明月荟L1-15号商铺招商 竞争性比选公告

1.比选条件

本比选项目明月荟L1-15号商铺招商已经****批准实施，该项目已具备比选条件，现特邀请有兴趣的潜在竞标人参与比选。

2.比选内容和范围

2.1 项目地点：

**两江协同创新区-****中心。

2.2 项目概况：

****公司成立于2019年7月，规划面积30平方公里，其中核心区6.8平方公里。目前，两江协同创新区正紧紧围绕“山**秀、绿色智能、开放共享、活力多元”建设方针，注重产城景融合，彰显“生态+ 科技”内涵，切实加强产业协同、人才协同、生活协同、生态协同，打造成为人文、智慧、科技融为一体的高端人才聚集地。为切实保障科研院所入驻后的生活服务质量，满足科研办公人员餐饮、休闲、娱乐配套要求，本次对明月荟L1-15商铺开展招商工作。

2.3 比选内容:

本次对明月荟L1-15商铺进行招商，具体情况如下：

比选项目 商铺位置 面积 租赁期限 租金底价 规划经营业态 经营品牌 备注

明月荟L1-15商铺招商 明月荟L1-15 168.43m2 5年 35元/㎡/月 零售、餐饮、生活配套，不与园区现有业态冲突 知名连锁品牌优先 ****商铺业态落位图

2.4 经营模式：

2.4.1本商铺实行整体招商，不拆分招商，由承租人统一运营，不得转租。

2.4.2 租金缴纳方式：季度交（每季度末缴纳下一季度租金），承租人按合同约定每季度按时向招标人支付租金。

2.4.3 物业交付条件为现状交付（**状态），请竞标人于招商前自行现场踏勘。

2.4.3 ****商铺作为零售、餐饮、生活配套等业态使用，不与园区现有业态冲突，未取得招标人书面同意不得任意变更其用途及业态。

2.4.4 业态：明月荟L1-15商铺只能经营上述范围内的合法业态，不得经营上述范围之外及不符合环保、安全要求的以及法律法规禁止的等相关业态，违者招标人有权解除其合同。

2.4.5 承****商铺店招名字、材质、尺寸大小需招标人确认后方可制作，店招制作费用由承租人承担。

2.4.6 ****商铺工作人员应统一服装，注意文明用语。

2.4.7 ****商铺产品不得高于市场标准价格，需遵循市场标准参考价。

3.租赁期限：5年

4.租金底价：35元/㎡/月，承租人自****商铺的水费、电费、气费、物业费（4.5元/㎡/月）、分布式能源费（5元/㎡/月），招标人不承担相关费用。

5.资格要求

5.1 自然人、公司均可参与本次竞标。****公司竞标，****公司营业执照复印件或扫描件并加盖竞标人单位公章（鲜章）；自然人竞标，须提供个人身份证复印件）

5.2 本次比选不接受联合体投标。

6.比选文件的获取

凡有意参加者，请在两江协同创新区微信公众号上直接下载本项目竞争性比选文件、澄清等竞选前公布的所有项目资料，微信公众号名称：两江协同创新区，无论竞选人下载与否，均视为已知晓所有竞选内容。

7.竞标文件的递交

7.1递交竞标文件时间：2025年5月6日14时00分至2025年5月6 日14时30分；比选文件递交的地点为：**市**区龙兴镇图强路32号（14号楼）401会议室。标书代写

7.2开标时间：2025年5月6日14时30分。标书代写

7.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。

8.联系方式

招标人：****

地 址：**市**区龙兴镇图强路32号（14号楼）

联系人1：粟先生 131****5039

联系人2：刘女士 150****0932

2025年4月27日

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