

（五）、业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方。

招租人：****

地 址：浙****经济开发区科技城九堡大**

联系人：高经理/张经理

电 话：195****1383/158****8823

（六）业务监督

投诉受理单位：****集团有限公司

投诉受理人员：解经理

投诉受理电话：010-****7055

投诉受理邮箱：****@163.com

农发**-****基地-非农项目-海湾镇140亩非公益性教育培训-2025（租赁期限起始日期：2025/5/14 0:00:00，租赁期限终止日期：2030/5/13 0:00:00，安全保证金：116395.00元，履约保证金比率：30.00%）